Dom na sprzedaż, 423,00 m², oferta nr IN132168993

Name: Dom na sprzedaż, 423,00 m², oferta nr IN132168993
Brand: InVilla Nieruchomości
Price: 2229000.00 PLN
Availability: InStock

2 229 000 zł

5 270 zł /m²

Rata 10 429 zł/mies. - sprawdź >

Monitoring cen

Dom z oferty InVilla Nieruchomości

Gdynia, Orłowo, Mysłowicka

Dom 423,00 m², oferta nr , IN132168993, Gdynia, Orłowo, Orłowo, Mysłowicka

Mapa

Galeria

Mapa

Liczba pokoi:

10 pokoi

Powierzchnia:

423,00 m²

Powierzchnia działki:

412,00 m²

Typ domu:

kamienica

Rok Budowy:

1934

Numer oferty
IN132168993
Materiał
cegła
Standard wykończenia
do remontu
Powierzchnie dodatkowe
piwnica
Ogrzewanie
gazowe
Data dodania
2026-10-21

Na sprzedaż wyjątkowa kamienica inwestycyjna zlokalizowana w prestiżowej części Gdyni- Orłowo. To nieruchomość o ogromnym potencjale dochodowym, idealna dla inwestora poszukującego projektu z możliwością natychmiastowego generowania przychodu oraz dalszej rozbudowy wartości.

Budynek o powierzchni użytkowej 423 m² posadowiony jest na działce o powierzchni 412 m² i oferuje 4 funkcjonalne mieszkania gotowe do wynajmu lub dalszej sprzedaży. Jednocześnie układ nieruchomości pozwala na wydzielenie aż 8 niezależnych lokali mieszkalnych (łącznie nawet 19 pokoi), co czyni ją doskonałą bazą pod najem długoterminowy, krótkoterminowy lub model hybrydowy.
Działka nr 233.

Dużym atutem są wysokie kondygnacje (parter 3,2 m, piętra 2,8 m), które zwiększają atrakcyjność mieszkań oraz dają dodatkowe możliwości aranżacyjne - w tym tworzenie antresoli czy loftowych przestrzeni.
Część lokali posiada wymienione okna i instalacje, a każdy z nich wyposażony jest w indywidualne ogrzewanie gazowe (osobne piece), co znacząco upraszcza zarządzanie najmem i rozliczeniami.

Nieruchomość daje szerokie możliwości dalszej adaptacji:
-poddasze przygotowane pod 2 mieszkania (2- i 3-pokojowe),
-dwa dodatkowe lokale możliwe do stworzenia w przestrzeni po dawnej stolarni - idealne pod modne loftowe apartamenty z niezależnymi wejściami,
-łącznie potencjał zwiększenia liczby jednostek do 8 mieszkań.

Rozkład budynku:
piwnica (wejście od podwórza),
parter: 2 mieszkania (3- i 2-pokojowe) + lokal do adaptacji,
I piętro: 2 mieszkania (2- i 3-pokojowe) + lokal do adaptacji,
II piętro (poddasze): przestrzeń pod 2 mieszkania.

Dodatkowym atutem jest zaplecze techniczne - w całym budynku rozprowadzona instalacja 400V (siła), co umożliwia zastosowanie nowoczesnych rozwiązań oraz w pełni elektrycznych kuchni.

Na terenie posesji znajduje się wewnętrzne podwórze z miejscami parkingowymi dla 4 samochodów oraz garaż - niezwykle cenny element w tej lokalizacji.

Położenie w Orłowie to jedna z najmocniejszych stron tej oferty - bliskość morza, kameralna zabudowa i wysoki standard otoczenia sprawiają, że nieruchomość doskonale wpisuje się zarówno w segment premium najmu, jak i sprzedaży mieszkań po modernizacji.

Zapraszam na prezentację!

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Prezentacja nieruchomości odbywa się na podstawie uprzedniego uzgodnienia terminu. Zapraszamy do kontaktu z opiekunem oferty lub biurem Invilla Nieruchomości S.C. w celu zapoznania się z warunkami współpracy i informacjami dotyczącymi oferty.

Pokaż cały opis

Cena nieruchomości

Wpisz cenę

2 229 000

zł

Wkład własny

445 800

zł

Okres spłaty

lat

Oprocentowanie kredytu

5,77

Szacowana rata kredytu

10 429 zł

Wyliczenia są orientacyjne i dotyczą oprocentowania 5,77%, na które składa się WIBOR i marża banku.

InVilla Nieruchomości

Angelika Chojnacka

Adama Mickiewicza 41

81-866 Sopot

Numery kontaktowe:

+48

...

Pokaż numer

invilla.pl

Zapytaj o wykończenie >

Porównywarka kredytów hipotecznych - sprawdź >

Treść ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Zobacz inne ogłoszenia

Zadzwoń

Zapytaj o ofertę

Dom na sprzedaż, 423,00 m², oferta nr IN132168993

Dom z oferty InVilla Nieruchomości

Gdynia, Orłowo, Mysłowicka

Opis i szczegóły oferty

Oblicz ratę kredytu hipotecznego

Skontaktuj się z oferentem

Zobacz inne ogłoszenia

Opis i szczegóły oferty

Oblicz ratę kredytu hipotecznego

Zobacz inne ogłoszenia

Skontaktuj się z oferentem