Na sprzedaż: komfortowy dom wolnostojący z garażem - Zawada, gmina Myślenice
Dom: 184 m² powierzchni mieszkalnej.
Garaż z częścią mieszkalną: 91 m² powierzchni mieszkalnej + 52 m² garażu.
Łączna powierzchnia mieszkalna obu budynków wynosi 275 m².
Działka: 12 arów
Marzysz o domu w spokojnej okolicy, z szybkim dojazdem do miasta, gdzie możesz cieszyć się prywatnością, zielenią i nowoczesnymi rozwiązaniami technologicznymi?
Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!
Przedstawiamy wyjątkowy dom wolnostojący, położony w urokliwej miejscowości Zawada (gm. Myślenice), zaledwie kilkanaście minut drogi od Myślenic i około pół godziny od Krakowa. Dom został zaprojektowany z myślą o komforcie codziennego życia - jest przestronny, energooszczędny i gotowy do zamieszkania.
Dom o powierzchni całkowitej 184 m² ( dodatkowo garaż 46 m²) usytuowany jest na działce o powierzchni 12 arów.
Dużym atutem jest funkcjonalny układ pomieszczeń, który sprawdzi się zarówno dla rodziny z dziećmi, jak i osób pracujących zdalnie.
Układ pomieszczeń:
Parter (112 m²):
Przestronny salon z aneksem kuchennym i kominkiem - idealne miejsce do spędzania czasu z rodziną,
Dwie wygodne sypialnie,
Gabinet/pokój - świetna opcja do pracy zdalnej,
Łazienka,
Spiżarnia - praktyczne rozwiązanie w każdej kuchni,
Pomieszczenia gospodarcze zapewniające dodatkową przestrzeń do przechowywania.
Piętro (72 m²):
Sypialnia z pięknym przeszkleniem,
Łazienka,
Garderoba z możliwością aranżacji jako pokój,
Korytarz.
Garaż (46 m²):
Duży, ogrzewany garaż (ok. 7 × 10 m),
Możliwość adaptacji na niezależne mieszkanie - garaż ma oddzielny system ogrzewania!
Wykończenie i udogodnienia:
Nowoczesne ogrzewanie podłogowe w całym domu i garażu,
Kominek w salonie - przytulny klimat w chłodne dni,
Kuchnia w pełni wyposażona w sprzęt Electrolux (piekarnik, mikrofalówka, płyta grzewcza, okap, zmywarka),
Stolarka okienna PCV,
Podłogi: panele i terakota, schody pokryte wykładziną,
Nowoczesny piec dwufunkcyjny Saunier Duval Iso Twin z możliwością podłączenia pompy ciepła,
Dodatkowy piec dwufunkcyjny w garażu,
Smart rozwiązania - system alarmowy i monitoring sterowane zdalnie, bramy garażowe sterowane smartfonem,
Wysokiej jakości materiały budowlane: bloczki Termalica, ocieplenie Austrotherm, dachówka ceramiczna Wienerberger, kominy Schiedel.
Atuty nieruchomości:
Solidne ocieplenie i niskie koszty eksploatacji,
Możliwość stworzenia niezależnego mieszkania w garażu,
Gotowość do instalacji pompy ciepła - ekologiczne rozwiązanie,
Potencjał rozbudowy - możliwość wykonania antresoli,
Bezpieczne i komfortowe życie dzięki nowoczesnym instalacjom,
Księga wieczysta - pełna własność i gwarancja bezpieczeństwa transakcji.
Dom znajduje się w miejscowości Zawada - spokojnej i zielonej, a jednocześnie doskonale skomunikowanej z Myślenicami i Krakowem. To idealne miejsce dla osób, które chcą połączyć bliskość natury z wygodą życia codziennego. Szybki dojazd do Krakowa i Myślenic, w pobliżu sklepy i usługi (Biedronka, Żabka, Pepco, Action),
szkoły podstawowe z nowoczesnym zapleczem edukacyjnym, dobrze rozwinięta komunikacja publiczna.
Ten dom to doskonały wybór dla osób szukających komfortu, bezpieczeństwa i nowoczesnych rozwiązań w spokojnej, malowniczej okolicy. Gotowy do wprowadzenia od zaraz!
Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.
Zapraszamy do prezentacji.
Małgorzata Baran-Michałowska
tel. +48 782 390 455
Zapytaj o ofertę
Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 Kodeksu cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje zawarte w ogłoszeniu były rzetelne i aktualne.
::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: w budynku
Gaz: tak - miejski
Woda: piec gazowy dwufunkcyjny
Dojazd: droga utwardzona
Otoczenie: działki zabudowane
Ogrzewanie: gazowe
Kanalizacja: miejska
Komunikacja publ.: bus, autobus miejski
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Okna: aluminiowe
Instalacje: dobre
Balkon: brak
Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: jednorodzinny
Stan wybudowania: Pod klucz
Podst. materiał budowlany: pustak ceramiczny
Pokrycie dachu: dachówka
Pozwolenie na użytkowanie: w trakcie uzyskiwania
Powierzchnia użytkowa [m2]: 184
Stan budynku: do wykończenia
Podpiwniczenie: nie
Garaż: dwustanowiskowy
Ogrodzenie działki: brak
Rok budowy: 2022
Liczba pokoi: 6
Wysokość pomieszczeń [m]: 6
Liczba sypialni: 4
Podłogi pokoi: panele
Ściany pokoi: gładzie gipsowe
Wystawa okien - pokoje : Pn, Pd, Wsch, Zach
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny
Podłoga kuchni: panele
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 2
Glazura łazienki: glazura
Podłoga łazienki: terakota
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, lustro, kabina prysznicowa
Ściany łazienki: tynk, glazura
Liczba WC: 2
Glazura WC: glazura
Podłoga WC: terakota
Ściany WC: glazura
Liczba przedpokoi: 2
Podłoga przedpokoi: wykładzina, terakota
Ściany przedpokoi: gładzie gipsowe
::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS1-DS-315178
Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=UBccANsbLZG
::KONTAKT DO AGENTA
Małgorzata Baran-Michałowska
+48 782-390-455
Zapytaj o ofertę
::DANE BIURA
Oddział BS1, Kapelanka
Kapelanka 1A/1
30-347 Kraków
12 429-25-12
