Dom na sprzedaż, 130,00 m², oferta nr GH931653

ZAPRASZAM DO ZAKUPU NIEZWYKLE KLIMATYCZNEGO DOMU W ELBLĄGU PRZY UL. KOPERNIKA, czyli nieopodal Parku Dolinka - zabudowa bliźniacza

Parametry :
- pow. użytkowa domu 130m2 ( po obmiarach własnych - budynek przedwojenny, więc dokumentacyjnie może się różnić)
- kubatura budynku 630m3
- pow. działki 288m2
- ogrzewanie miejskie
- 5 pokoi
- osobna kuchnia
- łazienka z prysznicem i W.C.
- dodatkowo osobne W.C.
- wiatrołap 
- weranda 
- taras
- bardzo duża piwnica po całym domem
- na działce murowany garaż
- okna PCV
- wewnętrzna stolarka drzwiowa drewniana w całości odrestaurowana


Dom po generalnym remoncie dachu, instalacji elektrycznej i hydraulicznej oraz elewacji z tzw. podcinką. 

Lokalizacja:
- blisko Parku Dolinka z pełną infrastrukturą rekreacyjną dla dzieci i dorosłych
- 2 przedszkola kilkanaście metrów od domu
- blisko szkoły podstawowe
- teatr, kino, CH Zielone Tarasy, Biedronka
- szkoła językowa Regent
- liczne punkty handlowo-usługowe

Jeśli kochacie domy z tzw. duszą i klimatem to ta oferta na pewno spełni Wasze oczekiwania :)
Przedwojenny dom w zabudowie bliźniaczej po generalnym remoncie instalacji elektrycznej i hydraulicznej oraz dachu, który jest kryty dachówką ceramiczną. Wokół domu była również zrobiona tzw. podcinka i elewacja. 
Niesamowicie klimatyczna przestrzeń domu sprawia, że chce się tam zostać. 
Co w niej znajdziecie ?

Na parterze domu znajdują się:
- duże 2 pokoje, które łączą odrestaurowane drewniane i przesuwne drzwi. Jak potrzebujecie dużej przestrzeni to wystarczy je otworzyć. Na podłodze w tych pokojach jest świetnie zachowany dębowy parkiet. Do każdego z pokoi jest również osobne wejście z korytarza. 
- osobna duża kuchnia z oknem z nową zabudową ze sprzętem AGD, drewnopodobną terakotą na podłogą oraz podręcznym schowkiem na przetwory domowe lub gospodarcze sprzęty
- korytarz i wiatrołap
- klimatyczna weranda  z wyjściem na ogród, na której możesz usiąść z kawą i ulubioną książką zatapiając się w lekturze, zapominając o codziennych troskach i obowiązkach
- W.C. z oknem po generalnym remoncie, do którego prowadzi kilka drewnianych schodków 

Na piętro prowadzą również odrestaurowane drewniane schody gdzie znajdują się:
- 3 pokoje, na podłodze których znajdują się panele, 
- łazienka z oknem kabiną prysznicową i W.C. również po generalnym remoncie
Dwa pokoje także są ze sobą połączone drzwiami oraz posiadają osobne wejścia z korytarza. Jeden z nich posiada wyjście na taras zlokalizowany bezpośrednio nad werandą.

Cały dom jest podpiwniczony baaardzo dużą piwnica, którą zagospodarujecie według własnych potrzeb. Możecie przykładowo urządzić tam własną podręczną siłownię, czy warsztat rękodzielniczy lub do majsterkowania. Natomiast nad całym piętrem znajduje się strych, który z powodzeniem możecie zaadoptować na przestrzeń użytkową. Dach jest docieplony i  wykończony płytą regipsową. Można tam stworzyć dodatkowe klimatyczne pokoje. 

Ten dom jest naprawdę niesamowity i z ogromnym potencjałem, który pomieści dużą rodzinę. A co najważniejsze jest zachowany jego przedwojenny klimat i nie potrzebuje szczególnych nakładów finansowych - wystarczy odświeżyć kolor ścian i wprowadzić się.

Zapraszam na prezentację na żywo !

Lokal posiada świadectwo charakterystyki energetycznej.

Do ceny zakupu należy doliczyć koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości.
Potrzebujesz finansowania na jego zakup ? Skontaktuję Cię z naszym doradcą kredytowym :)

Opiekun oferty:
Angelika Hanowska
GreatHouse Elbląg

tel. 883 302 211
nr Licencji Pośrednika 30700