DOM Z DUŻYM POTENCJAŁEM GÓRA KALWARIA, UL. MARIANKI
Na sprzedaż przestronny, podpiwniczony dom z 1995 roku, położony w Górze Kalwarii. Nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy, z dobrym dostępem do miejskiej infrastruktury oraz dogodnym dojazdem do Warszawy.
Dom posiada piwnicę, parter, piętro oraz wysokie poddasze. Piwnica o wysokości ok. 2,1 m oraz wysokie poddasze pozwalają na własną aranżację, co daje możliwość stworzenia dodatkowych pomieszczeń zgodnie z potrzebami przyszłych właścicieli. Powierzchnia całkowita wszystkich poziomów włącznie z piwnicą i poddaszem to około 250m2.
Powierzchnia mieszkalna, na którą składa się parter i piętro to około 156m2.
PARTER: (powierzchnie około)- salon 19,5 m²
- pokój 19,5 m²
- osobna kuchnia 13,7 m²
- pokój 8 m²
- łazienka 3,6 m²
- korytarz 8,7 m²
- schody 4,8 m²
- wiatrołap
PIĘTRO: (powierzchnie około)- pokój 19,5 m²
- pokój 19,5 m²
- pokój 13,7 m²
- łazienka 11,6 m²
- korytarz 8,7 m²
- schody 4,8 m²
- dwa balkony
DODATKOWE ATUTY
Nieruchomość obejmuje dwie przyległe do siebie działki o łącznej powierzchni 2 199 m² (1593 m² + 606 m²). Większa działka o powierzchni 1593 m² stanowi teren leśny, zapewniając prywatność, spokój i bezpośredni kontakt z naturą.
NISKIE KOSZTY OGRZEWANIA i PRĄDU - dom wyposażony jest w pompę ciepła oraz instalację fotowoltaiczną na dachu. Posiada również miejskie przyłącza wodociągowe i kanalizacyjne.
Na posesji znajduje się budynek gospodarczy, który składa się z pomieszczenia gospodarczego i łazienki o łącznej powierzchni około 40 m² oraz dwóch garaży, w tym jeden z możliwością wjazdu dużą ciężarówką. Pomieszczenie gospodarcze może służyć jako biuro, pracownia, gabinet lub zaplecze do prowadzenia działalności gospodarczej.
Z dwóch bliźniaczych pokoi na piętrze jest wyjście na wspólny duży balkon.
Nieruchomość położona jest w najlepszej lokalizacji w Górze Kalwarii, w spokojnym otoczeniu, a jednocześnie z wygodnym dostępem do infrastruktury miasta.
W pobliżu znajdują się szkoła, przedszkole, żłobek, sklepy, basen i punkty usługowe.
Lokalizacja zapewnia również dogodny dojazd do Warszawy.
Kontakt:
Inga Waszylewska
tel: 508069952
Zapytaj o ofertę
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
