Do sprzedania nowa inwestycja przy Puszczy Kampinoskiej w Dziekanowie Leśnym, składajaca się z czterech funkcjonalnych budynków w zabudowie wolnostojącej . Wizualizacje, rzuty, powierzchnie pomieszczeń na załączonych zdjęciach .
Każdy budynek posadowiony jest na działce o powierzchni ok.760m2 z dodatkowym udziałem w drodze wewnętrznej.
Budowa rozpoczęta , zakończenie wiosna 2026r..
Bliskość lasu, komunikacji miejskiej, nowoczesnego przedszkola i szkoły podstawowej to wszystko atuty nieruchomości.
Uznany, solidny deweloper gwarantuje wysoka jakość inwestycji.
Status nieruchomości:
BUDYNEK NR 1 158,55 M2 139,91 M2 OKOŁO 760 M2
DOSTĘPNY
BUDYNEK NR 2 158,55 M2 139,91 M2 OKOŁO 760 M2 DOSTĘPNY
BUDYNEK NR 3 158,55 M2 139,91 M2 OKOŁO 760 M2 REZERWACJA
BUDYNEK NR 4 158,55 M2 139,91 M2 OKOŁO 760 M2 DOSTĘPNY
Charakterystyka pomieszczeń:
Parter wysokość 2,65 m
- wiatrołap - 5,98 m2
- holl - 8,05 m2
- pokój/gabinet - 8,84 m2
- pomieszczenie gospodarcze - 1,54 m2
- pokój dzienny + jadalnia - 29,50 m2
- wc / pom. gospodarcze - 3,32 m2
- kuchnia - 11,55 m2
- spiżarnia - 2,14 m2
- garaż: 18, 56 m2
Piętro wysokość 2,50 m
- holl - 5,79 m2
- sypialnia 1 - 15,21 m2
- sypialnia 2 - 16,16 m2
- sypialnia 3 - 17,03 m2
- garderoba - 4,50 m2
- łazienka 10,38 m2
Poddasze:
- wysokość 2.00 m - miejsce do przechowywania
Domy energooszczędne:
- cegła ceramiczna Porotherm
- styropian grafitowy gr. 18 cm lambda 0,32
- okna profil VEKA 3 szybowe 6 komorowe
- ogrzewanie podłogowe całym domu
- pompa ciepła Hitachi z zasobnikiem ciepłej wody
- instalacja rekuperacji
Stan deweloperski obejmuje:
Budynek posadowienie: ławy żelbetowe, szalowanie na warstwie chudego betonu.
Fundamenty: z bloczków betonowych.
Ściany zewnętrzne: z pustaków ceramicznych Porotherm gr. 25 cm szlifowany na klej systemowy.
Ściany Wewnętrze: działowe Porotherm gr. 11,5 cm, nośne z pustaków ceramicznych Porotherm gr. 25 cm.
Kominy do kominka: Systemowy z pustaków SCHIEDEL.
Przewody wentylacyjne – z pustaków keramzytowych.
Wywiewki wentylacyjne – przewody zakończone kominkami wentylacyjnymi.
Schody monolityczne żelbetowe
Nadproża- gotowe prefabrykowane
Stropy- nad parterem - strop żelbetowy, nad I piętrem - drewniany
Dach- konstrukcja drewniana imprenowana klasa C30, folia dachowa DELTA-XX plus, pełne deskowanie, pokrycie dachu panel na rąbek kolor antracyt.
Izolacje papa termozgrzewalna podkładowa 1x na ławach fundamentowych, 2x ściana fundamentowa, ocieplenie ścian fundamentowych – styrodur XPS gr. 15cm z izolacją przeciwwilgociową 2x od wewnątrz i zewnątrz.
Ocieplenie ścian zewnętrznych – styropian grafitowy Swissporr gr. 18 cm λ 0,032
Izolacja podłogi na gruncie – styropian twardy EPS 100- 0,036.
Elewacja: tynk silikonowy-silikonowy firmy Ceresit w kolorze białym i szarym, na fragmentach okładzina włóknocementowe drewnopodoobne, bonie.
Okna, parapety, drzwi-
okna PCV sześciokomorowe trzy-szybowe profil VEKA,
parapety zewnętrzne z blachy w kolorze okien.
Drzwi wejściowe stalowe, ciepłe z doświetleniem Gerda lub Wikęd.
Brama garażowa segmentowa firmy Wiśniowski.
Instalacje wewnętrzne:
okablowanie do instalacji elektrycznej wraz z tablicą rozdzielczą z wyposażeniem; okablowanie do instalacji alarmowej, telefonicznej, internetowej i telewizyjnej (bez osprzętu), domofon;
instalacja wodno-kanalizacyjna;
instalacja centralnego ogrzewania z wyprowadzeniem pod grzejniki.
rozporowadzona instalacja rekuperacji - bez osprzętu
Ogrzewanie budynku:
Parter: ogrzewanie podłogowe wodne,
grzejnikowe w garażu, WC
Piętro: ogrzewanie podłogowe wodne,
grzejnikowe w łazience.
Kotłownia: pompa ciepła Hitachi z buforem i zasobnikiem ciepłej wody.
Wnętrze budynku
Ściany: tynk gipsowy-maszynowy Dolina Nidy Zeta, Knauf Diamant lub podobny w pomieszczeniach wilgotnych (łazienki, kotłownia).
W innych pomieszczeniach tynk gipsowy-maszynowy Dolina Nidy Alfa, Knauf MP75 kat. III lub gipsowo-wapienny Alpol AG T32.
Schody strychowe ciepłe, drabinkowe Fakro
Infrastruktura osiedla:
ogrodzenie, kostka, drzewa, brama wjazdowa automatyczna, furtka elektrozamek, videofon.
Inwestycja deweloperska: rachunek powierniczy, bez podatku PCC 2%.
Po więcej szczegółów zapraszam do kontaktu.
EKSTRA OFERTY NA STRONIE LIDERHAUS
Informacje zamieszczone na stronie nie stanowią oferty, a jedynie mają charakter reklamowy i poglądowy. Informacje te są jedynie zaproszeniem do zawarcia umowy (art. 71 Kodeksu cywilnego).
Świadczymy usługi w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz opiekę doradcy przez okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów w programie 0%).
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
