Przedstawiamy unikalną ofertę inwestycyjną prosperującą piekarnię wraz z pełnym zapleczem sklepem oraz dwoma komfortowymi mieszkaniami na piętrze, zlokalizowaną w urokliwej miejscowości Łęknica, w sercu województwa lubuskiego.
Ta wyjątkowa nieruchomość usytuowana jest w malowniczym zakątku Polski, tuż przy granicy z Niemcami, nad malowniczą rzeką Nysa Łużycka. Łęknica to miasteczko intensywnie rozwijające się turystycznie, otoczone rozległymi lasami i jeziorami, powstałymi na skutek dawnej działalności górniczej. Warto odwiedzić słynny Park Mużakowski, wpisany na Listę Światowego Dziedzictwa UNESCO, który przyciąga turystów z całego świata.
Na sprzedaż oferujemy nieruchomość o powierzchni około 700 m, w której skład wchodzą:
- Parter o powierzchni 418 m, obejmujący przestronną salę sprzedaży i sklep, pomieszczenia socjalne, a także funkcjonalną piekarnię, idealną do prowadzenia rozbudowanego biznesu.
- Pierwsze piętro o powierzchni 266 m, na którym znajdują się dwa niezależne, komfortowe mieszkania, zapewniające prywatność i wygodę.
Działka o powierzchni 2607 m, zgodnie z wypisem z rejestru gruntów, podzielona jest na:
- Bi (inne tereny zabudowane) o powierzchni 2566 m, w dużej części utwardzona kostką betonową, co gwarantuje wygodny dostęp i funkcjonalność,
Nieruchomość jest w pełni ogrodzona, z utwardzonym parkingiem przed budynkiem, co zapewnia wygodę dla klientów i pracowników.
Na terenie znajduje się duży garaż czterostanowiskowy, wiata dla samochodów dostawczych, altana, agregat prądotwórczy, własna trafostacja oraz rampa z tyłu budynku, ułatwiająca załadunek i rozładunek.
Budynek wyposażony jest w klimatyzację, system alarmowy i pełny monitoring, co gwarantuje bezpieczeństwo i komfort codziennej działalności. Sprzedawany jest wraz z pełnym wyposażeniem, co pozwala na natychmiastowe rozpoczęcie działalności.
Ta nieruchomość to doskonała inwestycja, idealna pod różne formy działalności piekarniczo cukiernicze wraz z kawiarnią jak również od produkcji, przez firmę transportową, aż po logistykę.
Z ogromnym potencjałem rozwoju i szerokimi możliwościami adaptacyjnymi.
UWAGA: oferta bez prowizji!
Więcej zdjęć oraz szczegółowych informacji znajdziesz na naszej stronie internetowej: www.zachodnieruchomosci.pl
Nie zwlekaj!
Zapraszamy do naszego biura na prezentację i rozmowę o szczegółach.
Kontakt z agentem prowadzącym:
Paulina Badura, tel. 533 343 111.
e-mail:
Zapytaj o ofertę
Oferta 163070227 dostarczona 2025-09-06 12:37 z systemu LocumNet Online
