Dom wolnostojący z potencjałem usługowym w Legionowie 465,6 m² idealny na działalność /lasy
Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość mieszkalno-usługowa o powierzchni użytkowej 465,6 m², położona w spokojnej, zielonej części Legionowa. To przestrzeń z dużym potencjałem inwestycyjnym, którą można z łatwością przeznaczyć w całości na działalność usługową lub połączyć funkcję mieszkalną z prowadzeniem biznesu.
Budynek jest w pełni wyposażony we wszystkie media, w tym również instalację siłową, co umożliwia prowadzenie różnorodnej działalności. Ogrzewanie gazowe i kominek. Stan nieruchomości do odświeżenia lub własnych aranżacji.
Funkcjonalny układ pomieszczeń ;
Parter:
część mieszkalna o powierzchni 121 m²
przestronna sala o powierzchni 127 m²
recepcja
2 szatnie
2 łazienki
3 gabinety
pomieszczenia techniczne
Duża sala z wysokim wnętrzem daje szerokie możliwości aranżacyjne i doskonale sprawdzi się przy działalności wymagającej większej przestrzeni.
Poddasze 147 m²:
4 pokoje
2 łazienki
garderoba
Ta część może pełnić funkcję noclegową lub hotelową, a także rekreacyjną dla klientów lub uczestników zajęć.
Dodatkowe atuty nieruchomości :
patio o powierzchni 45 m²
duży taras
działka 1498 m²
starodrzew zapewniający prywatność i wyjątkowy klimat
brama w stylu azjatyckim nadająca nieruchomości niepowtarzalny charakter
przestronny teren z możliwością aranżacji pod różne aktywności
przygotowane miejsce pod basen
Idealne miejsce na różnorodną działalność
Nieruchomość szczególnie dobrze sprawdzi się jako miejsce prowadzenia działalności takiej jak:
centrum rehabilitacyjne
centrum terapeutyczne
gabinety kosmetyczne lub masażu
szkoła rodzenia
studio jogi, medytacji lub rozwoju osobistego
szkoła sztuk walki lub akrobatyki (wysokie wnętrza)
działalność sportowa lub treningowa
przestrzeń szkoleniowa i wykładowa (przygotowane podium)
studio fotograficzne
kameralny obiekt noclegowy i wiele innych
To miejsce z wyjątkową atmosferą przestrzeń sprzyjająca pracy z ludźmi, rozwojowi oraz działalności usługowej.
Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w spokojnej, zalesionej części Legionowa, z dogodnym dostępem do głównych tras komunikacyjnych.
20 km od Warszawy
7 km od Zalewu Zegrzyńskiego
przy trasie Warszawa Gdańsk (DK61)
20 min. drogi do dworca PKP
dodatkowo :
ok.30 min.pieszo dojście do szkoły podstawowej
basen w odległości - 3,7 km
centrum sportowe - 2,8 km
Takie położenie zapewnia zarówno ciszę i komfort, jak i łatwy dojazd dla klientów.
Dodatkowe wsparcie dla kupującego :
Pomagam również w:
uzyskaniu korzystnego finansowania kredytowego
przeprowadzeniu całej procedury kredytowej
transakcjach wiązanych w przypadku sprzedaży innej nieruchomości.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości jej potencjał najlepiej poczuć na miejscu.
#domlegionowo#domlegionowoprzystanek#instytucja#domnasprzedaż#instytucjanasprzedaż#dużydom#dużydomnasprzedaż#dommieszkajiprowadździałalność#dompodusługi#dompodprowadzeniedziałalności#domprzylesie#domprowadzeniebiznesu#dombliskowody#domdo500m2#domnakredyt#kredythipoteczny
Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.
Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.
