Marzysz o domu, w którym każde dziecko ma swój pokój, a układ kuchni, kolory ścian i rodzaj ogrzewania wybierasz Ty, a nie deweloper? Zapraszam do zapoznania się z ofertą domu w stanie surowym otwartym w rozwijającej się okolicy Rzozowa i Radziszowa, zaledwie 11km od południowych granic Krakowa.
To propozycja dla osób zdecydowanych na indywidualne wykończenie i stworzenie domu na lata, dopasowanego do potrzeb i gustu całej rodziny. Solidna konstrukcja z betonu komórkowego i dach z ceramicznej dachówki są już gotowe. Reszta to czysta kartka, gotowa do napisania Waszej historii.
W skrócie:
Dom jednorodzinny, wolnostojący, bez podpiwniczenia,
zakup bez 2% podatku PCC, czyli więcej środków zostaje na wykończenie,
143 m 2 powierzchni użytkowej, wygodna przestrzeń do zaaranżowania aż 5 pokoi,
pokój i łazienka na parterze: idealne na gabinet do pracy zdalnej, pokój dla gości lub dla dziadków,
energooszczędny projekt Archon „Dom w Roszponkach 2 (E) OZE” z miejscem na pompę ciepła,
woda i prąd doprowadzone do budynku, gaz w drodze,
możliwość doprowadzenia domu do stanu deweloperskiego (do indywidualnych ustaleń),
działka 5 arów z miejscem na dwa samochody i taras z wyjściem z salonu,
szkoła, przedszkole, sklepy oraz autobus i pociąg w odległości 900-2500m.
Wiatrołap umożliwia dostęp do przestrzeni dziennych oraz do pomieszczenia gospodarczego, gdzie projekt przewiduje miejsce na pompę ciepła. Korytarz prowadzi do jasnego salonu z jadalnią, w którym zmieści się duży stół na rodzinne obiady. Z tej części zaplanowano wyjście na taras przez przeszkolone drzwi przesuwne oraz dalej do ogrodu. Kuchnię można otworzyć na salon lub zamknąć, zależnie od Waszych upodobań, a obok przewidziano praktyczną spiżarnię. Na parterze znajdziemy też dodatkowy pokój - idealny na sypialnię, gabinet czy pokój dla gości, dodatkowo na parterze znajdziemy łazienkę i spiżarkę.
Parter to niespełna 74,5m 2 na które składa się:
wiatrołap, 5m 2 ,
pom. gospodarcze, 6,2m 2 ,
schowek, 0,19m 2 ,
korytarz, 3,6m 2 ,
łazienka, 2,89m 2 ,
kuchnia, 14,35m 2 ,
spiżarka, 3,5m 2 ,
salon z jadalnią, 25,4m 2 ,
pokój, 13,3m 2 .
Poddasze można zaaranżować zgodnie z potrzebami nowych właścicieli. Projekt przewiduje cztery sypialnie, garderobę i dużą łazienkę, możliwości są jednak nieograniczone. To przestrzeń, w której każde dziecko ma swój kąt, a rodzice własną garderobę.
Poddasze użytkowe, czyli 68,95m 2 przestrzeni do zaaranżowania według potrzeb:
schody, 4,98m 2 ,
korytarz, 7,14m 2 ,
garderoba 3,28m 2 ,
łazienka, 5,34m 2 ,
pokój 1, 14,05m 2 ,
pokój 2, 12,38m 2 ,
pokój 3, 12,38m 2 ,
pokój 4, 9,4m 2 .
Okolice Radziszowa i Rzozowa są coraz chętniej wybierane przez rodziny pracujące w Skawinie i Krakowie. Cisza i zieleń sprzyjają odpoczynkowi i spacerom, a do Skawiny jest ok. 7 km. Codzienne sprawy, czyli szkoła, przedszkole, sklepy i komunikacja autobusowa oraz kolejowa, są w zasięgu krótkiego dojazdu.
Stan: surowy otwarty, przykryty dachem,
powierzchnia użytkowa: 143 m² (parter 74,5 m², poddasze 68,95 m²),
działka o powierzchni 5 arów,
konstrukcja: beton komórkowy, dach z dachówki ceramicznej
budynek mieszkalny jednorodzinny, bez podpiwniczenia,
media: woda i prąd w budynku, gaz w drodze,
kanalizacja: zgodnie z projektem szczelny zbiornik wybieralny o pojemności 10m 3 ,
dojazd: dostęp do drogi publicznej przez służebność,
MPZP: teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, dwa miejsca postojowe na działce.
Oferta na wyłączność. Zakup bez podatku PCC. Cena oferowanej nieruchomości: 697 000zł.
Nasze biuro ma znakomitą propozycję współpracy dla Klientów kredytowych - chcesz stać się nowym właścicielem oferowanej nieruchomości?
Serdecznie zachęcam do kontaktu i zapraszam na bezpłatną prezentację oferowanej nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa.
Łukasz Hołda
doradca ds. nieruchomości, nr licencji 29749
tel: 577- 796- 778
Zapytaj o ofertę
::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: na działce
Woda: jest
Dojazd: droga utwardzona
Dojazd - opis: Dojazd po służebności drogą utwardzoną.
Otoczenie: działki niezabudowane
Ogrzewanie: inne
Kanalizacja: brak
Komunikacja publ.: kolej, bus, autobus podmiejski, autobus
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 900
Odl. do sklepu [m]: 1600
Odl. do szkoły [m]: 1800
Odl. do przedszkola [m]: 2600
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz
Instalacje: ELEKTRYCZNA
Balkon: Barierka
Powierzchnia ogródka [m2]: 110
Wymiary działki [m]: 17x26
Zagosp. działki: niezagospodarowana
Ukształtowanie działki: lekko nachylona
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: wolnostojący
Stan wybudowania: Stan surowy otwarty
Typ elewacji: brak
Podst. materiał budowlany: bloczki betonowe
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
Powierzchnia użytkowa [m2]: 143,6200
Stan budynku: do wykończenia
Podpiwniczenie: nie
Garaż: brak
Ogrodzenie działki: brak
Rok budowy: 2026
Liczba pokoi: 5
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,9000
Liczba sypialni: 4
Powierzchnia pokoi [m2]: 25, 14, 9, 12, 12 14
Podłogi pokoi: wylewka betonowa
Ściany pokoi: cegła
Wystawa okien - pokoje : Pn, Pd, Wsch, Zach
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni: bez zabudowy
Powierzchnia kuchni [m2]: 14
Podłoga kuchni: wylewka betonowa
Wystawa okien - kuchnia: Pd
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 2
Powierzchnia łazienki [m2]: 2,8m2, 5,3m2
Glazura łazienki: bez glazury
Podłoga łazienki: wylewka betonowa
Wyposażenie łazienki: lustro
Ściany łazienki: cegła
Wystawa okien - łazienka : Pn
Liczba przedpokoi: 2
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 3,6m2, 7,1m2
Podłoga przedpokoi: wylewka betonowa
Ściany przedpokoi: cegła
Wystawa okien - przedpokój : Pn
::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS4-DS-318041
::KONTAKT DO AGENTA
Łukasz Hołda
+48 577-796-778
Zapytaj o ofertę
::DANE BIURA
Oddział BS4, Krowodrza
Kołowa 5/3
30-134 Kraków
12 633-90-20
--------------------------
::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
