KUKOWO 71 SIEDLISKO W OTOCZENIU LASÓW 2350 m² DZIAŁKI 4 BUDYNKI TYLKO 8 KM OD OLECKA
Kukowo 71 to miejsce dla osób szukających własnego azylu na Mazurach. Miejsce, gdzie poranną kawę wypijesz na tarasie obserwując sarny wychodzące z lasu, a wieczorem usłyszysz jedynie śpiew ptaków i szum drzew.
Położone zaledwie 8 km od centrum Olecka siedlisko oferuje wyjątkowe połączenie bliskości miasta z pełnym kontaktem z naturą. Otaczające nieruchomość lasy państwowe tworzą naturalną barierę od świata i zapewniają poczucie prywatności, którego nie da się kupić na żadnym nowym osiedlu.
NA DZIAŁCE O POWIERZCHNI 2350 m² ZNAJDUJĄ SIĘ:
dom mieszkalny o powierzchni użytkowej 88,8 m²,
piwnica o powierzchni około 50 m²,
strych o powierzchni około 50 m² z możliwością adaptacji,
budynek gospodarczy murowany o powierzchni 104 m²,
garaż o powierzchni 90 m²,
magazyn o powierzchni 180 m².
Łącznie do dyspozycji nowego właściciela pozostaje ponad 500 m² zabudowy, co daje ogromne możliwości wykorzystania nieruchomości.
DOM Z KLIMATEM MAZURSKIEGO SIEDLISKA
Budynek mieszkalny pochodzi z około 1936 roku i został wybudowany w tradycyjnej technologii charakterystycznej dla dawnych mazurskich siedlisk.
Rozkład pomieszczeń:
salon 31 m²,
pokój 21,7 m²,
sypialnia 12,3 m²,
kuchnia 11,5 m²,
łazienka 2,8 m²,
korytarz 7 m²,
klatka schodowa 2,5 m².
Dodatkowym atutem jest wysoki strych, który może zostać zaadaptowany na kolejne pokoje, pracownię, apartament gościnny lub przestrzeń rekreacyjną.
W domu znajduje się kominek z rozprowadzeniem ciepła do pozostałych pomieszczeń, który tworzy wyjątkowy klimat oraz pozwala efektywnie ogrzewać budynek. Dodatkowo nieruchomość wyposażona jest w tradycyjny piec kaflowy.
PRZESTRZEŃ, KTÓREJ NIE OFERUJĄ NOWE NIERUCHOMOŚCI
Ogromnym atutem tej oferty są budynki gospodarcze.
Murowany budynek o powierzchni 104 m² może pełnić zaplecza gospodarczego.
Garaż o powierzchni 90 m² (jedno pomieszczenie z kanałem) pomieści samochód, sprzęt rolniczy, motocykle.
Magazyn o powierzchni 180 m² daje praktycznie nieograniczone możliwości wykorzystania od działalności gospodarczej, przez magazynowanie, po prowadzenie niewielkiego gospodarstwa.
MEDIA
wodociąg gminny,
dodatkowo własna studnia,
szambo,
instalacja trójfazowa,
monitoring posesji.
MIEJSCE DLA LUDZI, KTÓRZY CENIĄ SPOKÓJ
Największą wartością tej nieruchomości jest jej położenie.
Brak bezpośrednich sąsiadów, otoczenie lasów państwowych oraz niewielki ruch sprawiają, że jest to idealne miejsce dla osób marzących o życiu bliżej natury.
To również świetna lokalizacja dla: miłośników koni, osób prowadzących działalność gospodarczą, rodzin szukających spokojnego miejsca do życia.
Dodatkową korzyścią jest możliwość przejęcia dzierżawy gruntu o powierzchni około 0,8 ha znajdującego się w pobliżu nieruchomości.
NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI
działka 2350 m²,
dom o powierzchni użytkowej 88,8 m²,
strych około 50 m² do adaptacji,
piwnica około 50 m²,
trzy budynki gospodarcze o łącznej powierzchni 374 m²,
ponad 500 m² zabudowy na jednej nieruchomości,
kominek z rozprowadzeniem ciepła,
monitoring posesji,
siła doprowadzona do wszystkich budynków,
brak bezpośrednich sąsiadów,
otoczenie lasów państwowych,
możliwość przejęcia dodatkowej dzierżawy gruntu,
tylko 8 km od Olecka,
idealne miejsce pod siedlisko, agroturystykę, warsztat lub działalność gospodarczą.
Jeżeli szukasz miejsca, które daje przestrzeń, prywatność i ogromne możliwości rozwoju, Kukowo 71 może okazać się nieruchomością, której od dawna szukasz.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.
Karol Gutowski
78352020
Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.
Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.
