Dom w zabudowie bliźniaczej położony w spokojnej miejscowości Krzeptów na kameralnym osiedlu domków jednorodzinnych Krzeptowa Dolina.
Informacje ogólne:
98,81 m² powierzchni użytkowej na działce o powierzchni 457 m². Dom oferuje przemyślany układ pomieszczeń i jest doskonałą propozycją dla rodziny ceniącej przestrzeń i swobodę.
UKŁAD POMIESZCZEŃ:
PARTER:
Wiatrołap: 4.1 m2
Pomieszczenie gospodarcze: 2.2.m2
Salon wraz z kuchnią: 47,9 m2
Toaleta: 2.2 m2
PIĘTRO:
Sypialnia: 11 m2,
Łazienka: 7 m2,
Sypialnia: 10.8 m2,
Pracownia: 10 m2,
Garderoba: 1,8 m2.
Standard i wyposażenie:
Dom pochodzi z rynku wtórnego i został utrzymany w bardzo dobrym stanie. Wnętrza wykończone są wysokiej jakości materiałami i stanowią świetną bazę pod dowolną aranżację. Duże okna zapewniają dużo światła dziennego, a solidna konstrukcja gwarantuje wieloletnie użytkowanie.
Budynek i otoczenie:
Segment usytuowany jest wśród innych domów bliźniaczych – zapewnia poczucie prywatności i bezpieczeństwa. Na terenie posesji znajduje się prywatny parking wraz z wiatą, a otaczająca zieleń pozwala na relaks oraz zabawę dla dzieci. Dodatkowo na ogrodzie jest domek gospodarczy.
Lokalizacja:
Nieruchomość posadowiona na nowoczesnym i prestiżowym osiedlu - Krzeptowa Dolina, zaledwie 3km od granic Wrocławia i AOW. W bezpośredniej okolicy nieruchomości znajdują się:
- nowoczesny zespół szkolno-przedszkolny
- prywatne przedszkola - sklepy spożywcze
- plac zabaw dla dzieci
- boiska sportowe oraz siłownia plenerowa
- restauracje, fitnes club, szkoły językowe w pobliskim Smolcu.
Osiedle dobrze skomunikowane z Wrocławiem - komunikacja podmiejska: kierunek Nowy Dwór i Grabiszyn - przystanek PKP (Mokronos) 1,5km - 25 pociągów dziennie zapewniający dojazd do centrum miasta w 15min.
Kluczowe atuty:
-Kominek
-narożna działka,
-rolety antywłamaniowe,
-alarm,
-liczne nasadzenia na ogrodzie,
-wiata garażowa,
-dodatkowe budynek gospodarczy,
-wybrukowany teren frontu działki.
To wyjątkowa szansa na posiadanie komfortowego domu z dużym ogrodem w cenionej lokalizacji. Skontaktuj się, aby umówić się na prezentację i zobaczyć potencjał tej nieruchomości na żywo.
Polecam i zapraszam na prezentację!
Oskar Winiarski
I speak English, please do not hesitate to contact me
Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji. Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o 40-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI.
Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
