SEGMENT SKRAJNY Z DUŻYM OGRODEM ŁAZY 119,46 m² + PODDASZE
Funkcjonalny dom dla rodziny z ogrodem, garażem i dodatkową przestrzenią do własnej aranżacji w spokojnej części Łaz, z wygodnym dojazdem do Warszawy.
Na sprzedaż skrajny segment o powierzchni użytkowej 119,46 m², położony na działce o powierzchni 393,68 m² przy ul. Krzemowej w Łazach, w gminie Lesznowola.
Nieruchomość wyróżnia się przede wszystkim dużym, prywatnym ogrodem, funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz dodatkową przestrzenią na poddaszu, którą przyszli właściciele mogą wykorzystać zgodnie z własnymi potrzebami.
DANE NIERUCHOMOŚCI :
Powierzchnia użytkowa: 119,46 m²
Powierzchnia działki: 393,68 m²
Poddasze: ok. 50 m²
Liczba pokoi: 5
Garaż: tak
Miejsca postojowe: 2
UKŁAD DOMU
PARTER 59,22 m²
przestronny salon z aneksem kuchennym,
łazienka,
pomieszczenie gospodarcze,
garaż.
PIĘTRO 60,24 m²
4 sypialnie,
łazienka,
komunikacja.
DODATKOWO:
poddasze o powierzchni ok. 50 m² przestrzeń do własnej aranżacji,
ogród o powierzchni ok. 394 m²,
2 dodatkowe miejsca postojowe przed budynkiem.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
Skrajny segment większa prywatność, większa działka i więcej możliwości zagospodarowania terenu.
4 sypialnie rozwiązanie dobrze odpowiadające potrzebom rodziny, z możliwością wydzielenia również gabinetu czy pokoju gościnnego.
Poddasze ok. 50 m² dodatkowa przestrzeń, którą można przeznaczyć m.in. na pokój rekreacyjny, domowe biuro, garderobę lub przechowywanie.
Duży ogród miejsce na taras, strefę wypoczynku, plac zabaw czy własną aranżację zieleni.
Garaż + 2 miejsca postojowe wygodne rozwiązanie dla rodziny posiadającej więcej niż jeden samochód.
STANDARD TECHNICZNY
Dom został zaprojektowany z wykorzystaniem nowoczesnych rozwiązań poprawiających komfort i efektywność energetyczną:
ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach,
pompa ciepła,
instalacja fotowoltaiczna,
klimatyzacja,
instalacja alarmowa / system ochrony,
dostęp do mediów miejskich.
Nieruchomość jest obecnie w stanie deweloperskim, co daje możliwość stworzenia wnętrza dokładnie odpowiadającego potrzebom nowych właścicieli. Istnieje również możliwość zlecenia wykończenia nieruchomości w podwyższonym standardzie.
LOKALIZACJA ŁAZY, UL. KRZEMOWA
Łazy to lokalizacja wybierana przez osoby, które chcą połączyć spokojne życie w niskiej zabudowie z możliwością sprawnego dojazdu do Warszawy.
W okolicy znajdują się m.in.:
szkoła podstawowa,
przedszkola,
sklepy spożywcze Dino, Żabka, Biedronka,
apteka,
punkty usługowe,
restauracje,
przystanki komunikacji autobusowej.
Dużym atutem lokalizacji jest również bliskość trasy S8, zapewniającej wygodny dostęp do Warszawy oraz innych części aglomeracji. W pobliżu znajdują się także Lasy Sękocińskie, oferujące dobre warunki do spacerów i aktywnego wypoczynku.
Centra handlowe w Jankach oraz pełna infrastruktura handlowo-usługowa znajdują się w dogodnej odległości.
DLA KOGO?
To propozycja dla osób, które szukają domu zamiast mieszkania, zależy im na własnym ogrodzie i dodatkowej przestrzeni, ale jednocześnie chcą zachować wygodny dostęp do Warszawy.
Duża działka, 4 sypialnie, garaż, dodatkowe miejsca parkingowe i ok. 50 m² poddasza tworzą funkcjonalną bazę do stworzenia domu dopasowanego do własnego stylu życia.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
Wizualizacja wykonana przy użyciu sztucznej inteligencji (AI)
Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.
Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.
