Dom 197 m² + 9000 m² działki | MPZP | Radunia | Somonino
Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość w Somoninie na Kaszubach – komfortowy dom jednorodzinny z dużą działką o łącznej powierzchni ok. 9000 m², objętą miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
To oferta dla osób, które szukają czegoś więcej niż domu z ogrodem. Duży teren, bezpośrednie sąsiedztwo terenów zielonych i rzeki Raduni oraz możliwość dalszego zagospodarowania działek tworzą nieruchomość o wyjątkowym potencjale prywatnym i inwestycyjnym.
DOM – GOTOWY DO ZAMIESZKANIA
Dom o powierzchni użytkowej 197 m² został wybudowany w 2010 roku i oferuje funkcjonalny układ aż 7 pokoi i 3 łazienek.
Najważniejsze atuty:
197 m² powierzchni użytkowej
7 pokoi
3 łazienki
garaż dwustanowiskowy 36 m² w bryle budynku
dom po odświeżeniu, gotowy do zamieszkania
funkcjonalny układ idealny dla rodziny
południowa ekspozycja
widok na tereny zielone
spokojne sąsiedztwo domów jednorodzinnych
pompa ciepła
instalacja fotowoltaiczna
rozwiązania ograniczające koszty utrzymania
Duża liczba pomieszczeń daje możliwość stworzenia komfortowej przestrzeni dla rodziny, gabinetów do pracy zdalnej, pokoi gościnnych czy dodatkowej strefy rekreacyjnej.
9000 m² GRUNTU :
Nieruchomość obejmuje działkę zabudowaną domem oraz sąsiadujące działki budowlane, które można nabyć w ramach jednej transakcji, uzyskując łącznie około 9000 m² terenu.
Co istotne, teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje możliwość zabudowy mieszkaniowej.
Parametry MPZP:
przeznaczenie – zabudowa mieszkaniowa
maksymalna powierzchnia zabudowy – 30%
intensywność zabudowy – 0,3
maksymalna wysokość budynku – 10 m
do 2 kondygnacji
Daje to wiele możliwości wykorzystania nieruchomości – od stworzenia prywatnej rezydencji z dużym ogrodem lub parkiem, przez powiększenie prywatnej przestrzeni, aż po dodatkową zabudowę mieszkaniową lub projekt inwestycyjny.
NATURA ZA OKNEM – RZEKA RADUNIA I TERENY ZIELONE:
Jednym z największych wyróżników nieruchomości jest jej położenie.
Bezpośrednie sąsiedztwo rzeki Raduni oraz terenów zielonych zapewnia poczucie przestrzeni, prywatności i kontaktu z naturą, którego trudno szukać w miejskiej zabudowie.
To doskonałe miejsce dla osób, które chcą mieszkać na Kaszubach, cieszyć się spokojem i jednocześnie nie rezygnować z dostępu do infrastruktury.
W okolicy znajdują się:
lasy i tereny spacerowe
jeziora
rzeka Radunia
liczne trasy rekreacyjne
miejscowości turystyczne Kaszub
MEDIA
prąd
woda
gaz
kanalizacja
SOMONINO – CISZA KASZUB I DOBRY DOJAZD
Nieruchomość znajduje się około 1 km od centrum Somonina, dzięki czemu codzienna infrastruktura jest łatwo dostępna.
Odległości:
centrum Somonina – 1 km
szkoła podstawowa – 2 km
Ostrzyce – 6,5 km
Kartuzy – 10 km
w pobliżu jeziora, lasy i tereny rekreacyjne
dogodny dojazd w kierunku Trójmiasta
To lokalizacja, która łączy spokojne życie blisko natury z dostępem do infrastruktury.
DLA RODZINY LUB INWESTORA
Ta nieruchomość daje kilka możliwości:
Dla rodziny: gotowy, duży dom i ogromna prywatna przestrzeń.
Dla osób szukających rezydencji: możliwość stworzenia wyjątkowej posiadłości na dużym, zielonym terenie.
Dla inwestora: około 9000 m² gruntu objętego MPZP i możliwość dalszego zagospodarowania.
Dla osób szukających lokaty kapitału: atrakcyjny grunt w rozwijającej się części Kaszub, z jasno określonymi parametrami zabudowy.
Nieruchomość z potencjałem, którego nie oferuje standardowy dom na działce
Połączenie gotowego domu 197 m², działki o powierzchni około 9000 m², MPZP, rzeki Raduni i bliskości kaszubskich terenów rekreacyjnych sprawia, że jest to jedna z bardziej nietypowych ofert w Somoninie.
Zobacz wirtualny spacer 3D po nieruchomości
Zapraszam do kontaktu. Chętnie przekażę pełną dokumentację nieruchomości, szczegółowe zapisy MPZP oraz przedstawię możliwe warianty wykorzystania terenu. Umów prezentację i zobacz na miejscu potencjał tej nieruchomości.
Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: 12284834/5/8
