Wyjątkowa willa z duszą w Kożuchowie - idealna na dom lub siedzibę firmy!
Na sprzedaż przestronna nieruchomość z dużym potencjałem aranżacyjnym, położona w Kożuchowie na ogrodzonej działce o powierzchni 2292 m .
- Powierzchnia użytkowa: ok. 200 m , pow. piwnicy nie została wliczona do pow. użytkowej budynku
- Stan techniczny: Po częściowym remoncie, z zachowanym historycznym charakterem (odkryta, wypiaskowana cegła wewnątrz w części pomieszczeń).
Najważniejsze atuty i wykonane prace:- Konstrukcja i dach: Wymieniona i wzmocniona konstrukcja dachu, nowa dachówka, orynnowanie oraz miedziane okapy i opierzenie. Wszystkie okna w budynku zostały wymienione na nowe.
- Wnętrza i instalacje: Ściany zostały skute do surowej cegły. Nowa instalacja elektryczna (obecnie 1-fazowa z możliwością przejścia na 3-fazowe) oraz nowa instalacja wodna doprowadzona do budynku. Kanalizacja znajduje się na działce.
- Bezpieczeństwo: Obiekt jest w pełni monitorowany.
- Aspekty formalne: Właściciel posiada wszelkie stosowne zgody oraz projekty uzgodnione z konserwatorem zabytków na odtworzenie schodów i tarasu oraz elewacji.
Układ pomieszczeń:- Piwnica (w całości podpiwniczoną): Wysokość od 1,85 m do 2,60 m. Część pomieszczeń została wypiaskowana. Zamontowano rolety zewnętrzne oraz okna lustrzane. Piwnica posiada niezależne wejście z zewnątrz oraz od środka, co stwarza doskonałe warunki do prowadzenia działalności gospodarczej. W bryle budynku znajduje się również garaż.
- Parter: Wiatrołap, przestronny hol z klatką schodową, sala typu open space z wyjściem na patio i taras (w trakcie realizacji) oraz dwa dodatkowe pomieszczenia do własnej aranżacji.
- Piętro: Dwa pokoje oraz przestrzeń open space z wyjściem na balkon.
- Poddasze: Jedna duża, otwarta przestrzeń do dowolnego zagospodarowania.
Zagospodarowanie terenu:Działka jest w pełni ogrodzona. Na terenie posesji znajduje się studnia, do której doprowadzona jest deszczówka.
Nieruchomość daje ogromne możliwości - doskonale sprawdzi się jako prestiżowy dom rodzinny lub siedziba firmy, kancelaria czy gabinety. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo!
Zdjęcia z zewnątrz budynku zamieszczone w ogłoszeniu przedstawiają wizualizacje schodów zewnętrznych oraz tarasu, który ma zostać wykonany przez właścicielkę, część zdjęć może różnić się od stanu faktycznego, stan podług jest w innym stanie niż na zdjęciach
Doradca klienta: Aleksandra Krychowska
tel. 68 324 20 00
tel. kom. 533 303 888
e-mail:
Zapytaj o ofertę
Oferta 168470227 dostarczona 2026-10-08 01:12 z systemu LocumNet Online
