Kobylany gmina Zabierzów, powiat krakowski. Do sprzedania segment w budynku dwu-lokalowym w zabudowie bliźniaczej , wykończony pod klucz, 5 pokoi, 3 miejsca parkingowe, działka 308m2.
Lokal mieszkalny ( parter + piętro) o powierzchni użytkowej 85 m2 + stryszek o pow. 20 m2 = 105 m2 powierzchni całkowitej na trzech kondygnacjach w budynku dwulokalowym + 24 m2 wiata na samochód plus pergola drewniana = 129 m2 . Do segmentu przynależy działka o powierzchni 308 m2 , trzy miejsca parkingowe.
OPIS BUDYNKU .
Ściany zewnętrzne wykonane z materiałów ceramicznych,tynki gipsowe maszynowe, wylewki cementowe, poddasze ocieplone wełną grubości 40 cm,Stryszek 20 m2 ze schodami składanymi,dachówka betonowa firmy Creaton 30 lat gwarancji kolor grafitowy,elewacja styropian grubości 15 cm tynk silikonowy
Balustrady na balkonie wykonane ze stali ocynkowanej i malowane proszkowo kolor antracyt.Indywidualne ogrzewanie: piec C.O kondensacyjny Junkers, Ogrzewanie podłogowe wodne na parterze i na poddaszu.Okna PCV 3 - szybowe w kolorze złoty dąb okleina drewnopodobna , pakiet trzyszybowy , Drzwi wejściowe Gerda, Chodniki ułożone z kostki brukowej,Ogrodzenie frontowe w kolorze antracyt. Oświetlony dojazd do posesji,teren ogrodzony i zagospodarowany.
Zakończone prace budowlane, dom oddany do użytkowania. Sprzedaż domu w stanie pod klucz ( w cenie łazienki z białym montażem oraz meble w kuchni ),podłogi panele, schody drewniane, ściany pomalowane na biało,drzwi wewnętrzne białe, pozostałe meble we własnym zakresie.
Cena segmentu w standardzie pod klucz 1 150 000 zł brutto.
Zamieszczone zdjęcia standardu wykończenia są poglądowymi ( zrobione w budynku sprzedanym wcześniej) .
Termin wykończenia pod klucz 31.12.2026r.
INSTALACJE
Instalacja wod-kan CO- gaz, elektryczna, domofonowa, TV, internetowa, alarmowa, instalacja klimatyzacji na Parterze oraz Piętrze. Instalacja pod urządzenie do zmiękczania wody. Światłowód. Zbiornik na deszczówke 4m3 wraz z pompą.
Rozkład Pomieszczeń:
PARTER:
wiatrołap , hol , pokój dzienny połączony z aneksem kuchennym ), gabinet, łazienka, pomieszczenie tech.( piwniczka pod schodami 4m2)
PIĘTRO :
komunikacja , 2 pokoje bliźniacze obok siebie z balkonem francuzkim, pokój sypialnia plus garderoba , łazienka.
STRYSZEK o pow. 20m2
LOKALIZACJA:
Dojazd drogą gminną ( ostatni odcinek droga prywatna- udział w drodze).
Segment z księgą wieczystą.
Świetna lokalizacja, szybki dojazd do Krakowa 20 minut jazdy samochodem do Ronda Ofiar Katynia Blisko węzła autostradowego, centrum handlowego, w pobliżu przystanek MPK. Spokojna okolica, zabudowa jednorodzinna, dużo zieleni i terenów rekreacyjnych. W miejscowości pełna infrastruktura.
Zapraszamy do oglądania nieruchomości. Polecamy.
Nie ma podatku PCC2%.
Więcej informacji udzieli Barbara tel. 607-100-103
ABC DOM Biuro Nieruchomości Al. 29 Listopada 75/4, Kraków, Pośrednik odpowiedzialny licencja 4492. tel. 12/633-39-33, 605-44-88-41
Ogłoszenia umieszczone na naszej stronie nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego lecz mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.
Oferta 403510235 dostarczona 2026-10-23 03:40 z systemu LocumNet Online
