Dom 140 m² | działka 2700 m² | pompa ciepła | fotowoltaika | blisko A1 i jezior
Na sprzedaż przestronny, komfortowy dom o powierzchni użytkowej ok. 140 m², położony w miejscowości Kłotno, gmina Baruchowo, na dużej, pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni ok. 2700 m².
Nieruchomość łączy komfort codziennego życia, dużą przestrzeń i bliskość natury z bardzo dobrym dostępem komunikacyjnym. Zjazd z autostrady A1 znajduje się w odległości ok. 8 km, a w promieniu kilku kilometrów dostępne są jeziora, lasy i tereny rekreacyjne Gostynińsko-Włocławskiego Parku Krajobrazowego.
DOM
Dom posiada dwie kondygnacje oraz dodatkowe poddasze użytkowe na całej długości budynku.
Na parterze znajdują się:
* przestronny salon o powierzchni ok. 42 m²,
* kuchnia – ok. 15 m²,
* łazienka z prysznicem typu walk-in – ok. 5 m²,
* hall,
* pomieszczenie gospodarcze,
* kotłownia z pompą ciepła i stacją uzdatniania wody oraz miejscem na pralkę i suszarkę,
* garaż o powierzchni ok. 30 m², połączony bezpośrednio z domem i wyposażony w automatyczną bramę.
Nad garażem znajduje się duży taras.
Na piętrze znajdują się:
* dwie przestronne sypialnie po ok. 21 m²,
* trzecia sypialnia – ok. 15 m²,
* duża łazienka – ok. 15 m², wyposażona w wannę narożną, kabinę prysznicową i dwie umywalki,
* garderoba – ok. 4 m²,
* korytarz.
Dodatkową przestrzeń zapewnia poddasze użytkowe na całej długości domu.
Od strony zachodniej i północnej znajdują się tarasy, natomiast od strony południowej – przestronny ganek, stanowiący kolejne miejsce do wypoczynku.
NOWOCZESNE I EKONOMICZNE ROZWIĄZANIA
Dom wyposażony jest w pompę ciepła oraz instalację fotowoltaiczną rozliczaną na korzystnych, starych zasadach.
Na większości parteru znajduje się ogrzewanie podłogowe, w pozostałej części domu zastosowano grzejniki Purmo.
Nieruchomość wyposażona jest również w:
* stację uzdatniania wody,
* rolety antywłamaniowe,
* instalację alarmową,
* studnię głębinową wraz z rozprowadzeniem instalacji wodnej po działce.
DZIAŁKA 2700 M², OGRÓD I SAD
Dużym atutem nieruchomości jest przestronna, w pełni ogrodzona działka o powierzchni ok. 2700 m².
Znajdują się na niej liczne nasadzenia roślin ozdobnych, drzew i krzewów oraz sad. Duża powierzchnia działki zapewnia prywatność i daje wiele możliwości wypoczynku oraz zagospodarowania przestrzeni.
Od frontu wykonano estetyczne ogrodzenie ze słupków klinkierowych i elementów metalowych, natomiast pozostałą część posesji ogrodzono siatką na fundamencie.
Przed domem znajduje się podjazd z kostki brukowej oraz miejsca postojowe dla 3 samochodów.
Oprócz garażu połączonego z budynkiem na posesji znajdują się również dwa dodatkowe garaże blaszane, kolorystycznie dopasowane do elewacji domu.
WYPOSAŻENIE W CENIE
Dom oferowany jest wraz z wyposażeniem. W cenie pozostają m.in. meble, sprzęt RTV i AGD oraz narzędzia i wyposażenie ogrodowe.
Dzięki temu nieruchomość może być gotowa do zamieszkania bez konieczności ponoszenia znacznych dodatkowych kosztów związanych z wyposażeniem domu.
LOKALIZACJA – NATURA I DOBRY DOJAZD
Kłotno położone jest w gminie Baruchowo, w otoczeniu lasów, jezior i terenów Gostynińsko-Włocławskiego Parku Krajobrazowego.
Najbliższe jeziora znajdują się w odległości ok. 6 km, dzięki czemu okolica daje wiele możliwości wypoczynku, spacerów, wycieczek rowerowych i rekreacji nad wodą.
Jednocześnie nieruchomość ma bardzo dobry dostęp do autostrady A1 – zjazd znajduje się ok. 8 km od domu, co pozwala połączyć spokojne życie w otoczeniu natury z wygodnym dojazdem do większych miejscowości.
To propozycja dla osób szukających przestronnego, dobrze wyposażonego domu z dużą działką, prywatnością i bliskością natury, bez rezygnacji z dobrego połączenia komunikacyjnego.
Sprzedaż bezpośrednia. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości.
Kontakt:
Włodzimierz Majewski
tel: 663692899
Zapytaj o ofertę
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
