Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni około 180 m kw., położony w otulinie Kampinoskiego Parku Narodowego – w odległości zaledwie 3 km od Bemowa. Prestiżowa okolica, kameralne i spokojne osiedle, ładnych domów jednorodzinnych - w podwarszawskim Klaudynie , gmina Stare Babice. Budynek zbudowany w technologii tradycyjnej z zastosowaniem najwyższej jakości materiałów budowlanych i elementów wykończenia - ściany konstrukcyjne z energooszczędnego bloczka komórkowego H+H, stolarka okienna (mahoń) 3- szybowa, 7 komorowa SCHUCO, okucia antywłamaniowe wraz z ciepłą ramką i ciepłym montażem (okna ciepłe i dobrze wyciszone), 18 cm pasywna izolacja zewnętrzna, pokrycie dachu - dachówka Brass w kolorze antracyt (ciemny grafit), drzwi zewnętrzne antywłamaniowe Hormann z nowoczesnym i wygodnym podchwytem i 5 stopniowym zamkiem ryglującym, stalowa płyta drzwiowa o grubości 65mm z niewidocznym profilem skrzydła, profil wykonany z materiału zespolonego (jednocześnie jest przegrodą termiczną – Uk =0,9[W/m2 x K], izolacyjność akustyczna – 31 [dB]. Funkcjonalna (szer.5 m) segmentowa brama garażowa również marki Hormann (napęd plus 2 piloty). W całym domu ogrzewanie podłogowe plus grzejniki w łazienkach oraz klimatyzacja. Zainstalowany monitoring, alarm, wideodomofon oraz rolety przeciwsłoneczne. Dodatkowym atutem są duże panoramiczne okna, które nie tylko pozwalają cieszyć się widokiem ogrodu, ale również doskonale doświetlają wnętrze. W szerokim na 2400 cm przeszkleniu wychodzącym z jadalni na taras zastosowano bardzo wygodne okucia automatyczne ( okno przesuwa się na boki). Wiatrołap i taras z funkcjonalnymi podcieniami. Działka: 500 m2. Dojazd: asfalt, Ogrodzenie: metalowe , brama przesuwna automatyczna, ładowarke do samochodow elektrycznych.
Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz ( ogrzewanie podłogowe – wszystkie pomieszczenia). Kostka brukowa – garaże , furtki , taras , komunikacja. Powierzchnia całkowita 170 m2 + dodatkowo 2 schowki po 10 m 2 (każdy) nad garażem i na strychu.
2 kondygnacje:
Parter stanowi duża otwarta przestrzeń, wszystkie pomieszczenia dzienne płynnie zintegrowane, całość dodatkowo optycznie powiększają duże panoramiczne okna: - funkcjonalny otwarty salon, połączony z: - jadalnią (razem ok. 35 m2), - hallem ok. 9 m2 oraz- kuchnią ok 11 m2,z salonu i jadalni wyjście na zadaszony słoneczny letni taras- wiatrołap ok. 4,5m2 - WC ok. 2m2- pomieszczenie gospodarcze ok 7,6m2 - duży dwustanowiskowy garaż ok. 34m2 . Z salonu wyście na taras i pięknie urządzony, zadbany ogród.
Piętro natomiast wydziela strefę prywatną – trzy sypialnie z dużymi oknami: Sypialnia główna z prywatną garderobą (można zaadoptować na prywatną łazienkę) i balkonem francuskim (barierki szklane, nie ograniczają dostępu światła), dwie sypialnie dzieci z panoramicznymi oknami, dla bezpieczeństwa dzielonymi poprzecznie (otwiera się tylko góra, dół służy jako doświetlenie), trzeci pokój, który wedle potrzeb może być dodatkową garderobą lub np. gabinetem, duża łazienka i oczywiście hall: - główna sypialnia, ok 15 m2 z bezpośrednim wejściem do - łazienka ok 10m2, - łazienka w głównej sypialni ok 2,6 m2- sypialnia 14,5m2, - sypialnia 15,4m2 - garderoba(lub 3 sypialnia/gabinet) 7m2.
Dom wykończony w bardzo wysokim standardzie, gotowy do zamieszkania., zabudowa stala, meble oraz sprzęt rtv i agd rowniez bardzo wysokiej jakości.
Ogrzewany nowoczesnym piecem gzowym firmy,, ariston,,. Dookoła domu zainstalowane ledowe oświetlenie.
W całym domu rolety przeciwsłoneczne, przed domem wyłożona kostka brukowa.
Kameralna i spokojna okolica.
EKSTRA OFERTY NA STRONIE LIDERHAUS
Informacje zamieszczone na stronie nie stanowią oferty, a jedynie mają charakter reklamowy i poglądowy. Informacje te są jedynie zaproszeniem do zawarcia umowy (art. 71 Kodeksu cywilnego).
Świadczymy usługi w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz opiekę doradcy przez okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów w programie 0%).
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
