Na sprzedaż funkcjonalny dom w atrakcyjnej i prestiżowej lokalizacji w Poznaniu Kiekrzu – blisko centrum tej mieszkaniowo-wypoczynkowej dzielnicy miasta. Ogromnym atutem domu jest duży, zaciszny ogród i bliskość Jeziora Kierskiego (zaledwie kilometr) oraz sauna. Dostępny od zaraz.
Bardzo dobry dojazd do centrum Poznania samochodem (bliskość węzła S11), a także pociągiem oraz autobusem miejskim lub podmiejskim.
Sprzedażą zajmuje się poznańskie biuro nieruchomości REMAX Experts - Kupujący nie płaci prowizji.
Dom usytuowany przy ul. Kierskiej, w sąsiedztwie wolnostojących domów jednorodzinnych
• - działka o powierzchni 1087 m2
• - w pełni zagospodarowany ogród (na ogrodzie i sąsiednich działkach starodrzew)
• - dom z 1999 r. zbudowany z siporeksu, dachówka betonowa
• - atrakcyjny układ pomieszczeń, w tym jadalnie z wykuszem; piękny widok z salonu na ogród
• - 2 łazienki, sauna i kominek
• - w domu rozprowadzona instalacja alarmowa
• - ciekawie zaaranżowane wejście do domu
• - brama na posesję i do 2-stanowiskowego garażu automatycznie otwierana
• - podjazd wyłożony pozbrukiem
Zestawienie pomieszczeń
Parter (127 m2):
• - salon z jadalnią (46 m2) z wyjściem na tarasy – zadaszony (2 m2) i odkryty (12 m2)
• - pokój (12,5 m2)
• - kuchnia (9 m2) ze spiżarnią (2,5 m2)
• - łazienka (4 m2) z sauną (3 m2)
• - pomieszczenie gospodarcze (3,5 m2) z przejściem do garażu (31,5 m2)
• - wiatrołap (6 m2)
• - komunikacja (9 m2)
Piętro (77 m2 – uwzględniając skosy)
• - łazienka (8,5 m2) i największa z sypialni (22 m2) na półpiętrze
• - 3 sypialnie (16, 13 i 8,5 m2)
• - komunikacja (9 m2)
Przeprowadzono już pierwszy etap remontu 3 sypialni.
Ogrzewanie – 2-funkcyjny piec gazowy z zasobnikiem na wodę.
Media: prąd, wodociąg, gaz (w ulicy gazociąg - wydana zgoda na przyłącze; z własnego zbiornika zainstalowanego na działce), kanalizacja oraz przydomowa oczyszczalnia ścieków; światłowód.
Do centrum Kiekrza (leżącego w administracyjnych granicach miasta Poznania) – 350 m. Tam liczne sklepy (w tym Biedronka i Lewiatan) oraz punkty usługowe i gastronomiczne. Nieopodal także Dino – 450 m.
Z domu jedynie ok. 3,5 km do centrum prężnie rozwijającej się Rokietnicy.
Do najbliższego przystanku autobusowego (komunikacja miejska) – 350 m. Bezpośredni autobus dojeżdża w ok. 30 minut do węzła przesiadkowego Poznań-Ogrody. Do Rokietnicy – ok. 6 minut (do Rokietnicy wzdłuż drogi prowadzi także ścieżka rowerowa).
Autobusem można również dojechać w kilka minut
Do dworca kolejowego Poznań-Kiekrz włączonego do systemu Poznańskiej Kolei Metropolitalnej – 12 minut pieszo lub 2 minuty autobusem (stamtąd pociągiem na stację Poznań Główny 14 minut).
Samochodem do centrum Poznania dojeżdża się w ok. 20 minut dzięki zachodniej obwodnicy miasta, S11 (do węzła ok. 3 km) lub korzystając z lokalnych dróg.
Dużym atutem tej lokalizacji jest też bliskość w sporej części zalesionego Obszaru Natura 2000 Dolina Samicy. Ok. 850 m do Małego Jeziora Kierskiego, przez które przepływa rzeka Samica; podobna odległość do Jeziora Kierskiego, nad którym znajdują się plaże i działają kluby żeglarskie.
Zapraszam na prezentację domu!
Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: REMAX-EXPERTS-I-589/3953/ODS/4/15
