Na sprzedaż luksusowa rezydencja w prestiżowej dzielnicy Katowic - Podlesie
Oferuję wyjątkową nieruchomość o powierzchni ok. 300 m², położoną na działce ok. 1200 m², w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Katowicach - Podlesiu.
Dom jest w trakcie budowy (z ważnym pozwoleniem), realizowany według indywidualnego projektu architektonicznego inspirowanego eleganckimi hiszpańskimi willami. Projekt obejmuje również spójną koncepcję aranżacji wnętrz w cenie.
Układ pomieszczeń:
Parter (ok. 175 m²):
- przestronny garaż dwustanowiskowy
- wiatrołap z holem
- garderoba
- imponujący salon z jadalnią (wysokość aż 7 m!)
- kuchnia z wyspą otwarta na salon
- spiżarnia
- pomieszczenie techniczne z kotłownią gazową
- łazienka z WC
- pokój gościnny
Piętro (ok. 122 m²):
- duży pokój dziecięcy
- sypialnia dziecięca
- sypialnia master z prywatną garderobą i łazienką
- duży pokój kąpielowy
- pralnia
- strefa SPA i siłownia
Dodatkowo:
- 2 duże tarasy z możliwością aranżacji ogrodu zimowego
- ekspozycja południowo-zachodnia - idealne doświetlenie
Stan zaawansowania budowy
Dom sprzedawany w stanie podwyższonym. Wykonano m.in.:
- rozbudowaną instalację elektryczną
- instalację wodno-kanalizacyjną
- tynki wewnętrzne gipsowe
- ocieplony i wykończony dach płaski
- przygotowanie pod stolarkę okienną
Media podłączone:
- gaz
- woda
- prąd
- kanalizacja
Najważniejsze atuty
- duże przeszklenia fasadowe - maksymalne doświetlenie wnętrz
- spektakularna, otwarta przestrzeń dzienna (7 m wysokości)
- prestiżowa i spokojna lokalizacja
- funkcjonalny, nowoczesny układ
Lokalizacja
- szkoła - 5 min pieszo
- przedszkole - 5 min pieszo
- stacja PKP - 5 min (dojazd do centrum w 15 min)
- sklepy i usługi - w zasięgu spaceru
Istnieje możliwość doprowadzenia nieruchomości do stanu deweloperskiego.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Leszek Czura (licencja nr: 14431/22284)
--------------------------
OFERUJEMY BEZPŁATNĄ POMOC W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO.
UMÓW SIĘ Z NASZYM DORADCĄ JUŻ DZIŚ!
POLUB NASZ PROFIL NA FACEBOOK – CODZIENNIE NOWE OFERTY!!
UWAGA:
Prezentowana oferta nieruchomości sporządzona została na podstawie dokumentów oraz oświadczeń uzyskanych od właściciela podczas oględzin nieruchomości, ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.
1. USŁUGA POŚREDNICTWA JEST USŁUGĄ ODPŁATNĄ. (Art. 179b. Ustawy o Gospodarce Nieruchomościami "Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami polega na odpłatnym wykonywaniu czynności zmierzających do zawarcia przez inne osoby umów:
1)nabycia lub zbycia praw do nieruchomości;
2)nabycia lub zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu;
3)najmu lub dzierżawy nieruchomości lub ich części;
4)innych niż określone w pkt 1–3, których przedmiotem są prawa do nieruchomości lub ich części."
2. ZA OBEJRZENIE DANEJ NIERUCHOMOŚCI BIURO NIE POBIERA ŻADNYCH OPŁAT, wymagane jednak jest zawarcie umowy pośrednictwa i określenie wynagrodzenia biura w razie dojścia do transakcji.
Oferta wysłana z systemu BCK Galactica
