Dom na sprzedaż, 190,00 m², oferta nr NEO737973
Dom z oferty Nowak Estate
Kraków, Mistrzejowice, Nowa Huta, Kąkolowa







Liczba pokoi:
5 pokoi
Powierzchnia:
190,00 m²
Powierzchnia działki:
500,00 m²
Typ domu:
wolnostojący
Rok Budowy:
2025
Opis i szczegóły oferty
Opis i szczegóły oferty
Numer oferty
NEO737973
Materiał
pustak
Standard wykończenia
bardzo dobry
Dojazd
asfalt
Instalacje elektryczne
aparat domofonu, instalacja internetowa
Media
kanalizacja, prąd, woda
Ogrzewanie
pompa ciepła
Data dodania
2025-05-27
Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego domu wolnostojącego o powierzchni całkowitej ok.190 m2, (pow. użytkowa ok.150 m2) położonego w cichej i spokojnej części Krakowa - Branice / Przylasek Rusiecki.
Budynek wybudowany w standardzie premium i wyposażony w nowoczesne technologie - jedyny taki na rynku krakowskim!
Dobra komunikacja z Krakowem oraz bliskość szkół i przedszkoli stanowią istotny atut lokalizacji tej nieruchomości.
Najważniejsze atuty:
- przestronny taras na piętrze,
- 2-stanowiskowa wiata garażowa w bryle domu,
- oświetlenie zewnętrze budynku,
- pełne techniczne przygotowanie przestrzeni ogrodowej.
parter
- przestronny salon z aneksem kuchennym ok. 38 m2,
- pokój/gabinet ok. 13 m2,
- łazienka ok. 5,5 m2,
- wiatrołap ok. 4,5 m2,
- kotłownia ok. 5,5 m2,
- komunikacja ok. 5 m2,
- pomieszczenie gospodarcze ok. 1 m2 (3,8 m2).
- 1 sypialnia ok. 14 m2,
- 2 sypialnia ok. 12,5 m2,
- 3 sypialnia ok. 14,5 m2,
- garderoba ok. 2,5 m2,
- 1 łazienka ok. 7,5 m2,
- 2 łazienka ok. 4 m2,
- komunikacja ok. 9,5 m2.
- 2-stanowiskowa wiata garażowa ok. 50 m2,
- taras na 1 piętrze ok. 48 m2 z zewnętrznymi schodami,
- taras naziemny ok.19 m2,
- ogród.
Budynek:
Dom wybudowany w technologii tradycyjnej, z dwuspadowym dachem.
Budynek wyposażony w najwyższe standardy techniczne m. in. rekuperacja, instalacja fotowoltaiczna, instalacja do podpięcia klimatyzacji, przyłączenia banku energii, stacji oczyszczania wody oraz zewnętrzne instalacje elektryczne, robot samojezdny koszący, nawodnienie terenu ogrodu i inne.
Po pełną specyfikację techniczne zapraszam do kontaktu.
Elewacja wykonana z tynku silikonowego w połączeniu z szarymi lamelami oraz blachą.
Gotowy do odbioru III kwartał 2025 r.
Lokalizacja:
- 500 m do linii autobusowej MPK nr 131,
- 800 m do sklepu spożywczego,
- 3 km do przedszkola,
- 1,5 km do szkoły podstawowej,
- ok 2 km do kąpieliska wodnego Przylasek Rusiecki,
- w najbliższej okolicy wiele ścieżek spacerowych i rowerowych.
Inwestycja zlokalizowana jest w ramach kameralnego, ogrodzonego osiedla obejmujące obecnie 3 budynki jednorodzinne z wewnętrzną drogą wjazdową.
Po zakończeniu prac budowlanych zostanie wykonane zagospodarowanie terenu ogrodu:
- wysianie trawnika,
- posadzenie drzew i roślin "na Start",
- robot samojezdny koszący Husqwarna 310.
Dookoła domu zostanie wykonana opaska z kostki brukowej, taras zewnętrzny ogrodowy, wjazd dla samochodów na miejsca postojowe oraz eleganckie wejście do domu.
Całość inwestycji jest ogrodzona grafitowym panelem siatkowym.
Inwestycja realizowana jest z najwyższą dbałością o jakość wykonania.
Budynek spełnia najwyższe standardy inwestycji premium.
Komfortowe rozplanowanie przestrzeni domu zapewni jego optymalne wykorzystanie w codziennych aktywnościach oraz w czasie popołudniowego wypoczynku w salonie i w ogrodzie.
Na zdjęciach przedstawione są wizualizację.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.
Premium House with Garden and Spacious Terrace for Sale.
We invite you to discover this unique offer: a detached premium-standard house with a total area of 190 m² (usable area 150 m²), located in a quiet and peaceful part of Kraków - Branice / Przylasek Rusiecki.
This exceptional property has been built to the highest standards and is equipped with modern technologies - truly one of a kind on the Kraków market.
Excellent access to the city and proximity to schools and kindergartens are major advantages of this location.
Key Features:
- Spacious terrace on the upper floor
- Two-car carport integrated into the house
- External building lighting
- Fully prepared garden infrastructure
Ground Floor:
- Spacious living room with kitchenette approx. 38 m²
- Office/guest room approx. 13 m²
- Bathroom approx. 5.5 m²
- Entrance hall approx. 4.5 m²
- Boiler room approx. 5.5 m²
- Hallway approx. 5 m²
- Utility room approx. 1 m² (total area 3.8 m²)
- Bedroom 1 approx. 14 m²
- Bedroom 2 approx. 12.5 m²
- Bedroom 3 approx. 14.5 m²
- Walk-in closet approx. 2.5 m²
- Bathroom 1 approx. 7.5 m²
- Bathroom 2 approx. 4 m²
- Hallway approx. 9.5 m²
- Two-car carport approx. 50 m²
- First-floor terrace approx. 48 m² with external staircase
- Ground-level terrace approx. 19 m²
- Garden
Usable area: approx. 150 m²
Building Details:
Constructed using traditional methods with a gable roof.
Equipped with top-tier technical installations, including: heat recovery ventilation (rekuperacja), photovoltaic installation, pre-installed systems for air conditioning, energy storage, and water purification, outdoor electrical infrastructure, garden irrigation system, and more.
For a full technical specification, please contact us.
The façade is finished with silicone plaster combined with grey slats and sheet metal.
Ready to move in by Q3 2025.
Location:
- 500 m to MPK bus line 131
- 800 m to grocery store
- 3 km to kindergarten
- 1.5 km to primary school
- Approx. 2 km to the recreational water area Przylasek Rusiecki
Property Description:
The investment is part of an intimate estate currently comprising three detached houses with a private access road.
Upon completion of construction, the garden area will be developed and include:
- Lawn seeding
- Initial planting of trees and shrubs
- Husqvarna 310 robotic lawn mower
Around the house, a paved walkway, garden terrace, driveway, and elegant entrance will be built.
The entire investment will be enclosed with a graphite mesh panel fence.
The project is executed with meticulous attention to construction quality and meets the highest premium investment standards.
The comfortable layout of the interior ensures optimal use of space for everyday living and relaxing afternoons in the garden or living room.
Feel free to get in touch for more information or to schedule a property viewing.
Zobacz inne ogłoszenia
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny