Dom na sprzedaż, 124,50 m², oferta nr 84/12320/ODS

KUPUJĄCY ZWOLNIONY Z PCC!!!
Union House prezentuje ofertę domu na sprzedaż znajdującego się w kameralnej okolicy podkrakowskich Bolechowic.

LOKALIZACJA:
Ta fantastyczna nieruchomość położona jest w spokojnej, widokowej i otoczonej naturą okolicy - malowniczej części Bolechowic. W okolicy znajdują się rezerwaty przyrody (Dolina Kluczwody, Wąwóz Bolechowski), ścieżki przyrodnicze, które stanowią idealną rozrywkę dla osób ceniących sobie bliskość natury oraz zmęczonych zgiełkiem dużego miasta. Trasa do węzła Modlniczka, gdzie można zaopatrzyć się we wszystkie potrzebne artykuły zajmuje ok. 15min. Natomiast dojazd do centralnych okolic Krakowa, z uwagi na nowo oddaną północną obwodnice jest możliwy nawet w 30 minut.

NIERUCHOMOŚĆ:
Dom w stanie deweloperskim z uzyskanym pozwoleniem na użytkowanie, wybudowany według projektu "Dom w Jabłonkach 9" składa się z dwóch kondygnacji o powierzchni użytkowej 124,5 m2 (całkowita 191,8m2) i następującym rozkładzie funkcjonalnym:
Poziom 0:

• Wiatrołap
• Hol
• Salon + Jadalnia
• Spiżarnia
• Kuchnia
• Łazienka
• Kotłownia
• Garaż

Poziom 1:

• Hol
• Pokój 1
• Pokój 2
• Pokój 3
• Pralnia
• Łazienka

Działka na, której wybudowany jest dom ma powierzchnię 5ar i jest wyposażona we wszystkie potrzebne media ( woda, kanalizacja, prąd, gaz ). Ogrodzenie powstanie zgodnie z ustaleniami z klientem.


DODATKOWE INFORMACJE:

• Brak podatku PCC
• Ocieplenie 20cm
• Dachówka Brass
• Okna 3-szybowe
• Teren wokół budynku zostanie zagospodarowany

CENA
1 265 000 PLN

Zapraszam do kontaktu i na prywatny pokaz nieruchomości.


BUYER EXEMPT FROM PCC!!!
Union House presents a house for sale located in the intimate area of Bolechowice near Krakow.

LOCATION:
This fantastic property is located in a quiet, scenic area surrounded by nature – a picturesque part of Bolechowice. The area boasts nature reserves (Klukwoda Valley, Bolechów Gorge) and nature trails, providing an ideal escape for those who appreciate closeness to nature and those tired of the hustle and bustle of the big city. The Modlniczka junction, where you can stock up on all your essentials, is approximately 15 minutes away. Access to central Krakow is possible in as little as 30 minutes thanks to the newly completed northern bypass.

PROPERTY:
The house is in developer standard with an occupancy permit, built according to the "House in Jabłonki 9" project, consists of two floors with a usable area of 124.5 m2 (total 191.8 m2) and the following functional layout:
Level 0:

• Vestibule
• Hall
• Living room + dining room
• Pantry
• Kitchen
• Bathroom
• Boiler
• Garage

Level 1:

• Hall
• Room 1
• Room 2
• Room 3
• Laundry
• Bathroom

The plot on which the house is built is 5 ares and is equipped with all necessary utilities (water, sewage, electricity, gas). The fence will be installed as agreed with the client.


ADDITIONAL INFORMATION:

• No PCC tax
• Insulation 20cm
• Brass roof tile
• Triple-glazed windows
• The area around the building will be developed

PRICE
1,265,000 PLN

Please contact me for a private viewing of the property. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)