NOWOCZESNY DOM W SOBIESZOWIE | 5 POKOI | NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA | GOTOWY DO WPROWADZENIA
Na sprzedaż wyjątkowy, wolnostojący dom położony w malowniczej części Jeleniej Góry – Sobieszowie, w otoczeniu pięknych krajobrazów Karkonoszy.
Nieruchomość została wybudowana w 2021 roku z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów oraz wykończona z dużą dbałością o detale. Dom jest bardzo zadbany, funkcjonalny i gotowy do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. W cenie pozostaje większość wyposażenia.
NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
- powierzchnia całkowita domu: 114 m²
- powierzchnia użytkowa: 100 m²
- powierzchnia działki: 307 m²
- dom wolnostojący
- rok budowy: 2021
- 5 pokoi, w tym 4 sypialnie
- ogrzewanie gazowe podłogowe
- ciepła woda z zasobnika buforowego
- okna PCV trzyszybowe, siedmiokomorowe
- teren w pełni ogrodzony
- możliwość adaptacji strychu
- większość wyposażenia w cenie
- nieruchomość gotowa do wprowadzenia
BARDZO NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA
Jednym z największych atutów nieruchomości są wyjątkowo niskie koszty eksploatacji.
Koszt ogrzewania w sezonie grzewczym wynosi około 400 zł, co przy domu tej wielkości stanowi dużą zaletę i pozwala znacząco ograniczyć miesięczne wydatki.
UKŁAD POMIESZCZEŃ
Parter:- przestronny salon z wyjściem na taras
- kuchnia
- WC
- przedpokój
- pomieszczenie gospodarcze
Piętro:- 4 sypialnie
- łazienka z WC
- przedpokój
Dodatkową przestrzeń stanowi strych, który daje możliwość adaptacji zgodnie z potrzebami przyszłych właścicieli.
STANDARD WYKOŃCZENIA
Dom został urządzony w wysokim standardzie i jest utrzymany w bardzo dobrym stanie.
Na podłogach zastosowano panele oraz kafle. Nowoczesne, trzyszybowe okna PCV zapewniają dobrą izolację cieplną i akustyczną, a ogrzewanie podłogowe zwiększa komfort użytkowania.
Przemyślany układ pomieszczeń sprawia, że nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i osób szukających komfortowego domu w spokojnym otoczeniu.
LOKALIZACJA – JELENIA GÓRA, SOBIESZÓW
Sobieszów to jedna z najbardziej malowniczych części Jeleniej Góry. Lokalizacja łączy bliskość natury z dogodnym dostępem do infrastruktury miejskiej.
W okolicy znajdują się liczne szlaki piesze i rowerowe, singletracki, stawy, wodospady oraz jedna z największych atrakcji regionu – Zamek Chojnik.
To doskonała propozycja dla osób lubiących aktywny wypoczynek, spacery po górach oraz życie z dala od miejskiego zgiełku.
Dodatkowym atutem jest dogodny dojazd do najpopularniejszych miejscowości turystycznych regionu – Karpacza oraz Szklarskiej Poręby.
DLACZEGO WARTO?
To nieruchomość dla osób, które poszukują nowoczesnego, komfortowego domu w pięknym otoczeniu Karkonoszy, a jednocześnie zależy im na niskich kosztach utrzymania i możliwości natychmiastowego zamieszkania.
Dużym atutem jest również funkcjonalny układ z czterema sypialniami, prywatny ogród, taras oraz możliwość dalszego wykorzystania przestrzeni strychowej.
Zapraszamy na prezentację nieruchomości.
Open Home Group Nieruchomości
Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 100.00; EK - końcową (kWh/m2*rok): 100.00; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 100.00; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 100.00; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 100.00;
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
