Dom na sprzedaż, 118,26 m², oferta nr SDVANY960

Domy Premium w Janikowie, ! Już rozpoczęły się rezerwacje !
Nowe eleganckie i komfortowo zaprojektowane osiedle 18 domów w zabudowie bliźniaczej, położone kameralnie w Janikowie, Gm Swarzędz, gotowe na 2026 ( czerwiec )


W sprzedaży 2 typy domów w stanie deweloperskim: 95 m² i 118 m², każdy dom na działce od 350- 550 mkw



Nieruchomość wyróżnia wysoki standard wykończenia: nowatorski projekt zapewniający prywatność przyszłym mieszkańcom, wysokiej klasy materiały budowlane, duże przeszklenia sięgające do samej posadzki, elewacja wykończona eleganckim boniowaniem dająca wysoką odporność na uszkodzenia mechaniczne i promieniowanie UV, wysokiej jakości stolarka okienna, dachy zostaną przygotowane pod montaż paneli fotowoltaicznych, dobra izolacja akustyczna, drogi i podjazdy wyłożone kostką brukową, wydzielenie i ogrodzenie części ogrodowej wraz z furtką
Zostaną doprowadzone pełne media łącznie z kanalizacją
Ogrzewanie- pompa ciepła typu powietrze- woda, oraz podłogowe- parter i piętro


2 typy domów: 95 m² i 118 m², każdy dom na działce od 350- 550 mkw
TYP I- 4 pok
59,03 m² na parterze oraz 62,26 m² na piętrze
salon z jadalnią i aneksem kuchennym o łącznej powierzchni 43 m², łazienka oraz toaleta
TYP II 4-5 pok
54,06 m² na parterze oraz oraz 43,40 m² na piętrze
salon z jadalnią i aneksem kuchennym o łącznej powierzchni 29 m², 2 łazienki



LOKALIZACJA
w okolicy dobra infrastruktura drogowa, dojazd samochodem do granicy z Poznaniem w 4 minuty
10 minut do Ronda Śródka w Poznaniu



ATRAKCJE I ODLEGŁOŚCI
w okolicy liczne tereny zielone, spacerowe
15 minut jazdy do Jeziora Maltańskiego oraz 10 minut do Jeziora Swarzędzkiego z licznymi alejkami spacerowymi i plażą
w okolicy liczne sklepy: Kaufland (13 minut), Biedronka (8 minut), galeria Posnania (20 minut)
Park Cytadela (15 minut)


Do ceny lokalu należy doliczyć nabycie udziału w działce drogowej 30 tys.zł oraz pakiet wykończenia o wartości 30 tys. zł ( pakiet można wykorzystać np na montaż fotowoltaiki lub część prac wykończeniowych lokalu, które wykona deweloper)


serdecznie zapraszam

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.