Znak sprawy: GN.6840.10.2025
BURMISTRZ MIASTA CZARNKÓW
ogłasza I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości zabudowanej usytuowanej przy ul. Gdańskiej 5
w Czarnkowie
Przedmiotem przetargu ustnego nieograniczonego jest następująca nieruchomość:
Położenie nieruchomości
Czarnków (woj. Wielkopolskie),
ul. Gdańska 5
Oznaczenie nieruchomości wg księgi wieczystej i katastru, powierzchnia nieruchomości
Działka nr: 1159 (obręb 0001) o powierzchni 0,0191 ha.
Księga wieczysta PO2T/00026718/8.
Opis nieruchomości, przeznaczenie i sposób jej zagospodarowania
Przedmiotem przetargu jest nieruchomość zabudowana budynkiem mieszkalnym o powierzchni użytkowej 78,59 m2, usytuowana w Czarnkowie przy ul. Gdańskiej 5, składająca się z: 2 pokoi, kuchni, 2 korytarzy, łazienki oraz pomieszczenia gospodarczego. Budynek z 1908 r., parterowy, niepodpiwniczony, z poddaszem nieużytkowym, wyposażony
w instalacje: energetyczną, wodociągową, gazową, cw- z bojlera elektrycznego. Budynek w stanie pogorszonym, do generalnego remontu lub rozbiórki.
Działka w kształcie zbliżonym do prostokąta. Teren z tyłu działki trawiasty i utwardzony płytami chodnikowymi, lekko ze spadkiem. Nieruchomość w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego oznaczona jest symbolem 5MW – teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z usługami w parterze.
Cena wywoławcza (brutto)
161.000,00 zł (zwolnienie z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług.
Wysokość wadium
25.000,00 zł
Rodzaj przetargu
pierwszy ustny nieograniczony
Przetarg odbędzie się 14 października 2026 r. o godz. 0915
W siedzibie Urzędu Miasta Czarnków – Pl. Wolności 6, 64-700 Czarnków – w Sali 103, I piętro (salka obok sekretariatu Burmistrza)
Nieruchomość będąca przedmiotem przetargu jest wolna od długów, ciężarów i roszczeń na rzecz osób trzecich.
Zobowiązania, których przedmiotem jest nieruchomość: brak zobowiązań
Obciążenia nieruchomości: działy III i IV księgi wieczystej są wolne od wpisów.
Nieruchomość w granicach zabytkowego układu urbanistycznego Miasta Czarnkowa, wpisanego do Rejestru Zabytków.
Nieruchomość można obejrzeć po wcześniejszym umówieniu oglądania z pracownikiem urzędu.
Warunki udziału w przetargu:
Uczestnicy biorą udział w przetargu osobiście lub przez pełnomocnika. Pełnomocnictwo wymaga formy pisemnej.
Uczestnik przetargu zobowiązany jest do przedstawienia komisji przetargowej:
a) osoby fizyczne: dokument tożsamości oraz nr rachunku bankowego do zwrotu wadium,
b) osoby fizyczne zamierzające nabyć nieruchomość w związku z prowadzoną działalnością gospodarczą: dokument tożsamości i aktualny (nie starszy niż 3 miesiące) wyciąg z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalność Gospodarczej oraz nr rachunku bankowego do zwrotu wadium,
c) wspólnicy spółki cywilnej: dokument tożsamości i aktualny (nie starszy niż 3 miesiące) wyciąg z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej dla każdego wspólnika spółki, dokument z którego wynika upoważnienie do reprezentowania spółki oraz nr rachunku bankowego do zwrotu wadium,
d) osoby prawne: aktualny (nie starszy niż 3 miesiące) wyciąg z Centralnej Informacji Krajowego Rejestru Sądowego, dokument tożsamości osób reprezentujących podmiot oraz nr rachunku bankowego do zwrotu wadium,
e) w przypadku kserokopii dokumentów wymagane jest ich notarialne potwierdzenie.
W przypadku przystąpienia do przetargu cudzoziemca w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (t.j.: Dz. U. z 2017 r. poz. 2278) i wygraniu przez niego przetargu, zobowiązany jest w dniu zawarcia umowy przeniesienia prawa własności nieruchomości będącej przedmiotem przetargu przedłożyć wydane na zasadach i w sytuacjach przewidzianych ustawą zezwolenie właściwego ministra na nabycie tej nieruchomości (chyba, że zachodzą przewidziane w ustawie przesłanki wyłączające wymóg uzyskania takiego zezwolenia) pod rygorem utraty wadium.
Przystąpienie do przetargu jest jednoznaczne z wyrażeniem zgody na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z art. 6 ust. 1 lit. a) RODO.
Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej. Uczestnicy zgłaszają ustnie kolejne postąpienie ceny nieruchomości, dopóki pomimo trzykrotnego wywołania nie ma dalszych postąpień. Po trzecim wywołaniu najwyższej ceny dalsze postąpienia nie zostają przyjęte. Przewodniczący komisji przetargowej zamyka przetarg i ogłasza osobę, która przetarg wygrała.
O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu z zastrzeżeniem, że minimalne postąpienie wynosi: 1.610,00 zł (1% ceny wywoławczej).
Wadium:
Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wniesienie wadium w pieniądzu, w wysokości 25.000,00 zł na konto Gminy Miasta Czarnków nr 50 1020 4027 0000 1402 0782 2093 nie później niż do 8 października 2026 r. W tytule wpłaty wadium należy podać: „wadium na przetarg – sprzedaż nieruchomości przy ul. Gdańskiej 5” oraz imię/imiona (w przypadku małżeństw) i nazwisko albo nazwę lub firmę osoby zamierzającej nabyć nieruchomość. Za datę wniesienia wadium uznaje się datę uznania wpłaty na rachunku bankowym Gminy Miasta Czarnków.
Wniesienie wadium przez uczestnika przetargu jest równoznaczne z potwierdzeniem przez niego, że:
a) zapoznał się z ogłoszeniem o przetargu,
b) akceptuje warunki w nim określone bez zastrzeżeń,
c) znane jest mu położenie, przeznaczenie oraz stan faktyczny i prawny nieruchomości.
Wadium nie podlega zwrotowi w przypadku uchylenia się uczestnika, który przetarg wygra, od zawarcia umowy notarialnej.
Wniesione wadium przez uczestnika, który przetarg wygra zalicza się na poczet ceny sprzedaży. Osobom, które nie wygrały przetargu, wadium zwraca się niezwłocznie po odwołaniu lub zamknięciu przetargu, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odwołania, zamknięcia, unieważnienia przetargu lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym.
Warunki płatności:
Uzyskana w przetargu najwyższa cena nieruchomości (pomniejszona o wpłacone wadium) podlega zapłacie jednorazowo nie później niż do dnia zawarcia umowy notarialnej przenoszącej własność nieruchomości. Dniem zapłaty jest dzień wpływu środków pieniężnych na rachunek Gminy Miasta Czarnków.
Zwarcie umowy notarialnej nastąpi w terminie wyznaczonym przez organizatora przetargu. O terminie i miejscu zawarcia umowy notarialnej organizator zawiadomi nie później niż 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu.
Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy sprzedaży w miejscu i w terminie podanym w zawiadomieniu, o którym mowa w art. 41 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j.: Dz. U. z 2026 r. poz. 399), organizator może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
Burmistrz Miasta Czarnków zastrzega sobie prawo odwołania przetargu w przypadku wystąpienia uzasadnionych przyczyn, informując o tym niezwłocznie w formie właściwej dla ogłoszenia o przetargu.
W terminie 7 dni licząc od dnia ogłoszenia wyniku przetargu uczestnik przetargu może zaskarżyć czynności przetargowe do Burmistrza Miasta Czarnków.
W przypadku wniesienia skargi wstrzymuje się dalsze czynności związane ze zbyciem nieruchomości.
Szczegółowe informacje dotyczące przetargu można uzyskać:
• w Referacie Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta Czarnków – pokój nr 2, tel. 67 255 28 04, e-mail:
Zapytaj o ofertę
,
• w Biuletynie Informacji Publicznej Urzędu Miasta Czarnków
• na stronie internetowej Urzędu Miasta Czarnków pod adresem: www.czarnkow.pl
Zastępca Burmistrza Miasta Czarnków
- Robert Ratajczak -
Kontakt:
Urząd Miasta Czarnków
tel: 672552804
Zapytaj o ofertę
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
