Dom na sprzedaż, 165,00 m², oferta nr BS2-DS-305293-1

Dom wolnostojący z garażem, Wrząsowice

Przedstawiamy Państwu nowoczesny dom wolnostojący z garażem, położony w malowniczej i spokojnej okolicy Wrząsowic. Idealny dla rodzin szukających przestrzeni, komfortu i otoczenia terenów zielonych.

Powierzchnia użytkowa domu: 165 m²
Powierzchnia działki: 6 arów
Dodatkowo: strych o powierzchni około 40 m²



Lokalizacja
• Spokojna okolica - idealna do życia rodzinnego i wypoczynku.
• W pobliżu znajdują się: tereny spacerowe, przedszkole, szkoła podstawowa oraz przystanek MPK , co zapewnia wygodę komunikacyjną i dostęp do infrastruktury.

Rozkład pomieszczeń

Parter:
1. Wiatrołap - 4.90 m²
2. Hol - 6.00 m²
3. Salon z jadalnią - 33.00 m²
4. Kuchnia - 9.20 m²
5. Łazienka - 3.80 m²
6. Kotłownia - 6.60 m²
7. Garaż - 19.18 m²

Poddasze:
1. Hol - 10.95 m²
2. Pokój - 10.70 m²
3. Pokój - 10.00 m²
4. Garderoba - 3.60 m²
5. Garderoba - 3.60 m²
6. Pokój - 13.90 m²
7. Pokój - 12.15 m²
8. Łazienka - 8.95 m²



Strych:
• Około 40 m² - dodatkowa przestrzeń do adaptacji.



Standard wykończenia

Konstrukcja i izolacja:
• Ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny POROTHERM P+W 25 cm , ocieplenie 20 cm styropianu oraz tynk silikatowy .
• Dach: dachówka ceramiczna .
• Ocieplenie dachu: 30 cm wełny mineralnej (strop i skosy poddasza).


Wyposażenie i instalacje:
• System wentylacyjny: SCHIEDEL .
• Okna: PCV firmy DRUTEX .
• Brama garażowa: Wiśniowski .
• Brama wjazdowa przesuwna z przygotowaną instalacją elektryczną.
• Podjazd oraz taras wyłożone kostką brukową.

*Zdjęcia należą do właściciela


Zapraszam do kontaktu

Nie zwlekaj - ta oferta może być idealnym wyborem dla Twojej rodziny!
Michał Bańdo
📞 Tel.: 518-714-002
📧 E-mail:

::DODATKOWE INFORMACJE
Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: jest
Dojazd: droga utwardzona
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
Kanalizacja: tak
Alarm: TAK
Internet: TAK
Komunikacja publ.: MPK
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 450
Odl. do sklepu [m]: 500
Odl. do szkoły [m]: 500
Odl. do przedszkola [m]: 500
Teren ogrodzony: TAK
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz, CO
Okna: PCV 3 komorowe
Instalacje: nowe
Balkon: Barierka
Liczba balkonów: 1
Tarasy: taras
Liczba tarasów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 25
Powierzchnia ogródka [m2]: 500
Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki: lekko nachylona
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: wolnostojący
Stan wybudowania: Stan deweloperski
Typ elewacji: tynk zwykły
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
Powierzchnia użytkowa [m2]: 130
Stan budynku: do wykończenia
Podpiwniczenie: nie
Garaż: garaż
Ogrodzenie działki: siatka w ramach
Rok budowy: 2024
Liczba pokoi: 5
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7000
Liczba sypialni: 4
Powierzchnia pokoi [m2]: 33.00 ; 10.70 ; 10.00 ; 13.90 ; 12.15
Podłogi pokoi: wylewka betonowa
Ściany pokoi: zwykłe
Wyposażenie pokoi: nieumeblowane
Wystawa okien - pokoje : Zach, Wsch, Pd, Pn
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Powierzchnia kuchni [m2]: 9.20
Podłoga kuchni: wylewka betonowa
Wystawa okien - kuchnia: Pd-Zach
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 2
Powierzchnia łazienki [m2]: 3.80 ; 8,95
Glazura łazienki: bez glazury
Podłoga łazienki: wylewka
Ściany łazienki: zwykłe
Wystawa okien - łazienka : Pd-Zach
Liczba przedpokoi: 2
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 6.00 ; 10.95
Podłoga przedpokoi: wylewka betonowa
Ściany przedpokoi: zwykłe


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS2-DS-305293

::KONTAKT DO AGENTA
Michał Bańdo
+48 518-714-002

::DANE BIURA
Oddział BS2, Rynek Pierwotny
Przewóz 47
30-081 Kraków
12 630-90-45

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Bańdo (licencja nr: 27635)

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo