Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową nieruchomość na sprzedaż-dom o powierzchni 215 m², położony na przestronnej, malowniczej działce budowlano-rolnej o powierzchni 1,11 ha w Więcławicach Dworskich (gmina Michałowice), zaledwie 10 km od Krakowa.
To idealna propozycja dla osób poszukujących prywatności, przestrzeni i bliskości natury, bez rezygnacji z komfortowego dostępu do miejskiej infrastruktury.
Opis domu:
Dom o powierzchni 215 m² to przestrzeń, którą można zaaranżować zgodnie z własnymi potrzebami idealny do wykończenia, przebudowy lub rozbudowy, co stwarza realny potencjał aranżacyjny.
Budowa jest na etapie surowym zamkniętym, co umożliwia przyszłemu właścicielowi pełną swobodę w wykończeniu wnętrz i dopasowaniu ich do własnych oczekiwań.
Najważniejsze atuty nieruchomości:
-rozległa działka (1,11 ha) o wyjątkowym potencjale inwestycyjnym (częściowo budowlana, częściowo rolna),
-kameralna, spokojna okolica z otwartą przestrzenią i widokiem na zieleń,
-ekspozycja południowo-zachodnia (doskonałe doświetlenie przez cały dzień),
-bezpośredni wjazd z gminnej drogi asfaltowej (ul. Dworska),
-szybki dojazd do Krakowa (ok. 20 min do Galerii Serenada),
-dogodne połączenie z trasą S7 (węzeł w Zastowie).
Przeznaczenie działki (MPZP):
Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego gminy Michałowice:
- "K.2MN.04" tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,
- "K.RM.03" tereny zabudowy zagrodowej i gospodarki rolnej,
- "K.RM.2" tereny zabudowy i gospodarki rolnej,
- " R" tereny rolnicze.
Zróżnicowane przeznaczenie działki otwiera wiele możliwości od realizacji zabudowy mieszkaniowej po projekty o charakterze rolnym lub inwestycyjnym.
Media:
woda i prąd doprowadzone do budynku,
gaz dostępny na działce.
Stan prawny:
założona księga wieczysta,
brak obciążeń,
szybka i bezpieczna transakcja.
Lokalizacja i otoczenie:
W najbliższym sąsiedztwie znajdują się:
- szkoła podstawowa (ok. 900m),
- przystanek komunikacji miejskiej,
- sklepy i punkty usługowe,
- kościół,
- stadnina koni,
- ścieżka rowerowa prowadząca bezpośrednio do Krakowa.
To nieruchomość idealna dla osób poszukujących spokojnego miejsca do życia blisko miasta, z dużą działką i możliwością indywidualnej aranżacji przestrzeni.
Cena: 950 000 zł- DO NEGOCJACJI
Zapraszam do kontaktu i prezentacji. Współpracuję również z biurami nieruchomości.
Patrycja Lachman
Licencja zawodowa nr: 9078
