1 350 000 zł
10 800 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
5 pokoi
Powierzchnia:
125,00 m²
Powierzchnia działki:
276,00 m²
Typ domu:
segment skrajny
Rok Budowy:
2022
Numer oferty
PAN687820
Materiał
pustak
Standard wykończenia
bardzo dobry
Media
gaz, prąd, woda
Ogrzewanie
gazowe
Data dodania
2026-10-03
LOKALIZACJA:
Mieszkanie znajduje się przy ul. Dantyszka w Pruszczu Gdańskim - w spokojnej, dobrze zagospodarowanej części miasta, która łączy kameralny charakter okolicy z bardzo dobrym dostępem do codziennej infrastruktury. To lokalizacja szczególnie wygodna dla rodzin - w najbliższym otoczeniu znajdują się szkoły, przedszkola i żłobki, w tym szkoła integracyjna przy ul. Dantyszka oraz Szkoła Podstawowa nr 4. W okolicy dostępne są również sklepy, apteki, punkty usługowe, placówki medyczne oraz miejsca sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi. W odległości około 300 m znajduje się Park Krainy Polodowcowej - popularne miejsce spacerów, rekreacji i rodzinnego wypoczynku. Dużym atutem jest także komunikacja. W niedalekiej odległości znajdują się przystanki autobusowe obsługujące połączenia w obrębie Pruszcza Gdańskiego oraz w kierunku Gdańska. Miasto oferuje również połączenia kolejowe, a położenie Pruszcza Gdańskiego zapewnia sprawny wyjazd w kierunku Gdańska oraz głównych tras drogowych, w tym S6 i S7. Dzięki temu lokalizacja dobrze sprawdzi się zarówno dla osób pracujących w Pruszczu Gdańskim, jak i dojeżdżających na co dzień do Trójmiasta.
DOM:
Funkcjonalny dom w zabudowie szeregowej, skrajny z dużym ogrodem. Powierzchnia całkowita domu wraz z poddaszem wynosi około 125 m², powierzchnia użytkowa domu wynosi 85,28 m². Dom usytuowany jest na działce o powierzchni 276 m². Przemyślany układ dwóch kondygnacji zapewnia wygodny podział na część dzienną na parterze oraz prywatną strefę mieszkalną na piętrze. Dodatkowo zaadoptowane poddasze daje około 40 m² dodatkowej powierzchni z możliwością urządzenia biura, pracowni, pokoju zabaw dla dzieci czy też najzwyczajniej dodatkowej sypialni. Parter stanowi przestronna strefa dzienna z miejscem na wygodną część wypoczynkową i jadalnię, wyposażona w kominek który tworzy przytulną atmosferę. Kuchnia z oknem otwarta na salon, funkcjonalnie zaaranżowana, z blatem wykonanym z granitu, zapewniającym trwałość i elegancki wygląd. Toaleta dla gości, wiatrołap, korytarz i schody również z granitu. Piętro domu to dwie komfortowe sypialnie z dużymi łóżkami, duża garderoba z oknem mogąca funkcjonować również jako niezależny pokój, przestronna łazienka z oknem, wanną i prysznicem. Ostatnim poziomem jest duża zaadoptowana otwarta przestrzeń na poddaszu dająca możliwość aranżacji pracowni, biura czy też pokoju zabaw dla dzieci. Dużym atutem domu są wykonane aranżacje tworzące dodatkowe przestrzenie i funkcjonalności: ogród zimowy, poddasze, domek gospodarczy i drewutnia na ogrodzie. Układ pomieszczeń daje możliwość elastycznego wykorzystania dodatkowych pokoi - jako sypialni, pokoju dziecięcego, gabinetu lub pokoju gościnnego. Dom łączy praktyczny układ, kameralną zabudowę i funkcjonalną powierzchnię, dzięki czemu dobrze odpowiada potrzebom pary lub rodziny poszukującej alternatywy dla mieszkania. Do lokalu przynależą dwa naziemne miejsca parkingowe wyposażone w stacje ładowania samochodu elektrycznego. Teren osiedla jest ogrodzony i zamknięty szlabanem na pilota.
PARTER
- Salon z jadalnią, kominkiem oraz wyjściem na ogród o powierzchni 30,0 m²
- Kuchnia z oknem o powierzchni 7,5 m²
- Korytarz o powierzchni 3,5 m²
- WC o powierzchni 1,5 m²
- Wiatrołap o powierzchni 3,0 m²
PIĘTRO
- Sypialnia o powierzchni 12,0 m²
- Sypialnia o powierzchni 11,0 m²
- Garderoba o powierzchni 7,0 m²
- Łazienka z oknem, wanną i prysznicem o powierzchni 7,0 m²
- Korytarz o powierzchni 5,0 m²
PODDASZE
- Pracownia/biuro o powierzchni około 40 m²
* technologia budowlana: murowana z bloków betonu komórkowego
* konstrukcja dachu: drewniana pokryta dachówką
* okna: PCV 3-szybowe
* ogrzewanie: kominek, piec gazowy z rozprowadzeniem na ogrzewanie podłogowe
* ciepła woda użytkowa: piec gazowy
* termoizolacja: styropian grafitowy 20 cm pokryty tynkiem i farbą elewacyjną, wełna mineralna 15 cm
* ogrodzenie: systemowe panele ogrodzeniowe, częściowo przęsła betonowe
MEDIA:
- woda miejska
- kanalizacja
- prąd
- gaz
KOSZTY:
- podatek od nieruchomości: 256 zł/rok
- woda + odprowadzenie nieczystości: 100 zł/m-c
- prąd: 28 zł/m-c
- wywóz śmieci: 120 zł/m-c
- ogrzewanie + CWU (gaz): 100 zł/m-c
INFORMACJE DODATKOWE:
- Internet światłowodowy
- Dwa naziemne miejsca parkingowe wyposażone w stacje ładowania samochodu elektrycznego
- Instalacja alarmowa
- Kominek 8 kW wykończony granitem
- Domek gospodarczy i drewutnia na ogrodzie
- Studnia na wody opadowe oraz drenaż ogrodu, doprowadzona woda i prąd na ogród
- Blat kuchenny, schody, parapety i wykończenie kominka z granitu
- Klimatyzowany salon i ogród zimowy, dwa niezależne agregaty i klimatyzatory
- Instalacja fotowoltaiczna o mocy 4,56 kW na korzystnych zasadach net-metering (wirtualny magazyn energii) z możliwością rozbudowy o fizyczny magazyn energii. W skład zestawu wchodzą estetyczne panele full black marki TRINA SOLAR oraz niezawodny, trójfazowy falownik hybrydowy HUAWEI SUN 2000-4KTL-M0
ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!
_____________________________________________________________
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
