Reprezentacyjny, przestronny dom wolnostojący z ogrodem w Centrum Łomianek.
Pełen ciepła i dobrej energii.
Świetna lokalizacja - boczna spokojna ulica, pełna infrastruktura Łomianek w zasięgu ręki.
Tylko 15 km do Centrum Warszawy.
Kupujący nie porywa kosztów prowizji.
Klimatyczny, zadbany i funkcjonalnie rozplanowany dom wolnostojący o powierzchni ok. 250 m2.
Pięknie zagospodarowana posesja 690 m2 częściowo zadrzewiona z możliwością parkowania dla kilku aut.
To idealna propozycja dla rodziny i osób ceniących sobie bliskość miasta oraz natury.
NA wysokim PARTERZE mamy do dyspozycji:
- Przestronny salon 29 m2
- Gabinet/salonik 25 m2
- Oddzielna, widna kuchnia 13 m2 z możliwością połączenia z salonem
- Widna łazienka z prysznicem 4,8 m2
- Garderoba 5,6 m2 z szafami przesuwnymi
- Przedsionek 4 m2
- Klatka schodowa
- Hol 12 m2
PIĘTRO
- Sypialnia 13,7 m2 z balkonem
- Pokój 13 m2
- Pokój 8,7 m2 z z szafami przesuwnymi
- Pokój ok 10 m2 ze skosami i oknami dachowymi (po podłodze 28 m2)
- Łazienka z wanną dostępna z holu 4,8 m2
- Hol 4,8 m2
Całość budynku jest podpiwniczona. Znajdują się tutaj:
- Duży garaż 25 m2
- Kuchnia letnią/ pomieszczenie rekreacyjne 24,6 m2 z wyjściem na ogród
- Pomieszczenie gospodarcze z pralnią 8,6 m2
- Łazienka z prysznicem 2 m2
- Kotłownia 4,6 m2
- Pomieszczenie gospodarcze 8,6 m2
- Schowek 2,8 m2
- Komunikacja 10 m2
Przed wejściem do budynku znajduje się bardzo praktyczna duża wiata ok 50 m2 z wykostkowanym podłożem umożliwiająca zaparkowanie kilku aut. Dodatkowe miejsce parkingowe znajduje się przed garażem.
Budynek jest bardzo zadbany, w stanie technicznym idealnym.
W 2012 roku pierwotny budynek (z 1980 roku) został znacznie rozbudowany, a starsza część przeszła kapitalny remont.
Wewnątrz zostały wymienione wszystkie instalacje elektryczne, sanitarne, założono instalację alarmową, zainstalowano nowy piec gazowy i nowe grzejniki. Zamontowano też nowe okna, drzwi zewnętrzne i wewnętrzne drewniane, nowe gresy na podłogach i w łazienkach, położono gładzie na ścianach, wycyklinowano klepkę.
Meble kuchenne i sprzęty agd zostały również wymienione.
Dobudowano wiatę podjazdową, wymieniono dach, docieplono ściany i położono nową elewację.
Dom był rozbudowywany i remontowany "dla siebie", do remontu użyto materiałów wysokiej jakości.
Dom podłączony jest do mediów miejskich: prąd , gaz, woda, kanalizacja.
Dom otoczony jest przez zadbany ogród z wieloletnim drzewostanem, krzewami ozdobnymi i kwiatami
Działka jest ogrodzona z klinkierowym ogrodzeniem od frontu i dwiema bramami wjazdowymi na pilota.
Okolica cicha i spokojna, wokół domy jednorodzinne
OKOLICA
Bardzo spokojna, zagospodarowana i zielona część Łomianek miedzy ul. Warszawską a Kolejową.
Blisko do punktów handlowo-usługowych i restauracji przy ul. Warszawskiej - Centrum Prochownia z Lidlem, Rossmanem, Hebe, Action oraz małe sklepiki i niedaleko Biedronka i Centrum Auchan.
Mamy tutaj do dyspozycji pełną infrastrukturę - szkoła podstawowa (800m), liceum (1km), przedszkole (300m), basen, hala sportowa, hala widowiskowa, boiska sportowe, ośrodek jeździecki ze stadniną koni .
Sąsiedztwo z jednej strony terenów nadwiślanych, a z drugiej Kampinoskiego Parku Narodowego sprzyja rekreacji, zachęcając do wycieczek pieszych i rowerowych.
KOMUNIKACJA
Dom zlokalizowany jest blisko centrum Łomianek. Do przystanku autobusowego kilka minut spacerem.
Autobusy sieci miejskiej dowożą do stacji metra Młociny skąd bezpośrednio dojedziemy do centrum Stolicy.
Dla zmotoryzowanych - w ciągu kilku minut jesteśmy na trasie nr 7, w ciągu pół godziny (15 km) poza godzinami szczytu dojedziemy do Centrum Warszawy
Zapraszam na prezentację, do kontaktu mailowego lub telefonicznego
