639 000 – 989 000 zł
7 438 – 8 656 zł /m²
Liczba pokoi:
4 - 5 pok.
Powierzchnia:
85,17 – 114,25 m²
Termin oddania:
Etap 3 - II kwartał 2027, Etap 4-5 - III kwartał 2027
Osiedle zlokalizowane blisko przystanku komunikacji miejskiej - 200 m
W okolicy osiedla park - 1000 m
Teren rekreacyjny na osiedlu
Prywatne ogródki na parterze
Garaż
parking naziemny
Teren
miejsca parkingowe
Dostępna liczba ofert
14
Obecnie w sprzedaży. W inwestycji Arkady Walendów w Walendowie dostępnych jest teraz 6 typów domów.
1. dom 85,17 m²: Strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, WC, przedsionek; Strefa nocna: sypialnia małżeńska, pokój, sypialnia dla dziecka, łazienka, korytarz wewnętrzny. To świetny wybór dla pary lub rodziny 2+1 (z dodatkowym pokojem na gabinet, pokój gościnny albo przyszły pokój dziecka), które chcą mieć wygodny podział funkcji między parterem a piętrem. Dużą zaletą jest osobne WC w strefie dziennej: domownicy i goście mogą swobodnie korzystać z toalety bez wchodzenia do części prywatnej oraz bez zajmowania głównej łazienki, co znacząco ułatwia codzienną logistykę, zwłaszcza rano i podczas spotkań towarzyskich.
Aktualnie w sprzedaży: 1 taki dom. Sprawdź »
2. Domy 85,17–85,91 m²: Strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, WC, przedsionek; Strefa nocna: sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, korytarz wewnętrzny. Ten wariant jest idealny dla rodziny 2+2, która potrzebuje dwóch pełnoprawnych sypialni dla dzieci (albo zestawu „pokój dziecka + pokój zabaw/biuro do nauki”). Przewagą jest właśnie większa liczba sypialni dziecięcych, dzięki czemu łatwo zapewnić każdemu dziecku własną przestrzeń, a dom lepiej „rośnie” z rodziną. Dodatkowo osobne WC na dole odciąża łazienkę na piętrze i podnosi komfort przy codziennym pośpiechu oraz w czasie wizyt gości.
Aktualnie w sprzedaży: 4 takie domy. Sprawdź »
3. dom 85,17 m²: Strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienka, przedsionek; Strefa nocna: sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, korytarz wewnętrzny. To propozycja dla rodziny, która ceni praktyczne rozwiązania i chce mieć na co dzień większą elastyczność — zarówno przy porannych przygotowaniach, jak i w trakcie wieczornego rytmu domowego. Atutem jest liczba sypialni dla dzieci, pozwalająca wygodnie rozdzielić przestrzenie rodzeństwa lub przeznaczyć jeden pokój na naukę i hobby. Równie ważna jest ilość łazienek: dwie łazienki w domu ułatwiają funkcjonowanie kilkuosobowej rodzinie, redukują kolejki i pozwalają rozdzielić potrzeby domowników (np. jedna łazienka „rodzinna”, druga szybka i podręczna).
Aktualnie w sprzedaży: 5 takich domów. Sprawdź »
4. dom 85,91 m²: Strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienka, przedsionek; Strefa nocna: sypialnia małżeńska, pokój, sypialnia dla dziecka, łazienka, korytarz wewnętrzny. Ten układ dobrze sprawdzi się u rodziny 2+1, pary pracującej z domu albo osób, które potrzebują dodatkowego pokoju na gabinet, siłownię czy przestrzeń gościnną. Największym plusem jest ilość łazienek: jedna w strefie dziennej i druga przy sypialniach, co daje wygodę niezależnie od tego, czy dom jest w „trybie poranka”, czy przyjmuje gości — można zachować prywatność domowników i lepiej rozdzielić funkcje.
Aktualnie w sprzedaży: 1 taki dom. Sprawdź »
5. Domy 94,50 m²: Strefa dzienna: salon z jadalnią, pokój, kuchnia z jadalnią, łazienka, przedsionek; Strefa nocna: sypialnia małżeńska, sypialnia dla dzieci, pokój, łazienka, łazienka, korytarz wewnętrzny. To wariant dla większej rodziny lub dla osób, które lubią wyraźnie rozdzielić gotowanie od wypoczynku i cenią domowy porządek. Kluczową zaletą jest osobna kuchnia — pozwala utrzymać zapachy i kuchenny „ruch” poza salonem, łatwiej też zorganizować wspólne gotowanie i jedzenie bez zakłócania strefy relaksu. Drugi mocny argument to ilość łazienek (aż trzy): taka konfiguracja daje ogromną wygodę przy kilku domownikach, pozwala rozdzielić łazienki na funkcje (np. dziecięca, rodzinna, gościnna) i znacząco usprawnia codzienną rutynę.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie domy. Sprawdź »
6. dom 114,25 m²: Strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, garaż, pokój, łazienka, przedsionek; Strefa nocna: sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, łazienka, korytarz wewnętrzny. To najbardziej rodzinny i „pełnowymiarowy” wybór, idealny dla 2+2 (lub 2+3 z elastycznym wykorzystaniem dodatkowego pokoju na dole), a także dla osób, które chcą mieć garaż w bryle domu i dodatkową przestrzeń do pracy lub dla gości. Atutem jest liczba sypialni dla dzieci, ułatwiająca wygodne urządzenie pokojów dla rodzeństwa, oraz ilość łazienek (trzy), dzięki czemu dom działa sprawnie nawet przy intensywnym trybie życia domowników — mniej konfliktów o poranną kolejkę i większy komfort w każdej sytuacji.
Aktualnie w sprzedaży: 1 taki dom. Sprawdź »
Podsumowanie oferty: dostępne typy domów w Arkadach Walendów obejmują metraże od 85,17 m² do 114,25 m² i układy od kompaktowych, rodzinnych rozwiązań z dodatkowym pokojem, po większe warianty z garażem, większą liczbą sypialni dla dzieci oraz nawet trzema łazienkami; w zależności od potrzeb można wybrać układ z osobnym WC, z dwiema łazienkami lub z przewagą funkcjonalną w postaci osobnej kuchni.
Chcesz sprawdzić, czy spełniasz warunki programu i jak Rodzinny Kredyt Mieszkaniowy wygląda w praktyce przy konkretnym lokalu? Zostaw kontakt.
Arkady Walendów – przestrzeń, w której żyje się pełniej
Tutaj codzienność nabiera innego rytmu.
Poranek zaczyna się śpiewem ptaków, a nie dźwiękiem telefonu. Powrót z pracy to nie korki, lecz chwila dla siebie – w otoczeniu zieleni, gdzie dzieci mogą biegać po trawie, pies znajdzie swoje miejsce w słońcu, a Ty odzyskasz czas, by po prostu cieszyć się domem.
Blisko Warszawy, blisko natury
Arkady Walendów znajdują się jedynie 15 minut od centrum stolicy, a jednocześnie tworzą zupełnie odmienną przestrzeń – spokojną, otoczoną zielenią, stworzoną z myślą o życiu rodzinnym.
Na osiedlu powstaje 416 domów: bliźniaczych, w zabudowie szeregowej oraz wolnostojących, o powierzchni od 85 do 146 m². Każdy z nich został zaprojektowany z myślą o wygodnym funkcjonowaniu – z czytelnym podziałem na strefę dzienną i nocną oraz dużymi przeszkleniami, które zapewniają światło i kontakt z otoczeniem. W części domów przewidziano także gabinet, który z czasem może stać się pokojem dla dorastających dzieci.
Ogród – naturalne przedłużenie domu
Każdy budynek posiada własny ogród. To przestrzeń, którą można zaaranżować zgodnie z potrzebami – jako miejsce odpoczynku, rekreacji czy uprawy roślin. Taras, hamak, trampolina, a może niewielki warzywnik – możliwości jest wiele.
Osiedle z myślą o wspólnocie
Centralną część inwestycji zajmie zielona strefa rekreacyjna – przestrzeń do spotkań, spacerów czy spędzania czasu na świeżym powietrzu. To miejsce, które sprzyja sąsiedzkim relacjom i buduje poczucie wspólnoty.
Przemyślana koncepcja i spójna estetyka
Od samego wjazdu uwagę zwracają reprezentacyjna brama z portiernią i kontrolą dostępu oraz szerokie, starannie zaplanowane ulice. Niska zabudowa w otoczeniu zieleni i starannie zagospodarowanych części wspólnych tworzy harmonijną całość.
Architektura osiedla to połączenie prostych, nowoczesnych form z elegancją naturalnych materiałów – białych elewacji zestawionych z cegłą w odcieniach piaskowym lub popielatym, dachów w szarościach i stolarki w kolorze drewna. Całość jest ponadczasowa, pozbawiona nadmiaru ozdobników, a jednocześnie zróżnicowana dzięki detalom, takim jak charakterystyczne domy z dwuspadowymi dachami.
Arkady Walendów to inwestycja, która łączy funkcjonalność, estetykę i bliskość natury – miejsce, gdzie każdy dzień może toczyć się w spokojniejszym rytmie.
Skorzystaj z Rodzinnego Kredytu Mieszkaniowego i kup dom w inwestycji Arkady Walendów z minimalnym wkładem własnym – już ok. 20–30 tys. zł. Jeśli posiadasz zdolność kredytową, brakujący wkład może zostać objęty gwarancją BKG.
To rozwiązanie szczególnie korzystne dla rodzin i osób planujących przyszłość – w ramach programu, po narodzinach kolejnego dziecka, możliwa jest spłata części kredytu przez państwo (tzw. spłata rodzinna), która może sięgnąć nawet 60 000 zł.
W połączeniu z atrakcyjną ceną domów, funkcjonalnymi układami 4-6-pokojowymi oraz lokalizacją sprzyjającą codziennemu życiu, program RKM sprawia, że zakup nieruchomości w tej inwestycji jest dziś znacznie łatwiejszy, niż mogłoby się wydawać.
Chcesz sprawdzić, jak to wygląda w praktyce przy konkretnym domu? Zostaw kontakt – oddzwonimy i przeprowadzimy Cię przez cały proces.
Zieleń wyraźnie kształtuje charakter okolicy inwestycji Arkady Walendów przy ul. Brzozowej w Walendowie: w sąsiedztwie są tereny nad Utratą, park rekreacyjny oraz zieleń na terenie osiedla. Komunikacja w tej części miejscowości opiera się na autobusach, a w otoczeniu znajdują się też paczkomat, placówka medyczna, punkty gastronomiczne i usługi skupione głównie w kierunku Kajetan.
W pobliżu inwestycji Arkady Walendów najważniejszym i praktycznie jedynym realnie użytecznym punktem transportu publicznego jest zespół przystankowy Walendów Ogrody, ponieważ pozostałe pobliskie przystanki powielają tę samą ofertę linii 60.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Walendów Ogrody | autobus | 60 | 88 m | 1 min | PKP Pruszków, Walendów, dojazd w kierunku WKD Nowa Wieś Warszawska |
| Kajetany Brzozowa | autobus | 60 | 607 m | 8 min | PKP Pruszków, Walendów |
| Walendów Wentana | autobus | 60 | 799 m | 10 min | PKP Pruszków, Walendów |
Ocena Tabelaofert: Transport publiczny jest bardzo blisko, ale jego oferta pozostaje ograniczona, bo w praktyce opiera się na jednej linii autobusowej o umiarkowanej częstotliwości.
W najbliższym otoczeniu inwestycji na uwagę zasługują przede wszystkim placówki edukacyjne oraz wybrane cele zakupowo-rekreacyjne dostępne głównie samochodem.
| Typ usługi | Nazwa usługi | Odległość | Czas pieszo | Czas samochodem |
|---|---|---|---|---|
| Przedszkola | Publiczne Przedszkole | 2255 m | 28 min | 3 min |
| Szkoły średnie | Liceum Ogólnokształcące im. Jana Pawła II | 3101 m | 39 min | 4 min |
| Baseny i Obiekty sportowe | Śliwiński Sports | 3572 m | 45 min | 5 min |
| Centra handlowe | Centrum Mody | 2232 m | 28 min | 5 min |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja oferuje praktyczny dostęp do podstawowych punktów edukacyjnych i zakupowych, natomiast oferta sportowa jest skromniejsza i w większym stopniu opiera się na dojeździe autem.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostępne są przede wszystkim usługi odbioru przesyłek, plac zabaw oraz kilka punktów w kierunku Kajetan, osiągalnych w kilkanaście minut spacerem.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Apteki | Apteka Medincus, Kajetany, Mokra 17 | 1000 m | 15 min |
| Poczta i paczkomaty | Paczkomat InPost WAN01A, Walendów, Stawowa 12 | 220 m | 3 min |
| Siłownie i kluby fitness | Medincus Active Siłownia, Kajetany, Mokra 1 | 900 m | 14 min |
| Kawiarnie i restauracje | Kawiarnia Medincus, Kajetany, Mokra 1 | 900 m | 14 min |
| Restauracja Pod Ślimakiem, Kajetany, Mokra 7 | 950 m | 14 min | |
| Place zabaw | Plac zabaw i kameralny park na terenie Arkad Walendów | — | — |
| Placówki ochrony zdrowia | Centrum Słuchu i Mowy MEDINCUS, Kajetany, kompleks Mokra 7-17 | 950 m | 14 min |
Ocena Tabelaofert: codzienne usługi w zasięgu spaceru są obecne, ale oferta jest selektywna i najmocniej wypada w zakresie paczkomatu, placu zabaw oraz zaplecza medyczno-usługowego w kierunku Kajetan.
Arkady Walendów oferują wygodny, codzienny dostęp do zieleni zarówno na terenie osiedla, jak i w najbliższym otoczeniu.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń osiedlowa | Zieleń na terenie osiedla Arkady Walendów | — | — |
| Teren zielony nad wodą | Prywatne tereny zielone nad Utratą | 120 m | 2 min |
| Park rekreacyjny | Park rekreacji w Walendowie przy ul. Ogrody Walendów | 300 m | 4 min |
Ocena Tabelaofert: To lokalizacja szczególnie praktyczna dla osób, które chcą mieć zieleń i miejsce na codzienny spacer dosłownie pod ręką, choć oferta większych parków publicznych w najbliższym otoczeniu jest ograniczona.
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
10:00 - 18:00 (pn - pt)
10:00 - 15:00 (sob)
poniedziałek - piątek: 10:00 - 18:00
sobota: 10:00 - 15:00
