Przestrzeń dla rodziny i idealne warunki do pracy zdalnej - dom na 52-arowej działce blisko jeziora
Szukasz bazy na wakacje, przedłużone weekendy czy letnie miesiące pracy zdalnej, gdzie dzieci mogą spędzać czas na łonie przyrody, a Ty nie musisz rezygnować z miejskiego komfortu? Ta nieruchomość w Bilsku łączy dużą przestrzeń mieszkalną z potencjałem rekreacyjnym, położona kilkanaście minut od brzegów Jeziora Rożnowskiego - z dala od turystycznego tłumu, ale blisko wszystkich atrakcji regionu.
Funkcjonalny układ stworzony dla balansu (Work-Life Balance)
Dom o powierzchni użytkowej ok. 193 m² stwarza idealne warunki do jednoczesnego wypoczynku i efektywnej pracy: A dzięki światłowodowi Twoja praca będzie przebiegała bez zakłóceń.
Parter z ogrzewaniem podłogowym: Sercem domu jest duża kuchnia oraz salon z ekspozycją na południowy wschód i południowy zachód, co gwarantuje świetne doświetlenie przez cały dzień. Dwa dodatkowe, ustawne pokoje na tym poziomie idealnie sprawdzą się jako ciche gabinety do pracy zdalnej z widokiem na ogród. Dopełnieniem parteru jest łazienka.
Piętro dla dzieci i gości: Znajdują się tu dwa pokoje oraz łazienka (z ogrzewaniem podłogowym w łazience i korytarzu).
Blisko 80 m² przestrzeni do kreatywnej adaptacji: Bezpośrednio na poziomie piętra dostępna jest otwarta przestrzeń. Możesz zaaranżować ją na cele mieszkalne, prywatną strefę kinową, domową siłownię lub salę zabaw dla dzieci na deszczowe dni.
Przyziemie: Funkcjonalne zaplecze domu (kotłownia, spiżarnia oraz trzecia łazienka) - idealne miejsce do przechowywania zapasów na letnie grillowanie lub schłodzenie napojów.
Stan techniczny - gotowość do wejścia bez straty czasu na remonty
Budynek przeszedł kluczowe prace modernizacyjne i nie wymaga nakładów pracy: Możesz zacząć z niego korzystać kilka dni po zakupie!
Infrastruktura: W 2023 roku wymieniono dach (blachodachówka), budynek ocieplono styropianem (15 cm), a w oknach zamontowano energooszczędne pakiety 3-szybowe PCV.
Instalacje: Nowa instalacja miedziana oraz przyłącze siły zapewniają bezproblemowe działanie wszystkich sprzętów IT i AGD.
Elastyczność grzewcza: Dom wyposażony jest w system gazowy, piec węglowy oraz klimatyczny kominek z płaszczem wodnym podłączony do instalacji CO. Daje to pełną niezależność o każdej porze roku - także podczas rodzinnych świąt czy ferii.
Media: Woda miejska, kanalizacja (szambo).
52 ary terenu - prywatny plac zabaw i zaplecze na hobby
Działka o powierzchni ponad pół hektara jest częściowo zadrzewiona, co daje dzieciom przestrzeń do bezpiecznej zabawy na trawie, budowy domków na drzewie czy postawienia basenu. Rozbudowana infrastruktura na posesji idealnie odpowiada na potrzeby aktywnej rodziny:
Dwa podwójne garaże bez problemu pomieszczą samochody i rowery.
Drewniana stodoła obudowana blachą to gotowy magazyn na łódkę, quady, deski SUP czy sprzęt ogrodowy.
Murowany kurnik otwiera możliwości dla osób chcących żyć w duchu modern homesteading i mieć dostęp do własnych, ekologicznych produktów.
Lokalizacja łącząca spokój z rekreacją
Nieruchomość znajduje się przy asfaltowej drodze dojazdowej o znikomym natężeniu ruchu - brak tranzytu oznacza ciszę i bezpieczeństwo. W sąsiedztwie dominuje niska zabudowa jednorodzinna i tereny zielone. Odległość kilkunastu minut od Jeziora Rożnowskiego pozwala na spontaniczne wycieczki nad wodę, kajaki czy żagle, by pod wieczór wrócić do własnego, spokojnego azylu.
? DZIEŃ OTWARTY!
Jeśli zainteresowała Cię ta nieruchomość, zadzwoń i zapytaj o termin najbliższego Domu Otwartego. Przyjedź z całą rodziną, przejdź się po tej ogromnej działce i poczuj ten klimat na żywo.
Nie czekaj, zobacz ją jak najszybciej!
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 61.07 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 89.86 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 101.41 kWh/(m2 · rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.0184 t CO2/(m2 · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0 %.
