homfi ma przyjemność zaprezentować na sprzedaż piękny, nowoczesny dom z pięknym ogrodem położony blisko lasów w malowniczej miejscowości Bierzów w powiecie ostrzeszowskim.
LOKALIZACJA:
Dom zlokalizowany z malowniczej wsi Bierzów w powiecie ostrzeszowskim w otoczeniu pięknych lasów,
w niedalekiej odległości od zalewu kobylo-górskiego, województwo wielkopolskie na pograniczu z
województwem dolnośląskim.
Odległość od innych miast:
Wrocław – 80 km,
Ostrów wielkopolski – 30 km,
Ostrzeszów – 7 km.
NIERUCHOMOŚĆ:
Opis technologii wykonania domu – dom jednorodzinny o powierzchni całkowitej ponad 220 m2 w tym
garaż dwustanowiskowy o powierzchni około 35 m2:
- ściany murowane z bloczków ceramicznych i cegły, wieńce trzpienie wykonano jako żelbetowe
monolityczne
- ściany zewnętrzne docieplone wełną mineralną gr 16 cm wraz z tynkiem mineralnym w kolorze
jasnoszarym, parapety i komin wykonane z cegły ceramicznej pełnej, wejście główne do budynku
pokryte na elewacji deską dębową w naturalnym kolorze dębu,
- dach budynku pokryty dachówką ceramiczną w kolorze brązowym,
- stolarka zewnętrzna okienna i drzwiowa pcv + rolety w kolorze ciemny orzech, drzwi wejściowe do
budynku wykonane na panelu aluminiowym w kolorze ciemny orzech,
- stolarka drzwiowa wewnętrzna: drzwi do kotłowni i pralni od strony garażu aluminiowe, pozostałe drzwi
do pomieszczeń wewnątrz domu z naturalnego drewna sosnowego w kolorze ciemny orzech,
- brama garażowa sterowana elektrycznie (piloty) firmy Hormann w kolorze ciemny orzech,
- źródło ciepła: kotłownia z kotłem gazowym zasilanym z własnego zbiornika gazowego podziemnego
zlokalizowanego na terenie ogrodu , dodatkowe zasilanie kotłowni to kominek z płaszczem wodnym
zlokalizowany z salonie oraz pompa ciepła w kotłowni (pompa powietrze-powietrze), oczyszczalnia
ścieków z rozsączaniem zlokalizowana w ogrodzie za tylną ścianą garażu.
- klimatyzacja – na poddaszu.
Opis wykończenia pomieszczeń:
1. Wiatrołap – na posadzkach płytki ceramiczne, ściany malowane farbami zmywalnymi firmy
Magnat.
2. Hol i korytarze - na posadzkach płytki ceramiczne, ściany malowane farbami zmywalnymi firmy
Magnat.
3. Kuchnia – jadalnia - na posadzkach płytki ceramiczne, ściany malowane farbami zmywalnymi
firmy Magnat, fartuch nadblatowy wykonany z włoskich płytek ceramicznych, kuchnia
wyposażona w meble dębowe z blatem kamiennym, w kuchni znajduje się: zmywarka, kuchenka
indukcyjna, piekarnik oraz lodówka w zabudowie meblowej dębowej.
4. Pokój dzienny – na posadzkach parkiet z desek jesionowych olejowany naturalnym angielskim
olejem, ściana ceglana, kominek z płaszczem wodnym obmurowany cegłą z półką dębową, obok
kominka ławeczka dębowa na drewno kominkowe, z salony jest dwuskrzydłowe wyjście na taras
drewniany. Ściany salonu malowane farbami zmywalnymi Magnat.
5. Łazienka mała – posadzki i ściany wykonane z płytek ceramicznych, toaleta, umywalka.
6. Łazienka duża - posadzki i ściany wykonane z płytek ceramicznych, prysznic wyposażony w
bicze wodne naścienne, wanna, umywalka, bidet, toaleta.
7. 3 pokoje - zlokalizowane w strefie nocnej domu, na posadzkach panele podłogowe, ściany
malowane farbami zmywalnymi firmy Magnat.
8. Pralnia - posadzki i ściany wykonane z płytek ceramicznych.
9. Kotłownia - posadzki i ściany wykonane z płytek ceramicznych.
10. Taras – wyjście na taras z pokoju dziennego oraz pokoju sypialni. Taras wykonany z drewna na
cokole granitowym.
11. Klatka schodowa wejściowa na poddasze wykonana z litego drewna dębowego w naturalnym
dębowym kolorze olejowana naturalnym angielskim olejem.
12. Poddasze – klimatyzowana otwarta przestrzeń poddasza stwarza warunki dla pomieszczenia do
wypoczynku. Poddasze wykonane w naturalnym stylu, sufit drewniany z naturalnego drewna
dębowego, wydzielona przestrzeń do prasowania z desek dębowych, na środku pomieszczenia
stół bilardowy robiony na zamówienie, na ścianie lustro w ramie z desek sosnowych. Z poddasza
jest wejście do dużej garderoby oraz małe, zamykane wyjście/wejście do catio dla kotów.
13. Garderoba – posadzka wykonana z paneli podłogowych, ściany malowane w kolorze białym
(13,5 m2).
OGRÓD i DZIAŁKA:
Na działce znajdują się: dom jednorodzinny parterowy z poddaszem użytkowym o łącznej powierzchni
ponad 220 m2 wraz z garażem dwustanowiskowym, domek grillowy z grillem i wędzarnią oraz
budynkiem gospodarczym, zadaszeniem grillowym do wypoczynku, a także plac zabaw dla dzieci, wiata
na drewno, pomieszczenie wybiegowe dla kotów – osiatkowane z wyjściem z domu (catio), a także
miejsce na ognisko położone w strefie leśnej ogrodu.
Ponadto działkę otacza wiele drzew, krzewów. Na terenie działki znajduje się strefa leśna oraz dużo
terenów zielonych – trawników z automatycznym systemem podlewania ogrodu, a także kompostownik.
Działka jest ogrodzona ogrodzeniem panelowym z automatyczną bramą wjazdową sterowaną pilotem
oraz furtką wejściową na teren posesji z wideodomofonem.
STANDARD I PARAMETRY WYKOŃCZENIA:
elektryczna brama wjazdowa
elektryczna brama garażowa
okna dębowe energooszczędne
ogrzewanie podłogowe przygotowane w salonie na parterze
przydomowa oczyszczalnia ścieków
CENA: 1 349 000 PLN
Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 535 827 123 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.
———————————
Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.
Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.
homfi is pleased to present for sale a beautiful, modern house with a beautiful garden, located close to forests in the picturesque town of Bierzów in Ostrzeszów County.
LOCATION:
The house is located in the picturesque village of Bierzów in the Ostrzeszów district, surrounded by beautiful forests,
not far from the Kobylo-górski reservoir, Greater Poland Voivodeship on the border with
Lower Silesian Voivodeship.
Distance from other cities:
Wrocław – 80 km,
Ostrów Wielkopolski – 30 km,
Ostrzeszów – 7 km.
PROPERTY:
Description of the house construction technology - single-family house with a total area of over 220 m2 incl
two-car garage with an area of approximately 35 m2:
- masonry walls made of ceramic blocks and bricks, tie rods made of reinforced concrete
monolithic
- external walls insulated with 16 cm thick mineral wool and colored mineral plaster
light gray, window sills and chimney made of solid ceramic brick, main entrance to the building
covered with oak boards in a natural oak color on the facade,
- the roof of the building covered with brown ceramic tiles,
- external PVC windows and doors + dark walnut blinds, entrance door
building made of a dark walnut aluminum panel,
- internal door joinery: aluminum doors to the boiler room and laundry room from the garage, other doors
for rooms inside the house made of natural pine wood in dark walnut color,
- electrically operated garage door (remote controls) by Hormann, dark walnut,
- heat source: boiler room with a gas boiler powered by its own underground gas tank
located in the garden, additional power supply to the boiler room is a fireplace with a water jacket
located in the living room and a heat pump in the boiler room (air-air pump), sewage treatment plant
sewage with seepage located in the garden behind the rear wall of the garage.
- air conditioning – in the attic.
Description of room finishing:
1. Entrance hall - ceramic tiles on the floors, walls painted with the company's washable paints
Magnate.
2. Hall and corridors - ceramic tiles on the floors, walls painted with the company's washable paints
Magnate.
3. Kitchen - dining room - ceramic tiles on the floors, walls painted with washable paints
by Magnat, countertop apron made of Italian ceramic tiles, kitchen
equipped with oak furniture with a stone countertop, the kitchen has: dishwasher, stove
induction, oven and refrigerator with oak furniture.
4. Living room - parquet floors made of ash boards oiled with natural English oil
oil, brick wall, fireplace with a water jacket built in brick with an oak shelf, next to
fireplace, an oak bench for firewood, from the living room there is a double door to the terrace
wood. The living room walls are painted with Magnat washable paints.
5. Small bathroom - floors and walls made of ceramic tiles, toilet, washbasin.
6. Large bathroom - floors and walls made of ceramic tiles, shower equipped with
wall-mounted water jets, bathtub, washbasin, bidet, toilet.
7. 3 rooms - located in the night zone of the house, with floor panels and walls
painted with washable paints from Magnat.
8. Laundry room - floors and walls made of ceramic tiles.
9. Boiler room - floors and walls made of ceramic tiles.
10. Terrace - exit to the terrace from the living room and bedroom. Terrace made of wood
granite plinth.
11. Entrance staircase to the attic made of solid natural oak wood
oak color, oiled with natural English oil.
12. Attic - air-conditioned open attic space creates conditions for a room for...
rest. The attic is made in a natural style, the ceiling is made of natural wood
oak, a separate ironing space made of oak boards in the center of the room
a custom-made billiard table, a mirror in a frame made of pine boards on the wall. From the attic
there is an entrance to a large wardrobe and a small, closed exit/entrance to the catio for cats.
comprehensively, i.e. taking care of everything in one company? In addition to real estate agents helping you find and purchase real estate, we provide you with experienced loan experts, talented interior designers and resourceful rental management specialists. Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of transferring the property to us for rental management.13. Wardrobe - floor made of floor panels, walls painted in white
(13.5 m2).
GARDEN and PLOT:
The plot includes: a single-family house with an attic, total area
over 220 m2 with a two-car garage, a barbecue house with a grill and a smokehouse, and
a farm building, a barbecue roof for relaxation, as well as a playground for children and a shelter
for wood, an enclosure for cats - mesh with an exit from the house (catio), and also
a place for a bonfire located in the forest zone of the garden.
Moreover, the plot is surrounded by many trees and bushes. There is a forest zone on the plot and a lot
green areas - lawns with an automatic garden watering system, as well as a composter.
The plot is fenced with a panel fence with an automatic, remote-controlled entrance gate
and an entrance gate to the property with a video intercom.
STANDARD AND FINISHING PARAMETERS:
electric entrance gate
electric garage door
hipped roof covered
underfloor heating in the living room on the ground floor
Household Sewage Treatment Plant
PRICE: PLN 1,349,000
Interested? Contact us on +48 535 827 123 or write us an email through the contact form available in the ad.
———————————
Did you know that with homfi you can buy real estate comprehensively, arranging everything in one place? In addition to real estate agents assisting in finding and purchasing real estate, we put at your disposal experienced credit experts, talented interior designers and resourceful lease management specialists. Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of lease management.
Interested? Ask the agent for details.
