925 000,00 zł
Monitoring cen
Liczba pokoi:
4 pokoje
Powierzchnia:
113,29 m²
Typ domu:
bliźniak
Liczba poziomów:
2
Układ okien:
trójstronny
Garaż:
garaż w budynku, parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
garaż (20,32 m²), ogródek (151,31 m²)
Termin oddania:
wrzesień 2026
4‑pokojowy nowy dom w zabudowie bliźniaczej, numer 63 – Słomin, ul. Biedronki, parter + 1. piętro, 113,29 m², ogródek 151,31 m², otwarta strefa dzienna 30,30 m².
Ten dom w zabudowie bliźniaczej obejmuje w strefie dziennej: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienkę, schowek, korytarz wejściowy i korytarz wewnętrzny, a w strefie prywatnej: sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka 9,80 m², sypialnię dla dziecka 9,55 m², łazienkę oraz wewnętrzny korytarz prywatny.
Najważniejsze atuty układu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia i niższe koszty. Na 113,29 m² mieszczą się aż cztery pokoje, dwie łazienki, funkcjonalny schowek i krótkie ciągi komunikacyjne (korytarz wejściowy 3,46 m² z szafą oraz korytarz wewnętrzny 2,69 m²). Mniej metrów „nieużytkowych” oznacza niższy koszt zakupu oraz tańszą eksploatację: ogrzewanie, sprzątanie i umeblowanie wymagają mniejszych nakładów, przy zachowaniu pełnego programu rodzinnego domu.
Prywatne piętro 45,06 m² – pełen spokój i porządek dnia. Na piętrze tworzą strefę prywatną: sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka 9,80 m², sypialnia dla dziecka 9,55 m², łazienka i wewnętrzny korytarz prywatny. Taki układ w domie w zabudowie bliźniaczej daje ciszę nocną z dala od gwaru parteru, ułatwia wieczorne rytuały i poranne szykowanie, a także ogranicza przenikanie dźwięków do części dziennej i od sąsiedniej połówki bliźniaka.
Otwarta wspólna przestrzeń 30,30 m² – więcej światła, elastyczności i kontaktu. Tworzą ją: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wewnętrzny, połączone bardzo szerokim, 3,28‑metrowym przejściem. Taki układ wzmacnia doświetlenie (okna salonu na północ, południe i zachód), pozwala łatwo kształtować strefy wypoczynku, gotowania i pracy, a jednocześnie korytarz wewnętrzny wygodnie prowadzi do schowka i korytarza wejściowego bez zamykania widoków – wnętrze działa jak jedno, większe pomieszczenie, oferując więcej scenariuszy aranżacyjnych niż przy osobnych pokojach.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączący trzy kluczowe funkcje. Wypoczynek (sofa 3‑osobowa i stolik kawowy), gotowanie (zestaw mebli z płytą, zmywarką, lodówką, zlewem oraz wyspą i długimi blatami) oraz jadalnia (stół dla sześciu osób) współgrają w jednym miejscu, dzięki czemu domownicy mają kontakt podczas codziennych czynności, oszczędzają czas i metry na ściany oraz drzwi, a różne ustawienia mebli pozwalają dostosować układ do małych i dużych spotkań.
Dwie niezależne sypialnie dla dzieci – także z opcją innego przeznaczenia. Sypialnia dla dziecka 9,80 m² i sypialnia dla dziecka 9,55 m² (obie z biurkami i szafami, z oknami na północ sprzyjającymi nauce) mogą pełnić alternatywnie rolę domowego gabinetu, pracowni, pokoju gościnnego lub sali hobby. Ich lokalizacja na piętrze obok części nocnej zapewnia spokój, a różna wielkość pozwala dopasować pokój do wieku lub potrzeb dzieci.
Dwie łazienki – wygoda w godzinach szczytu i dla gości. Na parterze kompaktowa łazienka z prysznicem z odpływem liniowym świetnie sprawdza się w ciągu dnia i po powrocie z ogrodu, a na piętrze większa łazienka z wanną i pralką obsługuje poranne i wieczorne rytuały. Rozdzielenie funkcji skraca kolejki, zwiększa prywatność gości i ogranicza bieganie po schodach.
Mądre sąsiedztwa na piętrze – szybciej, ciszej, wygodniej. Łazienka na piętrze jest tuż obok sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka 9,80 m², co ułatwia nocne wstawanie oraz poranne szykowanie i podnosi komfort całego domu. Jednocześnie bliskie usytuowanie: sypialnia dla dziecka 9,80 m² obok sypialni dla dziecka 9,55 m² sprzyja współpracy rodzeństwa, a przy tym pozwala szybko zareagować na potrzeby dzieci, nie zakłócając życia w strefie dziennej.
Schowek 2,48 m² przy salonie – zaskakująco pojemny i wielozadaniowy. Jak na pomieszczenie pomocnicze ma duży metraż, a bliskość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią umożliwia urządzenie podręcznej spiżarni, miejsca na wózek, rowerki, roboty domowe albo mini pralni z suszarką. To szybki dostęp do zapasów i sprzętów bez wchodzenia na piętro, co ułatwia codzienną logistykę.
Sypialnia małżeńska 15,77 m² – komfort i oddech na co dzień. Swobodnie mieści łóżko 200×180 z dwiema szafkami nocnymi i dużą szafę, a pozostaje jeszcze miejsce na toaletkę lub fotel. Okna skierowane na południe sprzyjają naturalnemu światłu, a położenie tuż obok łazienki zwiększa wygodę poranków i wieczorów, docenianą zwłaszcza w domie w zabudowie bliźniaczej.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią do ogródka 151,31 m² – prywatna strefa relaksu. Jedno, bezpośrednie przejście z części dziennej to wielka zaleta: łatwiej wynieść posiłki, zorganizować grilla, bawić się z dziećmi czy pracować na świeżym powietrzu. Duży metraż ogrodu działa jak naturalne przedłużenie parteru, poprawia przewietrzanie domu i daje przestrzeń dla psa oraz zielonych nasadzeń.
Na co dzień najlepiej sprawdzi się dla rodziny 2+1 lub 2+2, którym zależy na funkcjonalnym domu z ogrodem i wygodną strefą nocną. Docenią go również osoby pracujące zdalnie, bo pokoje dzieci można łatwo przekształcić w gabinet albo pokój gościnny.
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
