696 328 – 899 000 zł
Liczba pokoi:
4 pok.
Powierzchnia:
99,49 – 118,74 m²
Powierzchnia działki:
200,00 - 270,00 m²
Typ domu:
dom
Termin oddania:
Etap 1A - 28.02.2025, Etap 1B - 30.06.2026, Etap 2 - 30.09.2026
Do zamieszkania w tym roku
Garaż
garaż
Dostępna liczba ofert
9
Obecnie w sprzedaży. W inwestycji Park Kruszewnia pozostaje teraz 7 typów domów.
1. Dom 99,49 m²: Strefa dzienna i wejściowa: inny, pokój, pokój, WC, korytarz wejściowy; Strefa nocna: pokój, pokój, pokój, łazienka, korytarz wewnętrzny. Ten typ będzie idealny dla rodzin, które chcą elastycznie urządzić pomieszczenia (np. gabinet do pracy, pokój gościnny, pokoje dla dzieci) i cenią wygodę w codziennym rytmie. Dużą przewagą jest osobne WC w strefie dziennej — goście nie muszą korzystać z głównej łazienki, a poranki domowników są sprawniejsze, gdy jedna osoba może korzystać z toalety niezależnie od łazienki.
Aktualnie w sprzedaży: 1 taki dom. Sprawdź »
2. Dom 99,49 m²: Strefa dzienna i wejściowa: inny, pokój, sypialnia dla dziecka, łazienka, korytarz wejściowy; Strefa nocna: sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, sypialnia małżeńska, łazienka, korytarz wewnętrzny. To propozycja skrojona pod większą rodzinę, zwłaszcza z kilkorgiem dzieci, albo dla tych, którzy chcą rozdzielić funkcje (np. jedna dziecięca sypialnia jako pokój nauki, druga jako pokój zabaw). Atutem jest duża liczba sypialni dla dzieci, co ułatwia prywatność i porządek w domu, a także dwie łazienki, które ograniczają kolejki rano i pozwalają rozdzielić potrzeby domowników (np. szybki prysznic w jednej, kąpiel dzieci w drugiej).
Aktualnie w sprzedaży: 1 taki dom. Sprawdź »
3. Dom 99,49 m²: Strefa dzienna i wejściowa: inny, pokój, pokój, łazienka, korytarz wejściowy; Strefa nocna: pokój, pokój, pokój, łazienka, korytarz wewnętrzny. Ten wariant sprawdzi się u rodzin, które chcą mieć dużo niezależnych pokoi (dla dzieci, pracy zdalnej, hobby lub gości), a jednocześnie zależy im na komforcie przy codziennym użytkowaniu. Kluczową zaletą są dwie łazienki — jedna może obsługiwać strefę dzienną i gości, druga pozostaje „prywatna” dla sypialni, co poprawia wygodę i organizację, zwłaszcza przy intensywnym porannym harmonogramie.
Aktualnie w sprzedaży: 1 taki dom. Sprawdź »
4. domy 99,62 m²: Strefa dzienna, wejściowa i organizacyjna: inny, garderoba na odzież wierzchnią, pomieszczenie gospodarcze, WC, korytarz wejściowy; Strefa sypialniana z przechowywaniem: sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, garderoba na odzież codzienną, sypialnia dla dziecka, łazienka, korytarz wewnętrzny. To bardzo rodzinny układ dla osób, które cenią porządek i chcą, by przechowywanie było zaplanowane „z głową”. Dwie sypialnie dla dzieci ułatwiają rozdzielenie przestrzeni rodzeństwa, a aż dwie garderoby dają domowi oddech: garderoba na odzież wierzchnią porządkuje strefę wejścia (kurtki, buty, akcesoria), natomiast osobna garderoba na odzież codzienną przy sypialniach upraszcza poranki i przechowywanie sezonowe. Dodatkowo osobne WC w strefie dziennej zwiększa komfort domowników i gości, a pomieszczenie gospodarcze pomaga utrzymać ład (sprzęty, zapasy, środki czystości).
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie domy. Sprawdź »
5. domy 99,62 m²: Strefa dzienna, wejściowa i gospodarcza: inny, pomieszczenie gospodarcze, pomieszczenie gospodarcze, WC, korytarz wejściowy; Strefa prywatna: pokój, pokój, garderoba na odzież codzienną, pokój, łazienka, korytarz wewnętrzny. Ten typ będzie idealny dla osób, które prowadzą aktywny dom (dzieci, zwierzęta, hobby) albo po prostu lubią, gdy wszystko ma swoje miejsce. Wyraźną przewagą są dwa pomieszczenia gospodarcze — jedno można przeznaczyć na pralnię i suszenie, a drugie na schowek techniczny, spiżarkę lub magazyn sprzętu sportowego. Osobne WC usprawnia codzienność i przyjmowanie gości, a garderoba na odzież codzienną pozwala odciążyć sypialnie z szaf i lepiej zorganizować ubrania całej rodziny.
Aktualnie w sprzedaży: 1 taki dom. Sprawdź »
6. domy 99,62 m²: Strefa dzienna, wejściowa i organizacyjna: inny, garderoba na odzież wierzchnią, pomieszczenie gospodarcze, WC, korytarz wejściowy; Strefa prywatna z garderobą: pokój, pokój, garderoba na odzież codzienną, pokój, łazienka, korytarz wewnętrzny. To dobry wybór dla rodziny 2+1/2+2 albo dla pary, która potrzebuje dodatkowego pokoju do pracy i gości, a jednocześnie chce mieć porządek w strefie wejściowej. Zaletą jest liczba garderób: garderoba na odzież wierzchnią utrzymuje ład przy wejściu i ogranicza „wędrujące” kurtki, natomiast osobna garderoba na odzież codzienną ułatwia organizację ubrań i przechowywanie bez zagracania pokoi. Osobne WC zwiększa wygodę w ciągu dnia, a pomieszczenie gospodarcze pozwala schować to, co zwykle psuje estetykę domu.
Aktualnie w sprzedaży: 1 taki dom. Sprawdź »
7. domy 118,74 m²: Strefa dzienna z garażem i zapleczem: inny, garaż, garderoba na odzież wierzchnią, pomieszczenie gospodarcze, WC, korytarz wejściowy; Strefa rodzinna: sypialnia dla dziecka, sypialnia małżeńska, garderoba na odzież codzienną, sypialnia dla dziecka, łazienka, korytarz wewnętrzny. To najbardziej „rodzinny i praktyczny” wariant dla osób, które chcą mieć i większy metraż, i pełne zaplecze funkcjonalne. Dwie sypialnie dla dzieci pozwalają zapewnić niezależność rodzeństwu (albo zostawić jeden pokój jako gabinet), a dwie garderoby porządkują codzienność: odzież wierzchnia trafia do osobnej strefy przy wejściu, a garderoba na odzież codzienną wspiera organizację sypialni. Osobne WC ułatwia życie w godzinach szczytu, a garaż oraz pomieszczenie gospodarcze dają przestrzeń na przechowywanie, rowery, narzędzia i domową logistykę bez kompromisów.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie domy. Sprawdź »
Podsumowanie oferty: w Park Kruszewnia dostępne są dziś domy w dwóch zbliżonych metrażach około 99,5–99,6 m² oraz większy wariant 118,74 m², z układami nastawionymi na rodzinne sypialnie, wygodę codziennych poranków dzięki osobnym WC i/lub dwóm łazienkom, a także na praktyczne przechowywanie poprzez garderoby i pomieszczenia gospodarcze.
Zieleń jest jednym z wyraźnych elementów otoczenia Park Kruszewnia - lokalizacja Kruszewnia, ul. Białowieska: na miejscu obecne są alejki i ogródki, a w sąsiedztwie znajdują się osiedlowe skwery, place zabaw oraz park dworski przy ul. Spółdzielczej. Przy ul. Białowieska w Kruszewnia komunikacja opiera się na autobusach, a w okolicy skupiają się także wybrane usługi codzienne, punkty gastronomiczne, obiekty sportowe i centra handlowe powiązane ze Swarzędzem.
W okolicy inwestycji dostęp do transportu publicznego opiera się przede wszystkim na przystanku autobusowym Kruszewnia Os. Izabelin, który zapewnia połączenia do Swarzędza, Zalasewa, Rabowic i Kleszczewa, jednak dojście do niego jest stosunkowo długie.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Kruszewnia Os. Izabelin | autobus | 489, 495, 497, 498 | 971 m | 12 min | Swarzędz Dworzec PKP i Węzeł Przesiadkowy, Zalasewo, Rabowice, Kleszczewo |
Ocena Tabelaofert: dostęp do komunikacji publicznej jest zapewniony, ale jego praktyczna wygoda pozostaje ograniczona przez długie dojście do głównego przystanku i umiarkowaną częstotliwość części linii.
W najbliższym otoczeniu inwestycji wyróżniają się przede wszystkim wygodne punkty rodzinne, sportowe i zakupowe, które dobrze wspierają codzienne funkcjonowanie mieszkańców.
| Typ usługi | Nazwa usługi | Odległość | Czas pieszo | Czas samochodem |
|---|---|---|---|---|
| Przedszkola | Przedszkole Publiczne "Zaczarowana Podkowa" | 2140 m | 27 min | 5 min |
| Przedszkole Magiczna Zagroda | 2026 m | 25 min | 4 min | |
| Baseny i Obiekty sportowe | Fiedler Tennis Club | 1109 m | 14 min | 4 min |
| Tor kartingowy E1GOKART Poznań Rabowice | 1990 m | 25 min | 3 min | |
| Centra handlowe | Galeria TH | 1349 m | 17 min | 2 min |
| ETC Swarzędz | 4576 m | 58 min | 7 min |
Ocena Tabelaofert: To lokalizacja szczególnie praktyczna dla rodzin i osób aktywnych, z szybkim dojazdem do wybranych usług codziennych i handlowych.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostępne są wybrane usługi codzienne, choć większość z nich znajduje się na granicy komfortowego spaceru.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Apteki | MAXIFARM, os. Izabelin 5 | 980 m | 15 min |
| Poczta i paczkomaty | DPD Pickup, os. Izabelin 5 | 980 m | 15 min |
| Kawiarnie i restauracje | Capybar street food bar | 950 m | 14 min |
| Place zabaw | Plac zabaw pomiędzy os. Europejskim a os. Izabelin | 900 m | 14 min |
Ocena Tabelaofert: Codzienne usługi są dostępne pieszo, ale w promieniu do 1000 m oferta pozostaje ograniczona i opiera się na kilku pojedynczych punktach.
W najbliższym otoczeniu inwestycji dostępna jest zarówno zieleń osiedlowa na terenie samego Parku Kruszewnia, jak i kilka praktycznych terenów zielonych oraz parkowych w krótkim dojściu pieszym.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń na terenie osiedla | Park Kruszewnia – zieleń osiedlowa, alejki i prywatne ogródki | — | — |
| Zieleń osiedlowa | Osiedle Husarskie – zielony skwer i plac zabaw | 150 m | 2 min |
| Osiedle Kruszewnia – zieleń wewnętrzna i plac zabaw | 300 m | 4 min | |
| Park | Park dworski w Kruszewni przy ul. Spółdzielczej 37 | 340 m | 5 min |
| Park / teren zadrzewiony | Zadrzewiony teren przy ul. Spółdzielczej / Przyrodniczej | 340 m | 5 min |
Ocena Tabelaofert: To lokalizacja z wygodnym dostępem do codziennej zieleni blisko domu, a największym atutem jest krótki spacer do pobliskiego parku dworskiego i osiedlowych terenów rekreacyjnych.
Zakończenie budowy inwestycji Park Kruszewnia planowane jest na: Etap 1A - 28.02.2025, Etap 1B - 30.06.2026, Etap 2 - 30.09.2026.
Najtańszy dom w inwestycji Park Kruszewnia kosztuje 696 328 zł (4 pokoje, 99,49 m²), a najdroższy kosztuje 899 000 zł (4 pokoje 118,74 m²).
Średnia cena za 1 m² domu w inwestycji Park Kruszewnia wynosi 7 421 zł/m².
W inwestycji Park Kruszewnia dostępne są następujące domy: - czteropokojowy (10)
W inwestycji Park Kruszewnia dostępne są domy o powierzchni od 99,49 m² do 118,74 m²
W inwestycji Park Kruszewnia przewidziano udogodnienia takie jak: Brak udogodnień.
Marzysz o domu za granicą?
Nieruchomości na sprzedaż
