Energooszczędny dom premium na działce 3000 m² Adamowizna
Nie każdy dom z dużą działką zapewnia pełną prywatność. Nie każdy energooszczędny budynek znajduje się zaledwie kilometr od miasta. I nie każdy jest gotowy do zamieszkania bez konieczności planowania kolejnych kosztownych inwestycji.
Ta nieruchomość łączy wszystkie te atuty.
Lokalizacja blisko miasta, z dala od ruchu
Dom znajduje się w Adamowiźnie, około kilometra od Grodziska Mazowieckiego, na końcu ślepej ulicy. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do miasta, a jednocześnie pozwala cieszyć się ciszą, spokojem i prywatnością.
Ruch samochodowy jest tu minimalny, natomiast ogród został całkowicie osłonięty od sąsiednich posesji przez dojrzałe drzewa. To miejsce dla osób, które chcą mieszkać blisko pełnej infrastruktury, nie rezygnując z komfortu i kontaktu z naturą.
Funkcjonalny dom o powierzchni 200 m²
Budynek został wybudowany w 2012 roku z pustaka ceramicznego Porotherm. Przestrzeń zaprojektowano z myślą o wygodnym, codziennym użytkowaniu.
Funkcjonalny układ sprawdzi się zarówno dla rodziny z dziećmi, jak i dla pary potrzebującej dodatkowej przestrzeni do pracy zdalnej, rekreacji lub przyjmowania gości.
Strefę dzienną tworzą:
przestronny salon z kominkiem,
jadalnia,
funkcjonalna kuchnia,
duże przeszklenia otwierające wnętrze na ogród.
Naturalne światło i widok na zieleń sprawiają, że ogród staje się integralną częścią domu przez cały rok.
W części prywatnej znajdują się:
cztery sypialnie,
dwie łazienki,
dodatkowy salon rekreacyjny.
Drugi salon wyposażono w profesjonalny, 9-stopowy stół bilardowy. Pomieszczenie może pełnić również funkcję kina domowego, pokoju gier, gabinetu lub miejsca spotkań z rodziną i przyjaciółmi.
Ogród stworzony do wypoczynku
Działka o powierzchni 3000 m² zapewnia przestrzeń, prywatność i wiele możliwości aranżacyjnych.
Na posesji znajdują się:
przestronna altana z piecem i wędzarnią,
warzywnik,
szklarnia,
domek narzędziowy,
dojrzały, osłonięty ogród.
To przestrzeń, z której naprawdę się korzysta podczas rodzinnych spotkań, letnich wieczorów, pracy w ogrodzie czy odpoczynku z dala od miejskiego zgiełku.
Energooszczędność i niskie koszty utrzymania
Jednym z największych atutów nieruchomości są nowoczesne rozwiązania techniczne, które znacząco ograniczają koszty eksploatacji.
Dom wyposażono w instalację fotowoltaiczną o mocy 10 kW, działającą w korzystnym systemie net-meteringu, czyli na tzw. starych zasadach. Pozwala to wykorzystywać sieć energetyczną jako wirtualny magazyn energii i odbierać część wcześniej przekazanych nadwyżek w okresach większego zapotrzebowania.
W sierpniu 2026 roku zostanie zamontowana nowa pompa ciepła Stiebel Eltron, objęta pięcioletnią gwarancją.
Dodatkowo nieruchomość wyposażono w:
rekuperację z odzyskiem ciepła,
trzyszybowe okna,
20-centymetrową izolację ścian,
centralny odkurzacz,
kondensacyjny kocioł gazowy Viessmann,
tradycyjny kominek.
Kilka niezależnych źródeł ogrzewania zapewnia komfort, bezpieczeństwo i elastyczność użytkowania.
Pełne media i wygoda codziennego życia
Nieruchomość posiada dostęp do:
wodociągu,
kanalizacji miejskiej,
gazu miejskiego,
światłowodu.
Szybkie łącze internetowe umożliwia komfortową pracę zdalną, naukę oraz codzienne korzystanie z usług cyfrowych.
Bezpieczeństwo i komfort
Dom wyposażono w alarm podłączony do stacji monitorowania.
Wygodę użytkowania zwiększają:
automatyczna brama wjazdowa
automatyczna brama garażowa,
garaż na dwa samochody.
Dodatkowy potencjał inwestycyjny
Duża działka daje nie tylko przestrzeń i prywatność. Istnieje możliwość jej podziału oraz budowy drugiego domu, co może stanowić istotną wartość dla przyszłego właściciela.
Możliwość realizacji dodatkowej zabudowy powinna zostać każdorazowo potwierdzona na podstawie obowiązujących dokumentów planistycznych i warunków technicznych.
Najważniejsze atuty nieruchomości
około 200 m² powierzchni domu,
działka o powierzchni 3000 m²,
cztery sypialnie i dwie łazienki,
dwa salony,
profesjonalny stół bilardowy,
garaż na dwa samochody,
fotowoltaika 10 kW w systemie net-meteringu,
nowa pompa ciepła Stiebel Eltron,
rekuperacja,
pełne media miejskie,
światłowód,
altana z piecem i wędzarnią,
szklarnia i warzywnik,
pełna prywatność ogrodu,
położenie na końcu ślepej ulicy,
około kilometr od Grodziska Mazowieckiego,
możliwość podziału działki.
Lokalizacja i otoczenie
Adamowizna to jedna z najbardziej cenionych lokalizacji w okolicach Grodziska Mazowieckiego. Łączy kameralny charakter zabudowy jednorodzinnej z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej i bardzo dobrym połączeniem z Warszawą.
Dojazd do Warszawy
Do centrum Grodziska Mazowieckiego można dojechać w kilka minut, skąd dostępne są połączenia PKP oraz Warszawskiej Kolei Dojazdowej (WKD). Dojazd samochodem do Warszawy ułatwia trasa S8 oraz autostrada A2, dzięki czemu codzienne dojazdy do pracy pozostają wygodne.
Edukacja
W niewielkiej odległości znajdują się publiczne i prywatne przedszkola, szkoły podstawowe oraz licea. Rodziny z dziećmi docenią możliwość korzystania z rozwiniętej oferty edukacyjnej Grodziska Mazowieckiego bez konieczności rezygnowania z życia w spokojnym otoczeniu.
Zakupy i usługi
W pobliżu dostępne są sklepy spożywcze, supermarkety, punkty usługowe, apteki, przychodnie oraz centra handlowe. Wsizystkie codzienne sprawy można załatwić w kilka minut.
Restauracje i życie miasta
Grodzisk Mazowiecki oferuje bogaty wybór restauracji, kawiarni oraz lokali gastronomicznych. To miejsce, które łączy wygodę życia pod miastem z dostępem do miejskich atrakcji.
Sport i rekreacja
Okolica sprzyja aktywnemu stylowi życia. W pobliżu znajdują się ścieżki rowerowe, tereny spacerowe, lasy oraz liczne obiekty sportowe, w tym basen, hale sportowe, korty tenisowe i kluby fitness. Niedaleko położony jest również Park Skarbków jedno z ulubionych miejsc spacerowych mieszkańców Grodziska.
Komunikacja
Mieszkańcy mogą korzystać z komunikacji autobusowej, stacji PKP oraz WKD, co zapewnia wygodne połączenia zarówno z Warszawą, jak i okolicznymi miejscowościami.
To lokalizacja dla osób, które chcą mieszkać w spokojnym, zielonym otoczeniu, nie rezygnując z szybkiego dostępu do szkół, sklepów, restauracji, komunikacji publicznej i wszystkich udogodnień oferowanych przez miasto.
To propozycja dla osób, które szukają domu gotowego do zamieszkania, z dużą i prywatną działką, przemyślanymi rozwiązaniami technicznymi oraz niskimi kosztami utrzymania.
Połączenie lokalizacji blisko miasta, energooszczędności, pełnej infrastruktury i działki o takim potencjale jest coraz trudniejsze do znalezienia na rynku.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.
Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.
Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.
