Prezentowana nieruchomość jest częścią nowoczesnego osiedla
4 REST RESIDENCES w Chorowicach. To
kameralna inwestycja wolnostojących domów, stworzona dla osób, które cenią prywatność, przestrzeń i bliskość natury.
Duże działki z optymalną odległością między budynkami, prywatne ogrody i planowany park rekreacyjny o powierzchni niemal 80 arów łączą swobodę życia w zielonym otoczeniu z komfortem nowoczesnej architektury i przemyślanych rozwiązań technologicznych.
Lokalizacja osiedlaPołożenie inwestycji pozwala korzystać z zielonego otoczenia, a jednocześnie zachować dostęp do ważnych punktów usługowych, edukacyjnych i komunikacyjnych.
- Kraków - około 14 km od centrum;
- węzeł autostradowy A4 / Zakopianka oraz kierunek Skawina - około 10 minut samochodem;
- International School of Kraków w Lusinie - około 10 minut samochodem;
- Park & Ride w Skawinie - około 13 minut samochodem;
- żłobek, przedszkole i szkoła - około 5 km;
- mały sklep spożywczy - około 350 m;
- Lidl, Biedronka i Kaufland - około 5 km;
- infrastruktura sportowo-rekreacyjna w Skawinie oraz basen Camena - około 5 km;
- Park w Mogilanach, Rezerwat Przyrody Cieszynianka i las Bronczarowa - tereny do spacerów i wypoczynku na świeżym powietrzu.
Dzięki temu codzienne sprawy można załatwiać w okolicy, a dojazd do Krakowa pozostaje realną częścią codziennego planu.
Opis nieruchomości:
DOM
A8Dom oferuje 211,02 m² powierzchni użytkowej, łącząc przestronną strefę dzienną z rozbudowaną częścią prywatną na poddaszu. Mamy tu łącznie aż 5 niezależnych pokoi i prawie 37-metrowy salon. Dodatkowy pokój na parterze może pełnić funkcję gabinetu, pokoju gościnnego lub przestrzeni na realizację pasji. Osobne pomieszczenia techniczne i gospodarcze pomagają uporządkować codzienne obowiązki nawet dużej rodziny.
Parter:
- salon z jadalnią - 36,42 m2
- jasna kuchnia - 12,03 m2
- spiżarnia - 1,89 m2
- pokój - 16,29
- łazienka - 5,33 m2
- pomieszczenie techniczne/sauna - 4,46 m2
- przedsionek/pralnia - 9,64 m2
- wiatrołap plus korytarz - ok 15 m2
- garaż - 16,54 m2
Poddasze:
- 4 sypialnia - 17,30 m2, 14,8m2, 12,73m2,8,52m2
- łazienka - 6,43 m2
- łazienka - 8,33 m2
- toaleta - 1,60 m2
- toaleta - 4,63 m2
- korytarz - 15,08 m2
Taki układ zapewnia zarówno do wspólnego spędzania czasu. jak i do pracy , odpoczynku oraz zachowania prywatności poszczególnych domowników.
Dane techniczne:
- pompa ciepła Viessmann wraz z rekuperacją,
- biologiczna oczyszczalnia ścieków,
- inteligentne rozwiązania w technologii Loxone Smart Home (w zależności od wybranego domu w standardzie lub jako opcja dodatkowa),
- instalacje do montażu klimatyzacji i fotowoltaiki,
- ogrzewanie podłogowe,
- telewizja oraz internet z dostępem do światłowodu.
Dodatkowe informacje o inwestycji :
- kameralna skala inwestycji (docelowo tylko17 domów)
- dostępne domy o różnych powierzchniach (od 212 do 244 m²)
- duże działki (najmniejsza ma prawie 9 arów, największa ponad 12 arów)
- prywatne ogrody o powierzchni od 471 do 555 m2
Inwestycja realizowana jest etapowo. Obecnie dostępne są domy z etapów I i II, z planowanym zakończeniem prac w połowie 2027 roku. W planach również etap III. Etapowa realizacja daje możliwość zapoznania się z dostępnymi domami i dopasowania wyboru do własnych potrzeb oraz harmonogramu zakupu.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację.
