Na wynajem wolnostojący, świeżo wyremontowany budynek o powierzchni około 370 m², położony przy ul. Krzyckiej we Wrocławiu.
Nieruchomość daje szerokie możliwości wykorzystania i może być atrakcyjną propozycją m.in. pod przedszkole, powierzchnie biurowe, gabinety beauty, działalność edukacyjną, szkoleniową lub usługową.
Dużym atutem jest parking przy budynku, co w przypadku działalności obsługującej klientów lub pracowników znacząco podnosi funkcjonalność nieruchomości.
Najważniejsze informacje
powierzchnia budynku – około 370 m²,
budynek świeżo po remoncie,
kilka kondygnacji dających możliwość rozdzielenia różnych funkcji,
możliwość aranżacji niezależnych gabinetów i pomieszczeń biurowych,
przestrzeń odpowiednia dla działalności edukacyjnej lub usługowej,
parking przy nieruchomości,
bardzo dobra ekspozycja i dostępność komunikacyjna,
lokalizacja w jednej z najbardziej rozpoznawalnych części południowego Wrocławia.
Możliwe przeznaczenie
Układ i powierzchnia budynku pozwalają na stworzenie m.in.:
przedszkola lub placówki edukacyjnej,
kliniki lub zespołu gabinetów,
salonu beauty, kosmetologii lub SPA,
siedziby firmy,
biura typu coworking,
kancelarii,
centrum szkoleniowego,
placówki terapeutycznej,
szkoły językowej lub zajęć dodatkowych.
Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się na Krzykach, w bardzo dobrze rozwiniętej części Wrocławia. W najbliższym otoczeniu znajduje się pełna infrastruktura miejska: handel, usługi, gastronomia, placówki edukacyjne i medyczne. Przy budynku funkcjonują m.in. sklepy, placówki usługowe oraz przedszkola.
Dużą zaletą jest bliskość Parku Południowego oraz terenów rekreacyjnych. Rejon zapewnia również szybki dostęp do Parku Klecińskiego i Parku Grabiszyńskiego.
Istotnym atutem dla pracowników i klientów jest bardzo dobra komunikacja miejska. W pobliżu znajduje się węzeł Krzyki, obsługiwany obecnie przez tramwaje linii 2, 6, 7, 14 i 17, a także liczne linie autobusowe.
Orientacyjny czas dojazdu samochodem
Park Południowy – około 3–5 minut,
Centrum Handlowe Borek – około 3–5 minut,
Uniwersytet Ekonomiczny – około 7–10 minut,
Aleja Bielany – około 8–10 minut,
wjazd na autostradę A4 – około 8–10 minut,
Dworzec Główny PKP – około 10–15 minut,
Rynek – około 15 minut,
Politechnika Wrocławska – około 15–20 minut,
Port Lotniczy Wrocław – około 20–25 minut.
Dlaczego warto?
To propozycja dla inwestora lub firmy poszukującej gotowego, wyremontowanego obiektu w bardzo dobrej lokalizacji, bez konieczności rozpoczynania kosztownego remontu od podstaw.
Połączenie 370 m² powierzchni, własnego parkingu, bardzo dobrej komunikacji oraz elastycznych możliwości aranżacyjnych sprawia, że nieruchomość może być wykorzystana zarówno przez jednego operatora, jak i podzielona na kilka niezależnych funkcji.
Zapraszam na prezentację.
Jot-Be Nieruchomości
Wojciech Jodłowski
Licencja zawodowa numer: 30213
tel. +48 609 222 532 ,
Zapytaj o ofertę
Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji.
Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości Expert oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę życzliwym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o 43-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI.
Niniejsza oferta nie jest ofertą w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
