Przestronny dom rodzinny z ogrodem | 298 m² | Gdańsk Morena, ul. Widok
Do wynajęcia komfortowy dom w zabudowie szeregowej, położony w spokojnej, zielonej części Moreny (Piecki-Migowo).
Nieruchomość jest doskonałą propozycją dla większej rodziny poszukującej przestronnego domu na wynajem długoterminowy. Dodatkowym atutem jest możliwość wygodnego połączenia życia rodzinnego z pracą zdalną lub prowadzeniem gabinetu, biura czy pracowni.
Najważniejsze informacje
* powierzchnia całkowita: ok. 298 m²
* powierzchnia użytkowa: ok. 168 m²
* działka: 363 m²
* ogród: ok. 200 m²
* 6 pokoi
* 4 kondygnacje - przyziemie, parter, piętro i poddasze
* garaż: ok. 23,5 m²
* drugi garaż zaadaptowany obecnie na gabinet: ok. 24 m²
* balkon i taras
* rok budowy: 2002
* dostępność: od września
* **wynajem długoterminowy
* **umowa najmu okazjonalnego. kaucja 6 000 zł
Na parterze znajduje się przestronna, komfortowa strefa dzienna:
* salon z kominkiem - ok. 35 m²
* jasna kuchnia z jadalnią - 16,5 m²
* hol - 14,9 m²
* łazienka - 3,3 m²**
Z salonu prowadzi bezpośrednie wyjście do ogrodu, który w cieplejszych miesiącach staje się naturalnym przedłużeniem części dziennej i doskonałym miejscem na rodzinny wypoczynek.
Piętro - prywatna strefa domowników
Na piętrze znajdują się 4 sypialnie o powierzchniach ok. 20 m², 18 m², 16 m² i 11 m², a także:
* duża łazienka - 10,4 m²
* przestronny hol
Taki układ zapewnia każdemu z domowników komfort i własną przestrzeń.
Duża, otwarta przestrzeń daje dodatkowe możliwości wykorzystania - może służyć jako pokój hobby, siłownia, bawialnia, pracownia lub dodatkowa sypialnia.
Do dyspozycji najemców pozostaje ogród o powierzchni ok. 200 m², zapewniający prywatność oraz przestrzeń do wypoczynku i zabawy dla dzieci.
Tylna część działki graniczy z zielenią, co dodatkowo podkreśla spokojny, rodzinny charakter nieruchomości.
Dom wyposażony jest m.in. w:
* kotłownię gazową
* pompę ciepła
* instalację fotowoltaiczną 9,9 kW
* zasobnik CWU
* grzejniki płytowe
* ogrzewanie podłogowe w wybranych pomieszczeniach
Orientacyjne koszty eksploatacyjne dla 4 osób
* woda: ok. 150 zł/miesiąc
* prąd: ok. 200 zł/miesiąc
* ogrzewanie: średnio ok. 1 200 zł/miesiąc w ujęciu rocznym
Koszty mają charakter orientacyjny i zależą od rzeczywistego zużycia.
Dom znajduje się w spokojnej i dobrze skomunikowanej części Gdańska:
* ok. 200 m do przystanku komunikacji miejskiej
* ok. 6 km do centrum Gdańska
* ok. 4 km do obwodnicy
* w pobliżu szkoły i przedszkola
* łatwy dostęp do terenów rekreacyjnych i zielonych
Lokalizacja pozwala połączyć spokojne życie w rodzinnej okolicy z wygodnym dojazdem do pozostałych części Gdańska i całego Trójmiasta.
Dom dostępny od września. Wynajem długoterminowy na podstawie umowy najmu okazjonalnego.
Więcej zdjęć oraz szczegółowe informacje dostępne u Agenta.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, paragraf 1. Kodeksu Cywilnego
