Przedmiotem oferty jest funkcjonalny kompleks biurowy położony przy południowej granicy Wrocławia. Nieruchomość oferuje łącznie ok. 994,25 m² powierzchni z częścią wspólną, rozłożonej na parterze, piętrze i antresoli, a także 14 miejsc garażowych w hali.
Najważniejsze informacje:
Powierzchnia całkowita: 994,25 mkw,
Powierzchnia użytkowa: 880,88 mkw,
Liczba miejsc parkingowych podziemnych: 14,
Liczba kondygnacji: 4 (parking podziemny, parter, I piętro, antresola),
Winda w budynku,
Klimatyzowane pomieszczenia.
Możliwe atuty:
-podział na niezależne moduły lub użytkowanie przez jednego właściciela,
-gabinety, sale konferencyjne, open space, zaplecza socjalne i części wspólne,
-potencjał dla firm usługowych, IT, projektowych oraz inwestora pod wynajem.
Lokalizacja:
Położenie- Wysoka znajduje się przy południowej granicy Wrocławia, w naturalnym sąsiedztwie Ołtaszyna i Partynic. Otoczenie kameralne, podmiejskie otoczenie sprzyja codziennej pracy, a jednocześnie pozwala zachować bliskość miejskiej infrastruktury. Dojazd - lokalizacja zapewnia wygodne połączenie z południową częścią miasta oraz z rejonem Bielan Wrocławskich.
Rekomendacja agenta:
Układ umożliwia zarówno wykorzystanie obiektu jako reprezentacyjnej siedziby firmy, jak i podział na niezależne strefy pod wynajem. Na rzutach przewidziano gabinety, sale konferencyjne, większe przestrzenie biurowe, zaplecza socjalne, toalety oraz części wspólne.
To propozycja dla firm szukających dobrze skomunikowanej lokalizacji blisko Wrocławia oraz dla inwestorów oczekujących elastycznego produktu biurowego z dużym potencjałem komercjalizacji.
Po bezpośrednim kontakcie możliwe przesłanie zdjęć poszczególnych pomieszczeń oraz rzutów kondygnacyjnych.
Polecam i zapraszam na prezentację!
Oskar Winiarski| 609 222 539
I speak English, please do not hesitate to contact me
Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji. Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o 40-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI.
Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
