Nieruchomość w nowej cenie!
Dodatkowy rabat - 100 000 zł
Warunki uzyskania rabatu:
- złożenie oferty zakupu nieruchomości oraz deklaracja zawarcia umowy sprzedaży do 30.06.2026 r. - odpłatność za powierzchnię objętą ograniczonymi prawami rzeczowymi na rzecz Orange Polska w wysokości1 zł/m2/miesięcznie.
Rabat udzielony zostanie od ceny promocyjnej netto wskazanej w ogłoszeniu.
Sprawdź pełną listę adresów objętych akcją rabatową.
Budynek biurowy we Wronkach:
- położony w strefie pośredniej miasta,
- w sąsiedztwie terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,
- zaledwie 700 m od stacji PKP.
Na sprzedaż prawo użytkowania wieczystego działek nr 2151, 2152, 2153 o łącznej powierzchni 828 m² oraz prawo własności zabudowań posadowionych na tym gruncie:
- budynek biurowo-techniczny o powierzchni 543,99 m², obiekt trzykondygnacyjny, murowany, podpiwniczony z dachem płaskim.
- budynek techniczny o powierzchni 93,46 m², obiekt wolnostojący, jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony wykonany w technologii tradycyjnej jako murowany z dachem płaskim.
Nieruchomość jest częściowo ogrodzona. Teren nieruchomości jest utwardzony nawierzchnią z płyt chodnikowych.
W pobliżu
300 m – Plac Targowy,
700 m – stacja kolejowa Wronki,
61 km – Poznań,
101 km – Gorzów Wielkopolski,
153 km – Bydgoszcz,
Uwarunkowania planistyczne
Nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego przyjętego Uchwałą nr XLIII/325/2010 Rady Miasta i Gminy Wronki z dnia 30.06.2010 r., nieruchomość położona jest w terenie oznaczonym jako teren rozwoju zabudowy mieszkaniowej niskiej intensywności z towarzyszącymi usługami (M2).
Założenia sprzedaży
Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowo ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy powierzchni :
268,69 m2 w budynkach na zasadzie użytkowania,
42,08 m² na elewacji oraz 28,44 m² na dachu budynku biurowo-technicznego na zasadzie użytkowania,
38,87 m2 w gruncie na zasadzie służebności przesyłu.
Stan prawny
Księga wieczysta: dla nieruchomości Sąd Rejonowy w Szamotułach prowadzi księgę wieczystą.
W Dziale I-Sp – Spis praw związanych z własnością wpisano prawo użytkowania wieczystego do dnia okres 05.12.2089r., sposób korzystania - działka gruntu oddana w użytkowanie wieczyste i stanowiące odrębną nieruchomość budynki.
W Dziale II – Własność jako właściciela wpisano Skarb Państwa, natomiast Telekomunikację Polską S.A. jako użytkownika wieczystego gruntu i właściciela budynku stanowiącego odrębną nieruchomość.
W Dziale III i IV – brak wpisów
Stan na dzień 10.02.2026r.
Ochrona konserwatora
Strefa komunikacyjna
autobus, pociąg
Media
woda, kanalizacja, elektryczność, telefon, gaz
