Nieruchomość w nowej cenie!
Duże powierzchnie biurowe w dobrej lokalizacji.
Na sprzedaż prawo użytkowania wieczystego działki o powierzchni 3735 m² z zabudowaniami:
budynek biurowo – techniczny o powierzchni użytkowej 1095,18 m², jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony,
budynek garażowy o powierzchni użytkowej 152,56 m², jednokondygnacyjny, murowany, w stanie surowym zamkniętym,
budynek gospodarczy o powierzchni 28 m², wolnostojący, parterowy, niepodpiwniczony, murowany,
wiata - kontener o powierzchni 6 m².
Na terenie działki znajduje się także budynek stacji Trafo należący do Zakładu Energetycznego.
Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej – ulicy Podlaskiej. Teren jest ogrodzony, w pełni zagospodarowany zielenią, z ciągami jezdno - pieszymi wykonanymi z kostki betonowej.
W pobliżu
200 m – duży dyskont spożywczy,
500 m – Zalew węgrowski,
650 m – centrum handlowe ,,Galeria Mistrza Jana",
700 m – dworzec autobusowy,
1 km – droga krajowa nr 62,
80 km – Warszawa.
Uwarunkowania planistyczne
Nieruchomość usytuowana jest na obszarze, gdzie brak obowiązującego MPZP.
Zgodnie ze „Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Węgrowa”, przyjętym Uchwałą Rady Miasta Węgrowa Nr XV/77/99 z dnia 28 grudnia 1999 r., nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym jako:
tereny obiektów użyteczności publicznej usytuowanych na wydzielonych działkach poza terenami śródmiejskimi,
Na nieruchomości istnieje szansa na realizację inwestycji mieszkaniowej.
Zgodnie z zaświadczeniem z dnia 14.11.23 – działka 5880 znajduje się w granicach stanowiska archeologicznego AZP 53-76/59 - miasto historyczne i podlega przepisom ustawy z 23.07.2003 o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami.
Założenia sprzedaży
Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy:
powierzchni 290,84 m² w budynku biurowo – technicznym na zasadzie użytkowania,
powierzchni 101,19 m² w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu,
powierzchni 0,20 m² na gruncie, na zasadzie użytkowania,
powierzchni 37,92 m² na elewacji, na zasadzie użytkowania,
powierzchni 41 m² na dachu, na zasadzie użytkowania.
Stan prawny
Dla nieruchomości Sąd Rejonowy w Węgrowie, prowadzi księgę wieczystą.
Dział I SP - okres użytkowania – grudzień 2089.Dział II – własność: właściciel - Skarb Państwa, użytkownik wieczysty - Telekomunikacja Polska S.A.Dział III – prawa, roszczenia i ograniczenia: nie zawiera wpisówDział IV – hipoteki: nie zawiera wpisów.
Ochrona konserwatora
Strefa komunikacyjna
autobus,pociąg,
Media
woda,kanalizacja,elektryczność,telefon,
