Najemca nie płaci prowizji / Tenant does not pay the commission
Biuro o pow. 255 m2 w nowoczesnym biurowcu z przepięknym widokiem na panoramę Warszawy. Piętro 15. Ścisłe centrum stolicy / Office ca. 255 m2 in the city center with a beautiful panorama view. 15th Floor.
Dostępne inne moduły: 179m2, 244m2, oraz 492 m2 z możliwością podziału / Available also 179m2, 244m2, and 492 m2 to be split into smaller units
LOKALIZACJA: Obok Dworca Centralnego przy Alejach Jerozolimskich
Blisko linii tramwajowych i autobusowych, SKM, kolei / City Center, very good public transportation
DOSTĘPNOŚĆ / AVAILABILITY: od zaraz / immediately
WYKOŃCENIE BIURA / OFFICE STANDARD
Klimatyzacja / Air conditioning
Podnoszone podłogi / Raised floor
Podwieszany sufit / Suspended ceiling
Wykładzina / Carpeting
Okablowanie komputerowe / Computer cabling
Okablowanie elektryczne / Power cabling
Tryskacze / Sprinklers
Czujniki dymu / Smoke detectors
Podział powierzchni ściankami / Wall partitioning
Ochrona budynku 24/7 / Security 24/7
Kable światłowodowe / Fiber optics
Kontrola dostępu do budynku / Access control
Uchylne okna / Openable windows
BMS
W parterze budynku biurowego znajduje się główna recepcja/ Reception located on the ground floor
WARUNKI NAJMU/ LEASE CONDITIONS
pow. netto / pow. brutto: 255 m2 NLA / 280,50 m2 GLA
stawka czynszu / Rent: 18,00 euro/m2 netto + VAT
koszty eksploatacyjne/ service charge: 20 zł/m2 netto + VAT
współczynnik pow. wspólnych/ add- on factor: 10 %
1 euro = 4,3 zł
minimalny okres najmu 1 year / Min. lease period /1 year
miejsce parkingowe naziemne / parking : 85 euro /msc netto + VAT
Koszty stałe (czynsz + koszty eksploatacyjne) / fixed cost (rent + service charge)
Czynsz / Monthly Rent: ca. 5049 EURO + VAT (ca. PLN 21 711 ( 1 euro = 4,3 PLN)
Koszty eksploatacyjne / Monthly Service charge: PLN 5 610 zł
Łacznie koszty stałe 27 040 zł netto/ miesiąc + VAT
Fixed cost total net + VAT monthly: 27 321 PLN
Uwaga/Note!
zdjęcia nie pokazują oferowanej powierzchni a jedynie standard budynku / the pictures do not reflect offered office space, they are to show the office standard
