Do wynajęcia przestronny lokal biurowy o powierzchni brutto 159,3 m², mieszczący się w eleganckiej kamienicy na Śródmieściu. Lokal świeżo po remoncie - gotowy do aranżacji pod najemcę.
Lokalizacja:
- 5 minut pieszo do stacji metra Politechnika,
- 2 minuty pieszo do przystanków tramwajowych i autobusowych przy ul. Marszałkowskiej,
- 10 minut komunikacją do Dworca Warszawa Centralna,
- świetna lokalizacja w samym centrum - w sąsiedztwie liczne restauracje, kawiarnie, sklepy i punkty usługowe
- prestiżowa okolica z dogodnym dojazdem zarówno komunikacją miejską, jak i samochodem.
Układ pomieszczeń:
- recepcja,
- przeszklony pokój obok recepcji,
- duży pokój ze szklanymi drzwiami,
- część open space z możliwością wydzielenia trzech dodatkowych pokoi (koszty do ustalenia)
- aneks kuchenny,
- toaleta.
Standard i wyposażenie:
- klimatyzacja,
- światłowód Play,
- winda w budynku,
- nowe instalacje,
- możliwość wyboru okładziny podłogowej - koszt wykładziny 60 zł/m² pokrywa właściciel. Przy wyborze droższej podłogi właściciel oferuje współfinansowanie.
Warunki najmu:
- Czynsz ofertowy: 113,05 PLN/m² + VAT
Czynsz miesięczny netto: 16 053,1 PLN
- Koszty eksploatacyjne 26,95 PLN/m² + VAT),
Koszty eksploatacyjne miesięcznie netto: 3826,9 PLN
- Okres najmu: 3 lata (przy umowie 2-letniej najemca pokrywa koszt odświeżenia lokalu),
- Powierzchnia netto: 142 m²
- Powierzchnia brutto: 159,3 m²
Szacunkowy miesięczny koszt: 22 302 PLN netto + mediaZapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację lokalu.Z przyjemnością odpowiem na wszystkie pytania i pomogę dostosować ofertę do Państwa potrzeb.
