Biuro do wynajęcia, 159,30 m², oferta nr WIL347129

Do wynajęcia przestronny lokal biurowy o powierzchni brutto 159,3 m², mieszczący się w eleganckiej kamienicy na Śródmieściu. Lokal świeżo po remoncie - gotowy do aranżacji pod najemcę.

Lokalizacja:

• 5 minut pieszo do stacji metra Politechnika,
• 2 minuty pieszo do przystanków tramwajowych i autobusowych przy ul. Marszałkowskiej,
• 10 minut komunikacją do Dworca Warszawa Centralna,
• świetna lokalizacja w samym centrum - w sąsiedztwie liczne restauracje, kawiarnie, sklepy i punkty usługowe
• prestiżowa okolica z dogodnym dojazdem zarówno komunikacją miejską, jak i samochodem.

Układ pomieszczeń:

• recepcja,
• przeszklony pokój obok recepcji,
• duży pokój ze szklanymi drzwiami,
• część open space z możliwością wydzielenia trzech dodatkowych pokoi (koszty do ustalenia)
• aneks kuchenny,
• toaleta.

Standard i wyposażenie:

• klimatyzacja,
• światłowód Play,
• winda w budynku,
• nowe instalacje,
• możliwość wyboru okładziny podłogowej - koszt wykładziny 60 zł/m² pokrywa właściciel. Przy wyborze droższej podłogi właściciel oferuje współfinansowanie.

Warunki najmu:

• Czynsz ofertowy: 113,05 PLN/m² + VAT

Czynsz miesięczny netto: 16 053,1 PLN

• Koszty eksploatacyjne 26,95 PLN/m² + VAT),

Koszty eksploatacyjne miesięcznie netto: 3826,9 PLN

• Okres najmu: 3 lata (przy umowie 2-letniej najemca pokrywa koszt odświeżenia lokalu),
• Powierzchnia netto: 142 m²
• Powierzchnia brutto: 159,3 m²

Szacunkowy miesięczny koszt: 22 302 PLN netto + media



Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację lokalu.


Z przyjemnością odpowiem na wszystkie pytania i pomogę dostosować ofertę do Państwa potrzeb.