Biuro do wynajęcia, 231,40 m², oferta nr WIL212340

Oferujemy komfortowe i nowocześnie zaaranżowane biuro o powierzchni 231 m², zlokalizowane w odnowionym biurowcu HOP, w ścisłym centrum Warszawy - pomiędzy ul. Chmielną a ul. Twardą.

Biuro jest w pełni umeblowane i gotowe do użytkowania, idealne dla zespołu liczącego 15-20 osób. Układ funkcjonalny obejmuje recepcję, gabinety, salki spotkań, toaletę oraz przestronny taras z widokiem na Pałac Kultury i Nauki.
Biurowiec HOP oferuje swoim najemcom najwyższy komfort pracy - po modernizacji w 2021 r. oddano do użytku reprezentacyjne części wspólne, strefy relaksu, kuchnię, salę konferencyjną, a także infrastrukturę dla rowerzystów.

Najważniejsze informacje:

• Powierzchnia: 231 m²
• Liczba pomieszczeń:
  • Recepcja
  • 6 gabinetów (1-3 osoby)
  • Pokój dla 4-5 osób
  • Sala spotkań lub dodatkowy gabinet
  • Sala konferencyjna na 6 osób
  • 2 toalety
• Duży prywatny taras z widokiem na PKiN
• Światło dzienne we wszystkich pomieszczeniach
• Bardzo dobry stan techniczny
• Szafy wnękowe, opcja kuchni w jednym z gabinetów
• Dostęp do wspólnych sal konferencyjnych w budynku (12 h miesięcznie - bezpłatnie)
• Całodobowa ochrona, kontrola dostępu, nowoczesne części wspólne

Dostępność biura: od zaraz!

Lokalizacja
HOP - Heart of Poland to doskonale skomunikowany biurowiec położony w ścisłym centrum Warszawy. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się m.in. Warta Tower, Varso Tower, Cavatina 89 oraz liczne restauracje, sklepy, punkty usługowe.

• Metro Rondo ONZ i Rondo Daszyńskiego - 12 minut pieszo
• Przystanki tramwajowe i autobusowe - 2 minuty pieszo
• Dworce kolejowe Warszawa Centralna i Warszawa Ochota - w bezpośredniej bliskości (300 metrów)
• Wokół bogata infrastruktura gastronomiczna i usługowa
• Prestiżowa, rozpoznawalna lokalizacja biznesowa

Koszty najmu:

• Czynsz najmu: 13 EUR/m²
• Koszty eksploatacyjne: 32 PLN/m² (w tym m.in.: ochrona i recepcja, konserwacja urządzeń i instalacji, sprzątanie, ogrzewanie i oświetlenie części wspólnych, podatki i ubezpieczenia)
• Energia elektryczna: wg zużycia
• Całość kosztów: ok. 12 934 zł/ miesięcznie (kurs EUR = 4,3)
• Miejsce parkingowe w garażu podziemnym: 150 EUR/miesięcznie

Zapraszamy do kontaktu i prezentację lokalu!