Biuro do wynajęcia, 79,60 m², oferta nr 2223/3685/OLW

Przestrzeń z potencjałem i tarasem!
Lokal jest idealny dla małych i średnich przedsiębiorstw, kancelarii, pracowni projektowych czy biur zarządu.
Jest to ciekawa oferta dla firmy ceniącej sobie prestiżową lokalizację, doskonałą komunikację z unikalnym tarasem.

Lokal o powierzchni 80 m² usytuowany jest na 6. piętrze (w 12-piętrowym apartamentowcu) i wyróżnia się funkcjonalnym układem:

• 3 Przestronne Pomieszczenia:
  • Główne pomieszczenie (22,5 m²) z bezpośrednim wyjściem na imponujący taras.
  • Pomieszczenie (15,1 m²).
  • Pomieszczenie (10,3 m²).
• Taras (50 m²): Taras o powierzchni aż 50 m² to unikalny atut tej oferty. Idealny na nieformalne spotkania, strefę relaksu dla pracowników.
• Doskonale doświetlone pomieszczenia główne: Duże okna zapewniają obfitość naturalnego światła, co sprzyja komfortowej pracy.
• Wyposażona Kuchnia: W pełni funkcjonalna, gotowa do użytku.
• Pomieszczenie gospodarcze: Dodatkowa przestrzeń do przechowywania.
• Łazienka.

Lokalizacja i Otoczenie:

• Ścisłe Centrum Warszawy: Adres przy Al. Jana Pawła II 61 to gwarancja prestiżu i łatwego dostępu do wszystkich kluczowych punktów miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się biurowce, instytucje finansowe, centra handlowe oraz bogata oferta gastronomiczna i usługowa.
• Pełna infrastruktura w budynku: Na parterze apartamentowca dostępne są liczne kafejki i punkty usługowe, co znacząco ułatwia codzienne funkcjonowanie biura i spotkania biznesowe.

Doskonała Komunikacja:

• Metro Ratusz (Linia M1): Zaledwie kilka minut spacerem dzieli lokal od stacji metra Ratusz, zapewniając błyskawiczny dojazd do kluczowych dzielnic Warszawy.
• Dworzec Centralny: Dojazd do Dworca Centralnego zajmuje zaledwie około 10 minut, co jest nieocenionym atutem dla firm prowadzących działalność ogólnopolską lub przyjmujących klientów spoza Warszawy.
• Komunikacja naziemna: W okolicy znajduje się rozbudowana sieć przystanków autobusowych i tramwajowych, umożliwiająca sprawną komunikację wszystkimi środkami transportu publicznego.
• Dwie windy w budynku: Zapewniają szybki i komfortowy dostęp do biura na 6. piętrze.

CZYNSZ NAJMU:
- 5500 zł brutto + czynsz administracyjny 1650 zł + media i energia elektryczna,
- kaucja - 7200 zł

INFORMACJE DODATKOWE:
- preferowany okres najmu min 2 lata
- możliwość najmu miejsca w garażu podziemnym - 550 zł


Zapraszam na prezentację,
Małgorzata Czapska
tel. 530 049 463




/// Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.///








"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)