Biuro do wynajęcia, 45,00 m², oferta nr WIL329192

WYJĄTKOWY LOKAL DO WYNAJĘCIA - Q22, WARSZAWA CENTRUM
WILSON’S prezentuje unikalną możliwość najmu lokalu w jednym z najbardziej prestiżowych budynków biurowych w Polsce - Q22 przy Al. Jana Pawła II, tuż obok stacji metra Rondo ONZ.

LOKALIZACJA - ŚCISŁE CENTRUM BIZNESOWE

• Budynek klasy A+, uznawany za jedną z ikon nowoczesnej architektury biurowej w Warszawie.
• Sąsiedztwo międzynarodowych korporacji oraz tysięcy pracowników tworzy doskonałe środowisko dla usług, handlu i biura.
• Bliskość metra, licznych linii tramwajowych i autobusowych zapewnia maksymalną dostępność komunikacyjną.

PARAMETRY LOKALU

Powierzchnia całkowita: 45 m²
Powierzchnia użytkowa: 50 m²
Piętro: 1 (antresola) z 42
Wysokość pomieszczeń: ok. 3 m

Dostępność lokalu: od zaraz ! 

STANDARD I WYKOŃCZENIE

Lokal wykończony pod działalność usługową lub biurową

Możliwość adaptacji - zdjęcia poglądowe pokazują możliwy standard wykończenia (jak w lokalu obok)

KOSZTY NAJMU

Kurs Euro- 4,3
Czynsz: 20 EUR/m² x 4,3 PLN x 45 m² = ok. 3 870 PLN netto / miesiąc
Koszty eksploatacyjne: 30,60 PLN/m² × 45 m² = 1 377 PLN netto / miesiąc
Całkowity koszt miesięczny: 5 247 PLN netto
Kaucja: 3-miesięczna

BUDYNEK I UDOGODNIENIA

1. Recepcja i ochrona 24/7
2. System kontroli dostępu
3. Wysokiej klasy lobby i części wspólne
4. BMS, klimatyzacja, światłowód
5. Wysoka efektywność energetyczna budynku
6. Liczniki zużycia: woda, prąd, ciepło, gaz
7. Dostęp do kantyn, restauracji i usług na terenie budynku

DLACZEGO Q22?

• Najbardziej rozpoznawalna lokalizacja biurowa w Warszawie
• Prestiżowa przestrzeń dla Twojej marki
• Duży potencjał rozwoju klienteli - naturalny przepływ ludzi
• Elastyczność adaptacji powierzchni i wysoki standard techniczny

- Skontaktuj się z nami, aby umówić prezentację lokalu lub uzyskać więcej informacji.
Zespół Wilson’s Nieruchomości Komercyjne służy pełnym wsparciem przy negocjacjach i całym procesie najmu. 
Nie bierzemy prowizji od strony klienta popytowego, tylko od podażowego.