Biuro do wynajęcia, 126,00 m², oferta nr WIL180168

Do wynajęcia powierzchnia biurowa 126 m² netto, 138,6 m² brutto w ekskluzywnym centrum biurowo - konferencyjnym w samym centrum Warszawy, na 13 piętrze.

• Możliwość elastycznego układu pomieszczeń
• Biura w tym budynku są bardzo wydajne powierzchniowo, mniejszy metraż niż w innych pomieści więcej osób
• Toaleta i kuchnia w częściach wspólnych
• Dostępna sala konferencyjna do wynajęcia na godziny i dni 30 m² na 10 osób.

Reprezentacyjne lobby oraz części wspólne w budynku. Idealne miejsce dla firmy często przyjmującej klientów.
Możliwość przeniesienia negocjacji do hotelowego SPA (zniżki dla najemców), restauracji Floor No 2 lub Panorama Sky Bar na szczycie budynku.

Standard biurowca:

• Klimatyzacja
• Okablowanie telefoniczne, elektryczne
• Tryskacze
• Czujniki dymu
• Wykładzina
• Ochrona budynku 24h
• Światłowód
• Kontrola dostępu
• Dwustronne zasilanie
• BMS
• Dostęp do biura 24h/7
• Data center w budynku

Warunki najmu

• Powierzchnia: 126 m²
• Współczynnik powierzchni wspólnych: 10%

Czynsz najmu (netto):

• umowa na 5 lat 20,5 € / m²
• umowa na 3 lata 21,5 €/ m²
• Koszty eksploatacyjne netto 38 PLN / m² + licznik energii elektrycznej (według zużycia)
• Coroczna Indeksacja HICP (wskaźnik nie mniejszy niż 2,8%)
• Depozyt gwarancyjny: 3 miesięczny czynsz z kosztami eksploatacyjnymi + VAT
• Płatność z góry do pierwszego dnia miesiąca
• miejsce na parkingu (poziom 0) - 240 € / miejsce+VAT
• miejsce w garażu (poziom -1) - 280 € / miejsce+VAT
• dostępne 2 miejsca w garażu

Zapraszam do kontaktu!
Dysponujemy rozbudowaną bazą nieruchomości komercyjnych, pozwalającą na precyzyjne dopasowanie oferty do indywidualnych potrzeb.