Do wynajęcia powierzchnia biurowa 126 m² netto, 138,6 m² brutto w ekskluzywnym centrum biurowo - konferencyjnym w samym centrum Warszawy, na 13 piętrze.
- Możliwość elastycznego układu pomieszczeń
- Biura w tym budynku są bardzo wydajne powierzchniowo, mniejszy metraż niż w innych pomieści więcej osób
- Toaleta i kuchnia w częściach wspólnych
- Dostępna sala konferencyjna do wynajęcia na godziny i dni 30 m² na 10 osób.
Reprezentacyjne lobby oraz części wspólne w budynku. Idealne miejsce dla firmy często przyjmującej klientów.
Możliwość przeniesienia negocjacji do hotelowego SPA (zniżki dla najemców), restauracji Floor No 2 lub Panorama Sky Bar na szczycie budynku.
Standard biurowca:
- Klimatyzacja
- Okablowanie telefoniczne, elektryczne
- Tryskacze
- Czujniki dymu
- Wykładzina
- Ochrona budynku 24h
- Światłowód
- Kontrola dostępu
- Dwustronne zasilanie
- BMS
- Dostęp do biura 24h/7
- Data center w budynku
Warunki najmu
- Powierzchnia: 126 m²
- Współczynnik powierzchni wspólnych: 10%
Czynsz najmu (netto):
- umowa na 5 lat 20,5 € / m²
- umowa na 3 lata 21,5 €/ m²
- Koszty eksploatacyjne netto 38 PLN / m² + licznik energii elektrycznej (według zużycia)
- Coroczna Indeksacja HICP (wskaźnik nie mniejszy niż 2,8%)
- Depozyt gwarancyjny: 3 miesięczny czynsz z kosztami eksploatacyjnymi + VAT
- Płatność z góry do pierwszego dnia miesiąca
- miejsce na parkingu (poziom 0) - 240 € / miejsce+VAT
- miejsce w garażu (poziom -1) - 280 € / miejsce+VAT
- dostępne 2 miejsca w garażu
Zapraszam do kontaktu!Dysponujemy rozbudowaną bazą nieruchomości komercyjnych, pozwalającą na precyzyjne dopasowanie oferty do indywidualnych potrzeb.
