Mamy przyjemność zaprezentować wyjątkową powierzchnię biurową w nowoczesnym, doskonale rozpoznawalnym budynku biurowym w Warszawie. To idealna propozycja dla firm poszukujących komfortowego, funkcjonalnego i reprezentacyjnego miejsca do pracy.
ORIENTACYJNY KOSZT NAJMU:
Czynsz bazowy - 13,50 EUR/m² miesięcznie
Koszty eksploatacyjne - 30 PLN/m² miesięcznie
Łącznie ok.:
298,23 m² × ( 13,50 EUR × 4,25 PLN = 57,38 PLN/m² + 30 PLN/m² )
= 298,23 × 87,38 PLN/m² = 26 054,77 PLN miesięcznie
Powierzchnia i układ
Obecny układ biura:Przestrzeń o powierzchni
298,23 m² została zaaranżowana w większości jako
open space (2 strefy), uzupełniony o:
- 2 pokoje biurowe,
- salę spotkań,
- aneks kuchenny,
- pomieszczenie techniczne / serwerownię.
Układ jest funkcjonalny i sprzyja zarówno pracy zespołowej, jak i indywidualnej.
Układ alternatywny - idealny pod call centerBiuro posiada historię najmu przez duże call center -
system klimatyzacji i wentylacji został przygotowany specjalnie pod tego typu działalność.Powierzchnia daje możliwość efektywnego rozmieszczenia:
- 60+ stanowisk call center w obecnym układzie,
- możliwość zwiększenia liczby stanowisk o dodatkowe 10-20 poprzez powiększenie open space,
- 2 pokoje biurowe (z opcją ich przekształcenia w kolejne 10-20 stanowisk),
- sala spotkań, aneks kuchenny oraz serwerownia pozostają bez zmian.
Na jednym z planów powierzchni widoczne jest rozmieszczenie
54 stanowisk przy zachowaniu komfortowego dystansu między nimi — poprzedni najemca wykorzystywał
ponad 60 stanowisk na tej samej powierzchni.
Biuro jest więc gotowe zarówno dla firm preferujących klasyczny układ biurowy, jak i tych, które potrzebują intensywnie wykorzystywanego open space pod działania typu call center.
LokalizacjaBudynek znajduje się w jednej z najlepiej skomunikowanych części Warszawy:
- tuż obok stacji metra M1 - Wilanowska,
- liczne linie tramwajowe i autobusowe,
- szybki dojazd do kluczowych dzielnic miasta.
Otoczenie zapewnia bogatą infrastrukturę: restauracje, kawiarnie, punkty usługowe, sklepy, banki oraz miejsca sprzyjające regeneracji w ciągu dnia.
O budynku
- 12-kondygnacyjny, prestiżowy biurowiec
- charakterystyczna, rozpoznawalna architektura
- doskonała ekspozycja - widoczny z ul. Puławskiej oraz Al. Wilanowskiej
- dogodny dojazd z każdej części Warszawy dzięki gęstej sieci ulic, linii metra oraz komunikacji miejskiej
- wysoki standard części wspólnych i infrastruktury technicznej
Dlaczego warto?
- reprezentacyjny adres dla Twojej firmy
- idealny układ dla zespołów pracujących hybrydowo i projektowo
- gotowe biuro bez nakładów inwestycyjnych
- świetna komunikacja i rozbudowane zaplecze usługowe
KontaktZapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji.
Oferujemy profesjonalne wsparcie na każdym etapie procesu najmu oraz pełną transparentność warunków.
