Biuro do wynajęcia, 748,60 m², oferta nr WIL196195
Biuro z oferty Wilsons Nieruchomości
Warszawa, Białołęka







Powierzchnia:
748,60 m²
Opis i szczegóły oferty
Opis i szczegóły oferty
Numer oferty
WIL196195
Przeznaczenie lokalu
biuro
Data dodania
2025-07-15
W skład powierzchni wchodzą:
- sala sprzedażowa na parterze wraz z pomieszczeniami biurowymi i magazynowymi o łącznej powierzchni 556 m2:
- biura na piętrze o powierzchni 192,60 m2
- Duża ilość miejsc parkingowych.
- Przystanek autobusowy w sąsiedztwie obiektu.
- Teren płaski, place i drogi wewnętrzne utwardzone kostką betonową i wyposażone w system odbioru wód opadowych.
- Kompleks jest chroniony 24h na dobę, teren ogrodzony, wyposażony w monitoring, w budynkach kontrola dostępu (jako opcja).
- Część magazynowa wyposażona w bramę wjazdową z poziomu "0" o wymiarach 2,7 x 2,7 m.
- Posadzka niepylna, pomieszczenia magazynowe ogrzewane z dostępem do zaplecza socjalnego.
- Doświetlenie pomieszczeń hali światłem dziennym (okna w elewacji południowej i północnej na całej długości ściany parteru i biura)
- Możliwy podział powierzchni biurowej i magazynowej pod potrzeby aranżacyjne najemcy.
- Powierzchnia do ewentualnej aranżacji (możliwość likwidacji prawie wszystkich ścian, oznaczonych kolorem czerwonym na planie)
Media:
Woda zimna i ciepła oraz ogrzewanie z własnej kotłowni gazowej; prąd; siła, wentylacja mechaniczna, kanalizacja nieczystości płynnych.
Warunki kontraktu:
Minimalny okres najmu 24 m-sce
Zabezpieczenie realizacji kontraktu:
- kaucja równa 3 miesięcznej wysokości czynszu i opłaty eksploatacyjnej (lub gwarancja bankowa);
- oświadczenie o poddaniu się egzekucji.
Warunki finansowe:
46 PLN/m2 + VAT
Do podanej ceny należy doliczyć opłatę eksploatacyjną w kwocie 7,92 PLN/m2
Miejsce parkingowe 250 PLN
Łączny koszt stały zawiera:
**czynsz ok.34.408zł netto + VAT
**zaliczki na opłaty eksploatacyjne ok.5 928 zł netto + VAT
Koszty stałe najmu: 40.336 zł + VAT / miesiąc
Koszty zmienne: media
Kwota podlega negocjacji
Zobacz inne ogłoszenia
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny