Biuro do wynajęcia, 105,00 m², oferta nr 177

Agencja Tandem Home IQ oferuje do wynajęcia biuro o powierzchni 105 m2, które mieści się na parterze w nowoczesnym kompleksie obiektów. Lokalizacja to dzielnica Białołęka w obszarze ulicy Płochocińskiej.

Opis ogólny:
Lokal o powierzchni 105 m znajduje się na parterze budynku.
Preferowany wynajem w całości.
Na powierzchnię składają się powierzchnie podzielone na moduły 70 i 35 metrowe oraz aneks kuchenny.
Biuro może zostać przystosowane do potrzeb najemcy poprzez indywidualne wydzielenie przestrzeni ściankami.
Pomieszczenia posiadają podłogę wykładzinową i sufity podwieszane.
Witryny z ekspozycją na zieleń od strony północnej.
W obszarze przestrzeni wspólnej dostępne są toalety oraz pomieszczenie techniczne.
Główne wejście przez przestrzeń wspólną w budynku.
Dodatkowe wejście techniczne od tyłu, z podjazdem dla samochodów i z dwoma stopniami.
Sprawna wentylacja i centralna klimatyzacja.
Ogrzewanie z kotła gazowego.
Instalacja światłowodowa Telnap, możliwość zmiany na Orange.
Możliwość dodatkowego wynajmu 3 powierzchni magazynowych nieogrzewanych w modułach po 40 m2.

Przeznaczenie lokalu:
Głównie biurowe, choć dopuszczalne są inne działalności usługowe nie generujące hałasu.

Lokalizacja:
250 m- przystanek autobusowy Tomaszew
(dojeżdżają autobusy z Metra Marymont oraz pętli Żerań FSO).
4 km - przystanek PKP Żerań
(zatrzymują się pociągi SKM).
- W okolicy obiekt sportowy Ganador Sport, stację paliw BP oraz Moya.

Warunki najmu:
Czynsz najmu - 80 zł netto/m2.
Zaliczka na poczet kosztów eksploatacyjnych - 17-18 zł netto/m2
Koszty eksploatacyjne rozliczane na podstawie procentowego udziału wynajętej powierzchni biurowej i obejmują m.in. :
opłaty za energię elektryczną oraz gaz
opłaty za odbiór odpadów komunalnych oraz szamba
opłata za ochronę
opłata za sprzątanie części wspólnych oraz usługi porządkowe wokół budynku
koszty techniczne (przeglądy techniczne budynku i urządzeń będących na jego wyposażeniu.
Umowa najmu na czas nieokreślony
Kaucja 2 miesięczna

Zapraszamy na prezentację:
Aneta Pałgan tel: 730981353
Izabela Zudzin-Wiśniewska tel:501040740

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości