Do wynajęcia biuro o powierzchni
223 m² w nowoczesnym budynku biurowym, zlokalizowanym w prestiżowej i dynamicznie rozwijającej się okolicy warszawskiego Bemowa, u zbiegu ulic Połczyńskiej i Dźwigowej. Nieruchomość charakteryzuje się doskonałą lokalizacją z łatwym dostępem do głównych arterii komunikacyjnych, a bliskość stacji metra Bemowo zapewnia szybki i wygodny dojazd do innych części miasta.
Budynek oferuje przestronną i funkcjonalną powierzchnię biurową, idealną do aranżacji pod różne potrzeby.
Standard wykończenia biura:
- Klimatyzacja zapewniająca komfort przez cały rok
- Podwieszane sufity - możliwość dostosowania wysokości przestrzeni
- Okablowanie elektryczne oraz światłowód, zapewniające stabilne połączenia internetowe
- Uchylne okna z doskonałą wentylacją i dostępem do naturalnego światła
- Ścianki działowe - elastyczność w aranżacji przestrzeni biurowej
- Ochrona 24/7 oraz kontrola dostępu, zapewniające bezpieczeństwo obiektu
- Recepcja - wygodne przyjęcie gości i kontrahentów
- Stojaki na rowery oraz wykładzina w pomieszczeniach
Dodatkowe atuty:
- Doskonała komunikacja - szybki dojazd do centrum miasta, łatwy dostęp do głównych dróg i tras szybkiego ruchu
- Bliskość metra i przystanków autobusowych, co umożliwia komfortowy dojazd do pracy lub spotkań biznesowych
- Wysoka jakość wykończenia budynku, który zapewnia komfortowe warunki pracy w eleganckim i nowoczesnym otoczeniu
Koszty:Czynsz ofertowy:
I rok 9,8 € / m² + VAT
II rok 10,5 € / m² + VAT
III rok 11 € / m² + VAT
IV rok 11,5 € / m² + VAT
V rok 11,5 € / m² + VAT
Czynsz miesięczny netto w I roku: 2 185,4 € Opłata eksploatacyjna: 28 PLN / m² + VATKoszty eksploatacyjne miesięcznie netto: 6 244 PLNMiejsce parkingowe: 30 € ( ok. 6 miejsc do wynajęcia do takiej powierzchni biura)Szacunkowy miesięczny koszt w I roku najmu:
15 531,95 PLN netto + mediaW budynku dostępna inna powierzchnia 112m2 oraz 268m2.
Oferta na 5-letni okres najmu
Min. okres najmu: 36 miesięcy
Współczynnik powierzchni wspólnych: 6,66%
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację lokalu.
Z przyjemnością odpowiem na wszystkie pytania i pomogę dostosować ofertę do Państwa potrzeb.
