Oferta na wyłączność
Oferujemy do wynajęcia komfortową powierzchnię 670,21 m² do własnej adaptacji w nowoczesnym obiekcie klasy A+ zlokalizowaną w reprezentacyjnym budynku przy ul. Madalińskiego 9.
Szczegóły oferty:- Dostępna powierzchnia (razem lub osobno): parter typu open space (354 m²) lub/i 1. piętro z wyodrębnionymi pomieszczeniami (316,21 m²).
- Standard obiektu: klasa A+ (nowoczesne rozwiązania technologiczne).
- Rodzaj działalności: biurowa (siedziba firmy), medyczna, beauty,.
- Udogodnienia: restauracja z dużą przestrzenią kulinarno - eventową, możliwość skorzystania z noclegu w 8 komfortowych apartamentach.
Budynek został zaprojektowany z myślą o maksymalnym komforcie najemców i ich pracowników:
- Komfort pracy: Indywidualnie sterowana oraz rozliczana klimatyzacja oraz zaawansowany system wentylacji z odzyskiwaniem ciepła (rekuperacja).
- Łączność: Obiekt w pełni przygotowany pod potrzeby biznesu – szybka sieć światłowodowa.
- Bezpieczeństwo: Pełna kontrola dostępu do budynku (monitoring, czytniki kart dostępu).
- Dostępność: Nowoczesna winda oraz winda schodowa ułatwiająca dostęp osobom z niepełnosprawnościami.
- Parking: Do dyspozycji najemców jest garaż podziemny (18 stanowisk) oraz miejsca postojowe na parkingu zewnętrznym (10 stanowisk). Płatne dodatkowo. Dostępne są także stanowiska do ładowania pojazdów elektrycznych.
- Lokalizacja: Bliskość głównych arterii zapewnia szybki dojazd zarówno do Centrum miasta (10min) jak i do autostrady A6 (15min).
obiekt idealny pod klinikę, biuro, siłownię i inne
Koszty (ceny netto za miesiąc):
- parter - 15930zł
- I piętro - 15494zł
- miejsce w parkingu podziemnym - 490zł/za jedno miejsce
- miejsce na parkingu zewnętrznym - 290zł/za jedno miejsce
- opłaty eksploatacyjne
Kaucja - dwukrotność miesięcznego czynszu.
Zapraszam na prezentację Maciej Borkowski RENT nieruchomości ROMANOWICZ 721 110 122
Exklusivangebot
Wir bieten eine komfortable Fläche von 670,21 m² zur eigenen Gestaltung zur Anmietung in einem modernen Objekt der Klasse A+ an, gelegen in einem repräsentativen Gebäude in der ul. Madalińskiego 9.
Details des Angebots:- Verfügbare Fläche (zusammen oder separat): Erdgeschoss als Open Space (354 m²) und/oder 1. Obergeschoss mit abgetrennten Räumen (316,21 m²).
- Standard des Objekts: Klasse A+ (moderne technologische Lösungen).
- Art der Tätigkeit: Büro (Firmensitz), medizinisch, Beauty,.
- Annehmlichkeiten: Restaurant mit großem kulinarischen und Veranstaltungsbereich, Möglichkeit zur Übernachtung in 8 komfortablen Apartments.
Das Gebäude wurde mit Blick auf den maximalen Komfort der Mieter und ihrer Mitarbeiter entworfen:
- Arbeitskomfort: Individuell gesteuerte und abgerechnete Klimaanlage sowie ein fortschrittliches Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung (Rekuperation).
- Verbindung: Das Objekt ist vollständig auf die Bedürfnisse von Unternehmen vorbereitet - schnelles Glasfasernetz.
- Sicherheit: Vollständige Zugangskontrolle zum Gebäude (Überwachung, Zutrittskartenleser).
- Barrierefreiheit: Moderner Aufzug sowie ein Treppenlift erleichtern den Zugang für Menschen mit Behinderungen.
- Parkplätze: Den Mietern stehen eine Tiefgarage (18 Stellplätze) sowie Stellplätze auf dem Außenparkplatz (10 Stellplätze) zur Verfügung. Gegen Aufpreis. Außerdem stehen Ladestationen für Elektrofahrzeuge zur Verfügung.
- Lage: Die Nähe zu den Hauptverkehrsadern ermöglicht eine schnelle Anfahrt sowohl ins Stadtzentrum (10min) als auch zur Autobahn A6 (15min).
Kosten (Nettopreise pro Monat):
- Erdgeschoss - 15930zł
- I. Obergeschoss - 15494zł
- Stellplatz in der Tiefgarage - 490zł/für einen Stellplatz
- Stellplatz auf dem Außenparkplatz - 290zł/für einen Stellplatz
- Betriebskosten
Kaution - das Zweifache der monatlichen Miete.
Ich lade Sie zur Präsentation ein
Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 104.51; EK - końcową (kWh/m2*rok): 69.53; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 161.30; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.02; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
